Как защитить интересы ребенка и себя при покупке квартиры в браке и возможном разводе?
Муж, хочет купить квартиру (но мы в законном браке), так же хочет, чтобы я сразу написала отказ от этой квартиры, т.е. в случае развода, чтобы она не считалась совместной нажетойсобственностью. Но у нас есть ребенок, как сделать так, чтобы если произойдет развод я с этим отказом ничего не имела, а ребенок имел какую нибудь долю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/15/30x30/512f6c051a0d671e585c3eac435fd3fe.jpg)
Добрый день. Все совместно нажитое имущество делиться по полам по решению суда если нет соглашения между супругами о разделе имущества. Мой вам совет, не пишите ничего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Никак не сделать. Если только покупать квартиру на имя ребенка. Тогда ребенок изначально будет собственником.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/14/30x30/252c3de486bcd8a8a93296d93ac607c4.webp)
Если вы действительно не имеете к покупке данной квартиры отношения, то есть она покупается на личные деньги супруга, то отказ написать можно, а чтобы ребенок имел в ней долю, пропишите это в соглашении о разделе имущества у нотариуса. Если же квартира приобретается на совместные денежные средства, пусть даже ваши минимальные, лучше подстраховаться и выделить себе хотя бы минимальную долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Жена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/21/30x30/229558.jpg)
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/10/30x30/207589.jpg)
Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/09/30x30/c985ac56e28276e0af8e05c925ca4867.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спроситьюридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
СпроситьСемья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200902/11/30x30/41317.jpg)
Здравствуйте, Алексей.
В случае расторжения брака квартира делиться не будет. Квартира уже поделена между Вами, Вашей супругой и ребенком. Прописанные в квартире имеют только право проживания в квартире.
Если доли сособственников равны, то Вам принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру.
Ваша супруга не имеет право сдавать квартиру в наем без Вашего ПИСЬМЕННОГО согласия и без разрешения органов опеки и попечительства (если ребенок сособственник не достиг 18 лет).
СпроситьЯ состою в законном браке. У моего мужа есть дочь от первого брака. Мы собираемся купить квартиру. Муж хочет выделить долю в квартире своему ребенку. Скажите пожалуйста, как будет делиться квартира в случае развода? Делиться будет вся квартира или только доли меня и мужа?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Я купила квартиру находясь в браке, квартира оформлена на меня, в случае развода хочу чтобы квартира осталась за мной, хочу чтобы муж написал отказ от прав на половину квартиры (которая полагается при разводе и разделе совместно нажитого имущества). существует ли какое-то соглашение чтобы он мог написать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Татьяна в таких случаях составляется брачный договор, где будут оговорены условия раздела имущества в случае развода.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
вы можете заключить соглашение о разделе имущества. Никакх бланков нет, такие документы составляются специалистом, исходя из конкретной ситуации.
СпроситьЯ состою в браке, хочу купить в кредит квартиру, если муж напишет отказ от доли в квартире, нотариально заверено все будет, сможет он претендовать на долю в квартире при разводе/разделе? Как сделать так чтобы квартира ыла куплена в браке, но при разделе, муж не смог претендовать...
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/08/30x30/319093.jpg)
Нотариально заверенный отказ от супруга,при разводе, не будет юридическую силу нести?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201309/13/30x30/67736.jpg)
Такого документа как "нотариально заверенный отказ" в природе не существует.
Вы вправе составить брачный договор, по условиям которого имущество, приобретенное на имя одного из супругов будет являться его личной собственностью.
СпроситьПомогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьХотелось получить компетентную консультацию.
Тема: развод, деление имущества при разводе.
В совместном браке 12 лет, есть совместный ребенок, совместное имущество - квартира (1/2 на муже и 1/2 на ребенке), машина, на жене нет никакого имущества, но все преобреталось в браке.
Подскажите, как правильно начать процесс и как будет выглядеть раздел имущества в данном случае?
Если есть вклады и кредиты, как они будут рассматриваться при разводе?
Какую причину развода правильно указывать в заявлении.
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
раздел имущества можно произвести как в браке так и после его расторжения. В суд подается иск о разделе совместно нажитого имущества. В данном случае разделу подлежит 1/2 доли квартиры, машина. Можете делить все вплоть до ложек, вилок, сервизов и т.п. утвари.Вклады делятся пополам. остатки задолженности по кредитам подлежат разделу пополам. Можно заключить мировое соглашение с учетом ваших общих интересов. Вариантов много, зависит от всего объема имущества. Если нужна подробная консультация, то обращайтесь в скайп
СпроситьДочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Дарственную можете оформить на кого хотите.
Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.
При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/04/30x30/2b29b59ef5735642c025f231116d54cb.jpg)
Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).
Спросить
Права жены и ребенка на новую квартиру при продаже ранее подаренной? Как исключить их право на долю?
У меня есть квартира (подарена родственниками), живу в гражданском браке, есть ребенок 1 год, если я решу продать эту квартиру и купить новую, будет ли жена или ребенок иметь права на эту новую квартиру, если да то как сделать чтобы не она не имела прав получить долю этой квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/31/30x30/115837.jpg)
Ни ребенок ,ни гражданская жена ,пока не станет законной,не имеют прав на вашу квартиру.Ни каких.
Спросить