Можно ли заключить договор найма на квартиру с супругом владельца и какие документы требуются?

20.09.2016, 15:35

• г. Москва

Могу ли я заключить договор найма на квартиру сроком на 11 месяцев с супругом владельца квартиры? Собственник квартиры Андреева живет за границей, приехать не может, по этому заключать договор найма нам предлагают с ее мужем, который приедет на сделку со всеми необходимыми бумагами и договором где уже стоят подписи собственницы квартиры Андреевой, так же привезут свидетельство на собственность. У меня вопрос, на сколько корректная такая сделка? Нужна ли в таком случае заверенная доверенность Андрееевой, на право совершение сделки от второго лица (супруга)?

Спасибо!

Читать ответы (5)

Собственник квартиры
Заключен договор
Договор найма

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

20.09.2016, 15:38,

г. Москва

Здравствуйте.

Так Вы в совместной собственности купили? Ст.34 СКРФ

Спросить

Юрист

Назаров С. Н. 4.6

20.09.2016, 15:39,

г. Тольятти

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

www.consultant.ru

Спросить

Юрист

Силаева К. А. 4.4

20.09.2016, 15:40,

г. Долгопрудный

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).

Спросить