Как взыскать долги по коммунальным платежам в ситуации с умершим собственником квартиры

Вам нужно обратиться к участковому на каком основании они там проживает если сын умершей не вступил в наследство он не имеет право распоряжаться квартирой

Добрый вечер, Иван! Подавайте иск к наследуемому имуществу либо устанавливайте факт принятия наследства должниками ( т.е. сыном). Подобная практика есть.

Ситуация интересная.

Во первых про участкового. Участковый на своём участке обязан вести паспорт участка. В рамках этой работы он обязан собирать сведения о лицах проживающих в квартирах и основаниях проживания. Так что установить кто и на каких основаниях проживает в квартире участковый не только может, но и обязан. Если он этого не понимает, то по вашему заявлению отцы командиры я думаю ему объяснят.

Во вторых. Согласно жилищному кодексу собственник жилого помещения волен на своё усмотрение предоставлять жилое помещение во владение и пользование иным лицам. В законе есть оговорка, данные отношения должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Отсюда два вывода. Если живёт не собственник, то должен быть договор. Если договора нет вызываем участкового, признаки преступления на лицо (захват чужой собственности, все составы хищения) однако. Может ребята собственника на 3 метра под землю замуровали и живут.

Если есть договор, то собственник де факто вступил в наследство, а соответственно открывается дорога к подаче иска к нему, как к право приемнику, в объёмах унаследованного имущества. В рамках данного иска можно будет уточнить все детали. Как-то так.

Даже если и так, на каком основании участковый выселит их? Насколько я помню, в пределах одного региона гражданин России может свободно проживать в любом месте этого региона без временной регистрации.

На что Вы предлагаете наложить запрет? На пользование квартирой третьими лицами, у которых нет договора аренды квартиры? У меня доказательная база крайне скудная - выписка из ЕГРП с умершей собственницей.