Недоплата и начисление пени - что делать, когда возникают споры с УК

20.09.2016, 23:00

• г. Санкт-Петербург

Пришла в мае квитанция, где начислено 5 тыс р. + указана переплата 3 тыс р. В графе "К оплате" 2 тыс р. Я оплатила 2 тыс как и было в графе "К оплате". В июне пришла квитанция - начислено 3 тыс руб, долг 0,00 руб, к оплате 3 тыс. Оплатила по квитанции. В августе приходит - начислено 3 тыс. Долг 3 тыс. К оплате 6 тыс. И строка ПЕНИ появилась. Позвонила бухгалтеру управляющей компании (УК), спрашиваю - что за долг, что за пени. Она говорит - посмотрите свою квитанцию за май. Там была строка переплата - она появилась, т.к. другой собственник ошибочно оплатил 3 тыс. на мой лицевой счет. А теперь это выяснилось, переплата аннулирована, соотвественно, имеется долг, 3 тыс. и т.к. я с мая до сих пор эти 3 тыс. не заплатила (начислено в мае было 5 тыс.), то вот и пени насчитали за неуплату этого долга с мая месяца. С суммой долга я не спорю и сразу оплатила этот долг. Но вот законны ли пени? Я в простой форме написала уже два письма в УК, и оба раза мне отказали - говорят, что долг с мая, переплата была не мной совершена, начислено было 5 тыс, оплачено только 2 тыс, поэтому долг 3 тыс и пени за долг мая. На какие нормативные акты можно сослаться, чтобы пени аннулировали?

Читать ответы (1)

Какие нормативные акты
Пени за неуплату долга
Управляющая компания

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

21.09.2016, 06:28,

г. Долгопрудный

Как всегда - на эту.

ГК РФ.

"Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

Кредитор не считается просрочившим в случае, если должник был не в состоянии исполнить обязательство, вне зависимости от того, что кредитором не были совершены действия, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта.

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59