Могу ли я выкупить или продать мою долю, если мой бывший муж не дает на это согласие?
Раздел недвижимости между бывшими супругами.
У меня с моим бывшим мужем есть двухкомнатная квартира, которая до совместного проживания принадлежала ему единолично. Приватизирована на нас двоих в равных долях. Сейчас я в ней не проживаю, но хотела бы продать либо свою часть этой квартиры либо долю. Комнаты разной площади.
Могу ли я, закрыть доступ к одной из комнат? Могу ли я выкупить или продать мою долю, если мой бывший муж не дает на это согласие? Подскажите пожалуйста что мне делать, последовательность действий?
Татьяна!
Что бы закрыть свою комнату - надо определить порядок пользования жилым помещением..
При отсутствии согласия - только через суд.
Если комнаты разной площади - для суда это не проблема... - исходя из сложившегося порядка пользования суд определит кому- какая...
Если Вы не собираетесь проживать в этой квартире -то определять порядок пользования для Вас не обязательно.
Вы имеете право продать свою долю - предварительно уведомив б/м о том, что он имеет право преимущественной покупки - если в течение месяца он не купит у Вас долю - Вы ее можете продать кому- угодно.....
АБ
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы закрыть одну из комнат, надо предъявить в суд иск об определении порядка пользования, с просьбой предоставить ее вам в пользование. Если комнаты не равноценны, может встать вопрос о выплате компенсации за большую. Продать можно и просто долю. Для этого надо выслать б. мужу нотариальное извещение о продаже с ценой. Если он в течение месяца не откупит, продавайте за эту цену кому хотите. Иногда, чтобы избежать извещения, хитрят, оформляют продажу дарением, но тут м.б. определенный риск.
СпроситьЗакрытие коинаты (выбор одной из двух) и означает определение вами порядка пользования квартирой. Согласится ли с предложенным Вами вариантом опредления порядка пользования квартирой Ваш муж?
Если не согласится - то в суд.
Продать свою долю Вы можете с предварительно полученным отказом от покупки мужем. Или после его молчания на предложение купить Вашу долю.
Вы можете сделать мужу предложение о продаже его доли Вам за рыночную цену. При не согласии мужа продать Вам, используйте выше названный вариант.
Действия и их последовательность подсказывать лучше очно.
СпроситьЯ состою в разводе, но проживаю с бывшим мужем в одной квартире. Квартира находится в долевой собственности с бывшим мужем (доли по 1/2). Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Бывший муж категорически отказывается разменивать / продавать квартиру, чтобы разъехаться. Угрожает мне, выгоняет из квартиры, выкрал у меня свидетельство о собственности на мою долю, всех потенциальных покупателей выгоняет. Могу ли я продать отдельно свою долю в этой квартире? Как мне это сделать - обратиться в суд, к риэлтору? Насколько сложен и длителен этот процесс?
Квартира двухкомнатная с бывшим мужем в равных долях (1/2). У каждого своя комната. (комната у меня 15 кв. м., у мужа бывшего 11 кв. м. Как правильно продать свою долю? Продавать с предупреждением о продаже своей доли бывшего мужа свою долю или свою комнату? Какие препятствия меня ждут? Конечно письменного согласия от бывшего мужа я не получу никакие на любые действия с продажей. Денег выкупить мою долю нет смысла, денег нет у него.
Двухкомнатная квартира приватизирована в 4-х равных долях: мать, двое взрослых детей, бывший муж. Жить в одной квартире с бывшим мужем не представляется возможным, сдать комнату нельзя без его согласия. Что необходимо сделать, чтобы сдать комнату в аренду?
Квартира приватизированна в 3-х равных долях между бывшими мужем, женой и совершеннолетней дочерью. Бывшая жена и дочь проживают в одной комнате, бывший муж-в другой. Порядок пользования жилым помещением не определён.На каких основаниях они могут закрывать свою комнату в какое либо время.
Двухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. У меня несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж пытается продать свою долю в квартире. Имеет ли он право без моего согласия?
Такой вопрос. У нас с бывшим мужем и совместным сыном имеется двухкомнатная квартира, где в данный момент проживают квартиранты. Бывший муж требует её продать или выплатить ему его часть. Квартира на троих в равных долях. Я пенсионерка, продавать квартиру не хочу так как там возможно будет жить сын. Какие мои действия? Подскажите пожалуйста.
Двухкомнатная квартира в равных долях приватизирована на на внука (меня) и бабушку. Комнаты смежные. Хочу продать свою комнату постороннему лицу. (бабушка комнату мою приобретать отказалась) но у бабушки остается в собственности проходная комната. Агентства недвижимости говорят, что я не продам свою комнату без согласия бабушки. Это так? А как же мое право на собственность?
Т.к. двухкомнатная квартира находится в долевой собственности у нас был определен порядок пользования с бывшим мужем. Сейчас его мать пустила квартирантов в маленькую комнату, которая была закреплена за бывшим. Согласия на проживание квартирантов я не давала. Как разрешить наш квартирный вопрос? Подскажите пожалуйста.
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Вопрос по опеке, что делать если бывший муж не дает согласие на продажу моей комнаты в оБщежитии, где есть доли детей?
Я хочу продать комнату, чтобы погасить ипотеку за квартиру (моя доля в ней 1/2), которая была куплена нами с мужем в браке, он не хочет этого, чтобы потом выплатить ипотеку самому и забрать квартиру себе. В квартире сейчас проживаю я и двое малолетних детей, ипотеку платить сама я не могу-и предложила мужу погасить кредит продажей комнаты и выделить детям доли из своей 1/2. предложила ему выкупить часть его доли-он не дает согласия.