Как разобраться с гаражом без документов после смерти отца в 2014 году? Помогите советом!
В 2014 году умер мой отец! Остался гараж! Заниматься было не когда! По мимо того что не вступили в наследство нет документов! Как быть!? Подскажите!
Ищите документы на гараж. Сходите в Росреестр. К тому-же и срок вступления в наследство пропустили. Придется через суд восстанавливать срок для вступления в наследство.
Спросить
Если вы были прописаны на момент смерти с отцом, то обращайтесь к любому нотариусу, и открывайте наследственное дело. Если - не были прописаны, то через суд.
Спросить
Если срок вступления пропущен, то придется обращаться в суд (если на момент смерти отца Вы не были с ним зарегистрированы) и восстанавливать право на наследство.
Спросить
Помогите мне пожайлуйста! У меня умер отец, после его смерти остался гараж, на который нет никаких документов. Свое право собственности он не где не регистрировал. Гараж он построил в 1993 г.. Он исправно платил годовые взносыв гаражный кооператив, есть книжка где это отраженно. Есть также справка с гаражного кооператива где они подтверждают что гараж принадлежал именно ему. После смерти отца я обратилась в течении 6 месяцев в государственному нотариусу с заявлением о принятии наследства на этот гараж, но мне было отказано в выдаче свидетельства. Что мне делать? Как оформить гараж на себя? Заранее благодарна!
АЛЛА.
Здравствуйте Алла!
Вам необходимо обращаться в районный суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.
Вот примерный образец:
-------------- районный суд ------- области
---------------------------------------
Истец: -----------------
Ответчики: ----------------------
Третьи лица: 1.Гаражно-строительный кооператив
2. Управление архитектуры,
градостроительства и земельных отношений Городской Управы г. -----
Цена иска: по тех паспорту -----руб.
Гос.пошлина: ----руб.
Исковое заявление
о признании права собственности на гараж в порядке наследования
---------- умер мой отец – --------------------------1948 года рождения, которому с 1993 года принадлежал гаражный бокс, общей площадью 23.0 кв. м.в гаражно-строительном кооперативе «-----------------», расположенный по адресу: г. ------------, бокс № --------- (копию свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, направления от --------------., справки от ------------------., тех паспорта прилагаю).
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ, а в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ------------------наследниками первой очереди являлись его дети – я, ---------------------(копии свидетельств о рождении и заключении брака прилагаю).
В шестимесячный срок для принятия наследства мы обратились к нотариусу -----------., однако в оформлении наследственных прав на вышеуказанный гаражный бокс нотариус нам отказала по причине не зарегистрированного права собственности на гараж.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Я, -----------------приняла наследство в виде гаража фактически, постоянно со дня смерти наследодателя и до настоящего времени совершаю действия по пользованию гаражом, его сохранности, в т.ч. оплачивая коммунальные и другие платежи (копию членской книжки прилагаю).
Данные обстоятельства также подтвердят в судебном заседании свидетели, явку которых обеспечу в суд лично.
Так как невозможно зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке - не представляется возможным полностью реализовать права собственника по владению и распоряжению собственностью. Для установления права собственности необходимо решение суда.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившие гражданские права и обязанности.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 8, 1141, 1142, 1146, 1153 ГК РФ, ст. 3, 131, 132, 133, 194 ГПК РФ
ПРОШУ:
1.Признать право собственности за мной, -----------------------------на гаражный бокс, общей площадью 23.0 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «------------------------», расположенный по адресу: г. ----------------------------- бокс № ------------------- в порядке наследования по закону после отца --------------------------------------.
2.Истребовать у нотариуса --------------------------------по адресу: г. --------------------------------, наследственное дело по имуществу -----------------------------., проживавшего: г. -------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Копия искового заявления
3. Копия свидетельства о смерти
4. Копия свидетельства о рождении
6. Копия свидетельства о заключении брака в случае смены фамилии
8. Копия тех. паспорта на гаражный бокс
10. Копия справки от --------------
11. Копия членской книжки
12. Копия справки БТИ
«__»___________20 г. ________________
Спросить
Здравствуйте, заказывайте выписку из ЕГРН через гос услуги оналйн или через МФЦ.
Гаражные боксы, внутри кооператива или стоящие отдельно на земельном участке, требуют регистрации в Росреестре и оформления права собственности. На зарегистрированную собственность можно получить выписку из ЕГРН, чтобы доказать свои права на владение боксом.
Что содержит выписка из ЕГРН на гараж
В этом документа отображается основная технически-правовая информация о гараже. В том числе из него можно узнать, кто является собственником гаража, если вы хотите установить личность владельца.
Выписка из Росреестра на гаражный бокс содержит сведения:
дата постановки на кадастровый учет;
площадь;
актуальная кадастровая стоимость;
собственники;
дата регистрации прав;
номер регистрации гаража в Росреестре;
точный адрес;
тип помещения;
обретения;
Выписка на отдельно стоящие гаражи может также содержать план-схему расположения на земле и координаты.
Ранее эти данные содержались в двух разных документах, которые теперь объединены в один. По сути, выписка из ЕГРН – это кадастровая выписка на гараж и выписка из ЕГРН на одном бланке. Выписка из Росреестра на гараж содержит информацию, актуальную на момент запроса. К примеру, вы сможете узнать кадастровую стоимость гаража, по которой будет рассчитан имущественный налог в текущем году.
Спросить
Здравствуйте!
Свидетельство о собственности отменено с 2016 года.
Вместо него выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Когда зарегистрируете переход права после вступитления в права наслодования получите такую выписку.
Если нужна на сегодняшний день, заказать можно через МФЦ или на сайте Росреестра.
СпроситьОтец умер в 2014 г. Я его родной сын. Гараж не приватезирован, как вступить в наследство? Участок под гараж был выдан в 80 х, он сам его выстроил за свои деньги.
Признать право собственности на гараж. Восстановить срок для принятия наследства (должна быть уважительная причина).
Спросить
Георгий, если гараж не оформлен необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ и признавать право собственности в порядке наследования на гараж.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы ответить на данный вопрос необходимо знакомиться с имеющимися на гараж документами. Если на землю есть документы - вступать в наследство на землю, а потом оформлять гараж. Но сроки для вступления в наследство пропущены. Нужна очная платная консультация с изучением всех документов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Георгий, необходимо подавать иск о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу.
СпроситьПомогите разобраться и не дать обидеть пенсионера-инвалида.
У моего дяди два месяца назад умерла жена. Завещания нет, т.е. наследство будет по закону. Детей у них нет, есть пережившие умершею ее родители. Значит наследниками являются муж умершей (мой дядя), ее мать и ее отец. Сейчас подали заявление о вступление в наследство. Ее отец хочет поступить по-совести и написать отказ от принятия наследства в пользу мужа (моего дяди) умершей. У матери умершей есть сводная сестра, которая настояла, чтобы мать умершей (79 лет) написала заявление о вступлении в наследство. Сестра преследует цель - хочет после вступление в наследство матерю умершей, чтобы та написала завещание на все имущество этой сестре. Они наняли юриста, разыскали все имущество умершей и включают его в наследственную массу. Наследственная масса: 1/2 доля квартиры (была приватизирована по 1/2 с мужем), 1 старенький автомобиль, второй автомобиль документы на который утеряны, счет в банке на 30000 руб, 6000 руб. компенсация по вкладам, открытым до 1990-какаго то года. Остался невключенным один гараж, за который сейчас "взялась" эта сестра. Гараж в собственность не оформлен, есть дубликат членской книжки (сама книжка утеряна) на имя моего дяди, что он с 2003 года является членом ГСК. На момент вступления в ГСК умершая жена уже нигде не работала (будет это иметь значение?). В данный момент идет централизованное оформление гаражей в собственность, т.е кооперативом подготовлен весь необходимый пакет документов и передан дяде для подачи в суд (для оформления права собственности). ВОПРОС: может есть смысл не оформлять пока гараж? Ведь нет собственности, значит нет супружеской доли от гаража, которая могла бы принадлежать умершей? Мой дядя инвалид и пенсионер и хотел бы чтобы хотя бы этот гараж остался ему, как говорится на старость. Ведь алчная сводная сестра матери умершей жены моего дяди и так во все совместно нажитое ими имущество залезла! Что будет, если дядя оформит гараж по истечении 6 мес. после смерти жены? Или надо подождать 3 года (срок исковой давности)?
Ответ отключен модератором
Смысла не оформлять нет. Потому что в состав наследства входит все, в том числе неоформленное имущество, права и пр. (ст. 1112 ГК РФ). Оформить могут принудительно. Если даже позже оформит, то это не убережет. А срок давности исчисляется с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав. Так что это тоже не поможет. Потому что узнать о нарушении можно позднее.
Спросить
Вашему дяди нужно обращаться с заявлением нотариусу в течение 6 месяцев, ст.1112,1142,1154 ГК РФ.Если отец умершей жены напишет отказ в пользу дяди, а мать жены не будет писать, то долю наследства мать получит. Но из наследственной массы нужно исключить супружескую долю дяди (1/2).Таким образом мать сможет претендовать только на 1/6 доли гаража, если отец жены откажется в пользу своего зятя.
То,что жена не работала не имеет значение, если имущество нажито в браке. Гараж является общим совместно нажитым имуществом.
Поэтому смысла не оформлять гараж нет.
Спросить
Доброе время суток! Согласно части 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таковым считается и обращение к нотариусу с заявлением о желании принять наследство. В суде, о признании права собственности на гараж, будет заявлено о том когда и кем был построен (приобретен) гараж. На основании данного решения Ваши оппоненты, докажут что гараж был построен (приобретен) в браке, в связи с чем смогут обратиться с заявлением о признании и за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже. Второй вариант если оппонентам известно о гараже, то они самостоятельно могут обратиться в суд о признании за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже.
Спросить
Гараж не будет считаться супружеской собственностью, поскольку гараж будет приобретен не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ).
Спросить
В случае пропуска срока 6 ти месячного вступления в наследство, заинтересованная сторона может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока. Если данный срок является уважительным. Ст.1112,1142,1154 ГК РФ.
Спросить
В наследственную массу входит то имущество, которое оформлено при жизни наследодателя
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители ст.1142 ГК РФ.
Если вы начнете оформлять гараж по истечению 6 сти месяцев то оформляйте, выдел супружеской доли невозможен при таких обстоятельствах т.к. нет документов на гараж это в первую очередь, и во вторую очередь после его оформления гараж будет являться единоличной собственностью дяди.
Как можно выделить То, что не оформлено на праве собственности? С поэзией коллег в корне не согласна
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьЧто делать, умер дедуля, от которого в наследство остался гараж не поставленный на кадастровый учёт, поэтому нотариусу про него не заявляли, на данный момент поставили на учёт, может ли нотариус отказать вносить его в наследство если на него заявить?
Спасибо.
Вам нужно в судебном порядке признать на него право собственности минуя получение свидетельства у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий.
Такое имущество подлежит гос регистрации. Если Вы поставили на учет, то нужно заявлять. Без этого гараж не переоформить на наследников.
Спросить
Здравствуйте,
Если нотариус откажет, право собственности придется признавать в судебном порядке.
СпроситьОтец умер в сентябре, у него есть гараж в ГК, не в собственности, просто является членом ГК. Я вступила в наследство, хотела переоформить членство на себя, но председатель сказал, что ещё в ноябре сын, т. е мой брат, его переписал на себя. С братом мы в плохих отношениях. Я написала заявление председателю, чтобы переписали на меня, он заявление не принял, сказал, что у гаража уже есть хозяин. Куда жаловаться на председателя? Что мне дальше делать? Помоги, пожалуйста. Мы являемся многодетной семьëй, у меня 3 детей.
Вам нужно в судебном порядке включать гараж в наследственную массу и признавать за наследниками право собственности, такие действия делаю всегда, если имущество не оформлено (право не зарегистрировано)
СпроситьВ каком смысле "переписал на себя"? Что переписал? У Вас есть свидетельство о праве на наследство на данный гараж?
Спросить
Только в суд обращаться, другой альтернативы нет.
Вы прняли наследствао, свидетельство у Вас о праве на наследство, но не брат.
Вы имеете право на гараж, на членство.
СпроситьТогда вы подаете заявление в ГСК о принятии вас в члены (если желаете) и просите выдать членскую книжку или просто уведомляете ГСК о том, что вы оформили право и все. А остальные вопросы, по пользованию или препятствиям решаете с братом в судебном порядке.
Вообще не понятно, как переоформить-вы уже собственник и вы просто извещаете ГСК об этом и все.
СпроситьПисала такое заявление, председатель отказался его принимать. Сказал, что уже У гаража есть хозяин, т. е мой брат. Я сказала, что буду жаловаться в прокуратуру. Подскажите, надо обращаться в прокуратуру или сразу в суд?
СпроситьВаша задача-его известить. Почтой направляйте.
Прокуратура в данном случае не будет вмешиваться, так как он не нарушил УК или КоАП. В суд обращайтесь. Вы хотите стать членом ГСК или какой цели добиваетесь? Фактического пользования или на бумаге.
Спросить
Обращаться к нему с заявлением письменно, почтой ценным письмом, далее с иском в суд.
За помощью по данному вопросу можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Здравствуйте.
Не нужно ждать, когда у Вас примут заявление. Не приняли, значит, направляйте почтой.
В любом случае этот вопрос придется решать в судебном порядке. Прокуратура такими вопросами не занимается.
СпроситьПожалуйста, как правильно составить заявление в суд. И какие документы надо приложить?
СпроситьНаталья, это платная услуга.
И для ее оказания надо видеть уже имеющиеся у Вас документы, задать Вам некоторые вопросы.
Мы не делаем бесплатно тут на сайте то, что стоит денег.
Бесплатная консультация в определенных пределах не означает бесплатной работы.
Вы можете обратиться за такой работой к одному из ответивших Вам юристов, при желании, конечно.
СпроситьИск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ
К иску прилагаются документы, на которых Вы основываете свои требования.
Госпошлина за одно неимущественное требование 300 рублей. В иске вы указываете, что вы просите у суда.
Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь.
Вы впоследствии сможете возместить расходы на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
СпроситьУмер отец, знаем, что у него был гараж, но документы найти не можем. Где узнать, является ли отец владельцем, и как оформить гараж в наследство без документов на него.
Документы на гараж утеряны. Владельцем была мама. У меня два брата они не помнят в ступали они в наследство или нет. Я не вступал так как был несовершеннолетний а потом даже не знал что документов не каких на руках нет. Я собрал все документы которые остались на землю подал запрос в архив но мне их не дают пока я им не представлю справку о том что я являюсь наследником. Как сделать справку. А если братья в ступали в наследство. То им нужно восстанавливать документы или все таки я могу это сделать сам.
А что с гаражом реально? А братья вовсе тупые? Проверьте - есть ли наследственное дело. В сети есть возможность.
Спросить
Здравствуйте Олег! На сайте Федеральной нотариальной палаты вы можете узнать заводилось ли наследственное дело или нет, вот ссылка Подробнее ➤. В случае если не заводилось обратитесь в любую нотариальную контору с заявление о вступлении в наследство. Вам необходимо подготовить определенный перечень документов который вы можете узнать у нотариусов. Если кроме гаража у мамы еще была недвижимость или иное имущество которое вы фактически приняли, нотариус вам откажет и в судебном порядке необходимо будет признавать право собственности и восстанавливать сроки принятия наследства.
Спросить
Надо обратиться к нотариусу, который вел дела по адресу места жительства умершего, или в нотариальную палату региона.
Спросить
