Возможное право соседа на приобретение доли в 2-комнатной квартире и необходимость уведомления о намерении продажи
Имея долевую собственность в 2-комн. Кв. я хочу продать свою долю. "Хозяин" второй доли в настоящий момент не вступил право собственности (не оформил на себя долю по договору дарения). Имеет ли наш сосед первоочередное право покупки нашей доли и надо ли нам отправлять ему письмо-уведомление о том, что мы хотим продать свою долю третьему лицу?
3 собственника, 3-комнатная квартира, я хочу продать свою долю. Сосед - собственник одной доли, скончался. Его наследники вступят в право собственности только в декабре. Второй сосед хочет выкупить у меня мою долю. Как поступить? Я не знаю, кто будет оформлен собственником после смерти соседа и на чье имя отправлять уведомление о первоочередном праве выкупа доли (заверенное у нотариуса). Спасибо.
Я имею долю в общей долевой собственности (Выделенную) комунальной квартиры 31 июля 07 г путем почтовой пересылки было передано уведомление соседям о продаже моей доли и их права первоочердной покупки
11 августа я получил уведомление о вручении им документа 9 августа
13 сентября я оформил договор купли-продахи с третьим лицом
27 сентября я получил письмо с почтовым уведомлением от 31 августа 07 г, что соседи согласны выкупить мою долю
Правомерны ли мои действия в продаже доли третьему лицу и могут ли соседи аннулировать сделку.
Собственнику общедолевой собственности направлено телеграммой уведомление о преимущественном праве покупки доли дома. Уведомление им не получено. Росписи нет. Могу ли я продать свою долю дома третьему лицу?
Есть на руках судебное решение-право собственности на 1/2 доли участка земли, сегодня 15.11 20202 вступило в законную силу. Необходимо срочно продать свою долю третьему лицу, но я по закону не имею права продать свою долю пока не получу отказ или согласие на покупку моей доли от второго хозяина общей земли. Вопрос у меня-когда я могу отправить официальное письмо с предложением продажи своей доли второму хозяину общей земли, после того как будет у меня на руках документ из росреестра правоустанавливающий или уже сегодня, с момента, когда решение суда вступило в силу? Документы на оформление права собственности я буду подавать завтра, то есть 16.11.
В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Прошу прояснить ситуацию.
Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег.
На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается,
что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно),
и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки.
Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц,
имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано,
что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.
Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене.
С благодарностью,
Сергей.
Если на комнату есть свидетельство о праве собственности и там указано право собственности СОБСТВЕННОСТЬ и есть кадастровый номер, имеют ли соседи первоочередное право покупки и нужно ли отправлять им уведомление о продаже?
У нас с супругой в общей совместной собственности нежилое здание. Хотим продать долю 50% третьему лицу. Можно ли продать без перевода в долевую собственность?
Комната находится в долевой собственности по 1/2 доле двум людям. Один из собственников имеет долг, всвязи с чем пенсионный фонд наложил арест на комнату. Имеет ли право пенсионный фонд накладывать арест на всю комнату, если должником является собственник 1/2 доли этой комнаты? Второй собственник имеет право передать свою долю на эту комнату по договору дарения третьему лицу?
Я собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, хочу продать долю третьему лицу (принципиально не хочу продавать второму собственнику) могу ли я подарить минимальную часть своей доли третьему лицу, а потом продать ему остальную часть через право преимущественной покупки? Надо ли еще предлагать второму собственнику право на преимущественную покупку?