Как решить спор о доле квартиры с отцом жены - варианты и советы

вариант один игнорировать его требования или выкупать другого не дано

Здравствуйте, отец является собственником и может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Лучший вариант, это выкупить его долю, чтобы жена стала единоличным собственником. В противном случае, он сможет продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив дочери выкупить его долю

Жена может выкупить его долю за 200тр., стать полным собственником жилья. На сегодняшний день нотариус вправе отказать отцу жены в продаже его доли третьему лицу, но он может скрыть куплю-продажу дарением, либо обратиться в суд о понуждении дочери к выкупу у него 1/3 доли, но тогда может оценить долю в большей стоимости. Вам выбирать вариант.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 июля 2016 г. N 46-КГ16-8

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

действие законоположений пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.