Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может нужно оформить куплю продажу, женщине дать расписку, заверенную нотариально, что и когда мы должны и будем платить?

30.10.2010, 15:38
• г. Шлиссельбург

Сама я из СПб, муж,ребёнок. Мы решили купить себе жильё.Предложен такой вариант:1/2 доли в 2 ух комн кв,комната проходная, находиться в Лен. обл.,Кировский район, село Шум. Собственники бывшие муж с женой, у женщины новый брак, ребёнок, бывший муж не хочет разъехаться-разменяться, вот женщина и предложила купить нам её часть. Нас устраивает, что договорились на рассрочку: будем платить 3 года отдавая каждый мес определённую сумму.

Как всё это оформить, что для этого нужно сделать! Я думаю, что женщине нужно сначало оформить орден на часть квартиры? Как не оказаться обманутыми и стать полноправными собственниками жилья? Может нужно оформить куплю продажу, женщине дать расписку, заверенную нотариально, что и когда мы должны и будем платить?

Сколько, приблизительно, в наше время стоит часть такого жилья? Комната проходная примерно 10-12 м 2,санузел раздельный, находиться не меньше, чем 100 км от СПб, в селе.

С уважением, Елена. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА,

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена.Сколько стоит подобное жилье вы можете узнать на риэлторских сайтах,А вот что делать чтобы обезопасить себя вопрос по адресу.Для начала у продавца должно быть оформлено право долевой собственности на эту квартиру.И произведен выдел доли в натуре для продажи.Ордер здесь не при чем.С этими документами вы идете к нотариусу и оформляете договор купли-продажи доли продавца,в договор вы должны включить условия оплаты ( в рассрочку на 3 года) Обязательно перед покупкой сделайте запрос в УФРС для того чтобы убедиться что на данную долю не наложены какие-либо ограничения по продаже,а также попросите предъявить формы 7 и 9 для того,чтобы посмотреть сколько человек прописано в квартире и какова задолженность по квартплате.Попросите справку из бухгалтерии ЖЭК об отсутствии задолженности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России