Второе как можно к юридическому лицу (ТСЖ) просто так присоеденить дом.

Незаконная передача дома в УК - житель г. Казани обращается с вопросами

Обращается к Вам жительница г. Казани. У нас очень запутанная история, в которой никто не стал разбираться. ТСЖ в одном доме с 2011 г., но пришел новый председатель и придумал протокол о присоединении к ТСЖ еще три дома т.е фальсификация протокола. Так ТСЖ просуществовала 4 года. Теперь, председатель ТСЖ решила уйти от долгов и уголовной ответственности, провела собрание только в доме, где было создано ТСЖ и набрав 59,5 % голосов, протокол передала в ГЖИ. В ГЖИ вынесли решение о передачи данного дом в УК. В ГЖИ прекрасно знали о фальсифицированном протоколе и все 4 года закрывали на это глаза. Вопрос: 1. Имели ли право передать один дом в УК, какое количество голосов должно было проголосовать более 50% или 2/3? 2. Если были долги имели ли они права перекинуть на те дома, которые якобы были присоединены? Можно ли ликвидировать ТСЖ без решения собрания о ликвидации? 3.При создании ТСЖ были учредители, могут ли ликвидировать ТСЖ, если учредители не хотят в УК и не пишут заявление о выходе из ТСЖ. 4. Может ли ГЖИ принять решение о передачи ТСЖ в УК без голосования о ликвидации ТСЖ. Или решение принимается на основании смены управления.

Читать ответы (1)

Включение дома в лицензию УК на основании липового протокола - можно ли оспорить в суде?

В нашем доме 30 лет была УК которой жильцы дома были не довольны, в 2017 г создали ТСЖ, но по незнанию того, что по пункту о создании ТСЖ надо было 50% от всех собственников, а у мы посчитали от числа проголосовавших. Голосов не хватило. Через два года решением суда протокол был признан не действительным. Первого апреля 2019 г. бывшая УК предоставили в Жилищную инспекцию подделанный протокол общего собрания от июня 2016 г. (общего собрания не было), бюллетений естественно не было. На основание этого "липового" протокола Жилищная инспекция включила наш дом в лицензию УК. Можно ли оспорить в суде не законного включения нашего дома в лицензию УК? (По закону в ГЖИ необходимо предоставить подленники протокола общего собрания и бюллетени, которых у них не было).

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию транспортного средства, если второе лицо скрылось после продажи?

Первое лицо продал автомобиль второму лицу, затем на основании дкп прекратил регистрационные действия тс на своё имя. Затем второе лицо, не оформляя на себя тс, продал его мне от первого лица. И так как первое лицо снял с себя регистрацию, я не могу провести регистрацию тс на себя. Как быть? Второе лицо, разумеется скрывается.

Читать ответы (2)

Влияет ли доверенность на возможность юридического лица продать дом без участия владельца и согласия постоянно

Скажите пожалуйста, если владелец дома написал доверенность о продаже дома юридическому лицу. Может ли это лицо продать дом без участия владельца дома? (при оформлении сделки). В доме так же прописан еще один человек. Нужно ли его согласие при продаже дома о выписке? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Планируем отделиться от ТСЖ - какие действия и документы необходимы?

Я член ТСЖ который состоит из двух домов (юридический адрес до 2005 года был по на шему адресу (дом 70 кв.) мы были строительный кооператив (наш дом построен раньше их него на 10 лет), а 2005 году юридический адрес стал по их нему дому (96 кв.). Наш дом решил отделиться от того дома, мы провели собрание (только по нашему дому) все собственники проголосовали ЗА. Подскажите какие действия мы должны произвести далее для отделения (в планах жителей дома: создать своё ТСЖ), каие еще могут понадобиться документы. С уважением Константин.

Читать ответы (2)

Создание ТСЖ - Нужно ли официально оформлять протокол общего собрания собственников квартир?

ТСЖ регистрируется только на один дом. Нужен протокол общего собрания собственников квартир этого дома о создании ТСЖ а официально надо что то оформлять или нет.

Читать ответы (1)

Правомерность присоединения домов без правового статуса к ТСЖ - анализ и последствия

Прошу вас сообщить, сколько может входить в состав ТСЖ домов. Это первое. Второе. К нашему ТСЖ был присоединен дом, без всякого правого статуса. Председатель провел собрание, получил подписи с жильцов об их якобы желании присоединится к нам. Однако при этом новый дом не имел и не приобрел ни кокого правового статуса. Он не стал ТСЖ, ни УК.Однако во всех инстанциях этот дом провели как присоединенный к нашему ТСЖ. Правомерно ли эти манипуляции?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя и сохранить наследие - борьба с незаконной поселенцами, угрозами и воровским притоном

Рядом с нами в доме, оставшемся после смерти хозяина, не имевшего наследников, незаконно поселились лица с асоциальным поведением (бывшие уголовники, неработающие алкоголики, многократно лишенные родительских прав). Эти лица неоднократно высказывают нам в грубой форме (в пьяном виде) угрозы, что сожгут наш частный дом, т.к. мы ездим на автомобиле мимо их дома и портим улицу. Что делать. Ведь этот воровской притон на все способен, а продавать дом совсем не хочется, - здесь жили наши предки от прадедов. В полиции посоветовали продать дом.

Читать ответы (1)

Имело ли право ТСЖ проводить голосование по всем домам с начислением тарифов индивидуально для каждого дома всеобщим голосованием?

В нашем ТСЖ 4 дома. На собрании по утверждению финансового плана на 2011 год было голосование. Каждому дому предлагался свой тариф. Но голосовали одновременно по общему бюллетеню. Так в №74 доме вывоз мусора при наличии мусоропровода намного меньше, чем у нашего дома №76, где нет его, хотя в городе в домах с мусоропроводом платят больше. Объясняют, оплата по факту. Дом №74 вывозит мелкий мусор, а все крупные вещи несут на нашу помойку. Платим по факту. Аналогично по отоплению. Они платят 8 руб, мы 13. И так далее. Вопрос: Имело ли право ТСЖ проводить голосование по всем домам с начислением тарифов индивидуально для каждого дома всеобщим голосованием? При индивидуальных тарифах для каждого дома должны были голосовать каждый дом в отдельности. Наш дом проголосовал против. Остальные 3 домов за.

Читать ответы (1)

Неправомерные действия соседа приводят к конфликту в доме - подробности и вопросы к председателю ТСЖ

Меня зовут Евгений! Мой сосед, проживающий во втором подъезде нашего трёх этажного дома, откупил часть подвала дома принадлежащую второму подъезду, отрезав пожарный кран, выходящий во двор и, провёл трубу холодного водоснабжения, продолбив в фундаментных стенах отверстие, в нашу часть подвального помещения, сделав это самовольно, без каких-либо обсуждений и договорённостей! В доме организованно тсж и на наши вопросы и возмущения по данному факту председатель тсж пригрозила ликвидировать сараи, принадлежащие жильцам нашего подъезда, находящиеся в подвальном помещении нашего подъезда, сославшись на какое-то новое постановление! Дом 1954 года постройки, т.н. - сталинка! С момента заселения в подвале были построены сараи! Имеет ли право председатель тсж на подобные заявления и,тем более, действия?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59