Можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа?

24.09.2016, 19:59

• г. Москва

Заочное решение суда о расторжении брака было пять лет назад (2011 г.). Можно сейчас продать квартиру, собственником которой является только жена (кв. приобреталась в браке), и обязательно ли нужно согласие бывшего мужа? Он не желает никого видеть и ни с кем не общается вообще. Спасибо.

Читать ответы (3)

Заочное решение суда о расторжении брака
Решение суда о расторжении брака
Решение о расторжении брака

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

24.09.2016, 20:01,

г. Бакал

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то нужно нотариальное согласие супруга.

Спросить

Юрист

Колодко В.В. 5.0

24.09.2016, 20:10,

г. Москва

Добрый вечер, срок исковой давности на раздел имущества не пропущен, поэтому бывший супруг имеет право на долю в квартире и на иное совместно нажитое имущество.

Продать можете, так как исходя из положений ст. 35 СК РФ, нотариальное согласие требуется только на отчуждение имущества, если супруги находятся в браке. Но, в Росреестре могут потребовать его согласие на продажу, так как есть иная точка зрения о применении ст. 35 СК РФ к бывшим супругам, в том числе и в судебной практике.

Если продадите квартиру, бывший супруг может пытаться оспорить сделку или взыскать с Вас 1/2 от рыночной стоимости квартиры.

Лучше всего пытайтесь договориться с ним, чтобы в дальнейшем не было неприятностей.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

24.09.2016, 23:02,

г. Москва

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры не нужно, это подтверждается судебной практикой Верховного Суда РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Москва - онлайн услуги юристов