1. Рассмотрение искового заявления о признании права собственности на квартиру в новостройке по ДДУ отклонено судьей. \n2. Возможна ли потеря квартиры в соответствии с параграфом 7. \n3. Н
В сентябре 2015 года в соответствии с ДДУ принял по акту приёма-передачи квартиру в новостройке от Застройщика. Дом сдан в эксплуатацию, но не поставлен на кадастровый учёт Застройщиком, видимо, по нежеланию. В 2016 году Застройщик по иску Сбербанка признан банкротом (конкурсное производство).
Серпуховский городской судья отказал в приёме искового заявления о признании права собственности на квартиру в новостройке по ДДУ, ссылаясь на то, что застройщик, не поставивший дом на кадастровый учёт, признан Арбитражным судом МО банкротом. Отсылают в Арбитражный суд.
1. Имеет ли смысл оспаривать определение судьи?
2. Могут ли в соответствии с параграфом 7 квартиру отобрать?
3. Обязательно подавать в АС заявление о включении в реестр требований кредиторов по передаче квартиры?
Подавайте в арбитражный суд заявление о включении в реестр. Совершено законное определение. Вот если не подадите, тогда точно отберут
Спросить
Изначально время потеряли. Квартиру приняли Ваша - пользуйтесь. Квартира не будет входить в конкурсную массу. А теперь самое интересное: порядок постановки дома на кадастровый учет, который должен быть прописан в договоре и порядок передачи квартиры Вам. Конкурсное производство Вы профукали. Узнавайте, все л квартиры проданы в доме или нет. Может придется скинуться и самим жильцам это делать. Потом еще важен вопрос с землей под домом. Чья она. Здесь целый клубок проблем. По их решению возможно будет привести документы на Вашу квартиру в соответствие с законодательством РФ.
Спросить
Юрий, срочно, бегом подавайте в АС заявление о включении в реестр требований кредиторов, если не пропустили срок - после введения процедуры конкурсного производства у Вас 2 месяца после публикации объявления в коммерсанте. Заявление направляете в суда и конкурсному управляющему. Оспаривать определение судьи смысла нет, т.к. оно основано на законе. Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация
Влияет ли отсутствие кадастрового номера и регистрации в Росреестре на действительность акта приема-передачи квартиры по ДДУ?
Что делать, если застройщик новостройки объявлен банкротом перед подписанием акта приема передачи квартиры?
Возможности переуступки права по ДДУ после введения объекта в эксплуатацию и способы оформления собственности
Строительная компания пригласила подписать акт приемо-передачи квартиры, но дом еще не сдан. Что делать?
Как оформить право собственности при отсутствии кадастрового учета в многоквартирном доме - вопросы законности и ответственности
Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?