Москва. Трехкомнатная приватизированная квартира 55 общ. 48 жилая, две смежных и одна изолированная комнаты (по документам). Произведена перепланировка в две изолированных комнаты (не зарегистрированно). Оформлена в совместную собственность в самом начале приватизации без определения долей (розовый документ) на мать (78 лет) и сына (43 года). В квартире еще прописана дочь сына (16 лет).
Есть еще сын (51 год) который не проживает и не зарегистрирован в этой квартире с 1990 года. В Москве не прописан (добровольно продал свое жилье, полученное из семейной собственности, и живет за границей, разрешение на постоянное жительство там не имеет). На долю в этой квартире согласно семейным договоренностям не претендует (на словах). Мать считает, что в случае ее смерти эта квартира достанется сыну (43 года) - на словах.
Вопрос:
Есть ли возможность и каким образом сыну (43 года) предотвратить возможное наследование по закону 1/4 квартиры сыном (51 год) в случае смерти матери? Насколько реальна возможная угроза вселения по суду и возможное требования денег по суду с учетом всех обстоятельств?
Обстоятельства:
Мать согласна выделить доли и написать любое завещание (ничтожно против наследования по закону и с учетом обстоятельств), но категорически не согласна оформлять договор дарения (говорит, боюсь остаться на улице). Договор ренты противоречит семейному кодексу.
Какой-либо другой необходимости для переоформления долей собственности на квартиру на данный момент нет, ее продажа не планируется.
Вопрос:
Есть ли возможность и каким образом сыну (43 года) предотвратить возможное наследование по закону 1/4 квартиры сыном (51 год) в случае смерти матери? Насколько реальна возможная угроза вселения по суду и возможное требования денег по суду с учетом всех обстоятельств?
Алексей, во первых перепланировка не узаконена. Во вторых, если мать умрет, то конечно он будет претендавать на долю матери вместе с Вами. Если мать согласиться подарить Вам долю при жизни, тогда волноваться не придется. По поводу вселения сына которому 51 год не получится. Ему нужно доказать причины не проживания , а так же отсутствие регистрации. Основания требования денег у него будут проблемы, ему найти доказательства их требовать.
Если необходима помощь перерегистрации то можете обратиться за помощью.
Имеется приватизированная квартира (год приватизации 1992), доли не выделены, владельцы долей (их двое - мать и сын) прописаны в данной квартире. После приватизации в квартиру были прописаны дети сына 1994 и 1995 года рождения (год прописки соответствует году рождения).
1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?
2) Являются ли дети совладельцами долей? Если да, то каких?
Ситуация: Квартира приватизирована на троих, зарегистрированных в ней: мать, сын и его несовершеннолетняя дочь. Приватизация произведена после заключения брака сыном. Жена сына в квартире не регистрировалась, и долей в собственности на нее не имеет. Сын приобрел еще одну квартиру, оформив собственность на себя, в которой никто не зарегистрирован. Сын скоропостижно умер, завещания нет.
Вопрос: Какие доли собственности в каждой из квартир будут иметь после наследования мать, вдова и дочь умершего?
Есть квартира, которая в 1991 году была приватизирована и в равных долях оформлена в собственность на мать, отца, сына и дочь. После смерти отца его доля перешла в собственность к матери (по договору наследования). Мать хочет оформить договор дарения своей доли собственности на сына и дочь по 1/4 доли. В квартире прописан сын и внук от первого брака сына и проживает бывшая жена сына, с которой оформлен развод. Сын и дочь хотят продать квартиру и оформить каждый ипотеку. Есть ли препятствия для продажи квартиры и как выселить бывшую жену сына?! По-доброму выселяться она не желает!
Умер сын. Наследники его мать (82 года) и жена. В наследстве рассматривается приватизированная квартира, которая принадлежала матери и сыну без определения долей. Жена притендует на долю квартиры или требует от матери умершего мужа выплатить ее долю квартиры по рыночной цене. У матери таких денег нет. Мать постоянно проживает и прописана в этой квартире. Жена мужа грозит, что вселится в эту квартиру, хотя имеет прекрасные жилищные условия и прописана по-другому адресу. Мать и жена мужа проживают и прописаны по разным адресам. Мать хочет дожить в своей квартире до конца своих дней.
Вопрос - может ли жена умершего вселиться в квартиру матери мужа?
И какие еще неприятности грозят матери в этой ситуации?
Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец.
Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)?
Заранее спасибо.
Хотим сделать разделение долей в квартире. Квартира приватизирована.
Трёхкомнатная квартира: одна отдельная комната (11 м), две смежные комнаты (13 м и 17 м); одна из смежных комнат имеет лоджию.
Собственники квартиры - мама, сын, дочь. У каждого одна треть собственности. Прописаны они же.
Из-за постоянного хамства сына, мама и дочь хотят ограничить его проживание одной отдельной комнатой. Это облегчило бы жизнь, т.к. сын не будет иметь права без спроса заходить в комнаты сестры и матери.
С сыном также проживают его жена и дочь, но они не прописаны.
Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец.
Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Как технически выполнить деление квартиры на три части - необходимо ли выделение долей каждого собственника с последующим наследованием или дарением родителями своих долей дочери и сыну. Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия?
Заранее спасибо.
Имеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?
Помогите разобраться в следующей ситуации:
В 2-х комнатной кооперативной квартире после смерти родителей было прописано два сына 1957 и 1963 г.р.Старший становится ответственным квартиросъемщиком. В 1994 году старший брат умирает, а младший с 1992 находится в МЛС. Собственником квартиры становится сын умершего 1980 г.р, который не был прописан никогда в этой квартире.
Младший брат освободился в 2000 году и прописался с согласия собственника в ту квартиру, где всегда был прописан (квартиру родителей)
Вопрос:
1. Имеет ли право младший брат на долю собственности
и какие документы необходимы.
2. Мог ли сын умершего стать полноправным собственником без согласия законного наследника родителей, с учетом обстоятельств.
3. Каким образом можно выделить долю собственности младшему сыну.
Квартира приватизирована в совместную собственность на троих (мать, сын, дочь). Соглашения о делении долей нет. Мать и дочь ни на какие договоры не идут, намерены держать свои доли до конца своих жизней, дочь при этом имеет еще две квартиры в собственности, обе официально психически здоровы. Сын снимает жилье, проживать в этой квартире не может по психологическим причинам, прописаны мать и сын, дочь проживает в другой своей квартире. Как сыну избавиться от своей доли, или использовать ее с пользой, поскольку ему придется возможно выписаться, остаться без прописки, уехать, платить налог на нее всю жизнь. Если не определить доли в суде, то какая доля будет в выписках ЕГРП на квартиру после смерти мамы? (1/3 доля - сестра, 1/3 - умершей мамы, 1/3 - сына?)
