Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры супругами - общая совместная собственность или долевая?

03.10.2003, 17:36

• г. Воронеж

Как вы посоветуете оформлять договор купли-продажи квартиры супругами в общую совместную собственность или долевую. Я боюсь, что если оформим долевую собственность и мой супруг захочет продать свою долю кому то, а я не смогу ее выкупить, то моим совладельцем станет абсолютно незнакомый человек! Правильно ли, что если у нас будет совместная собственность, то без моего нотариального разрешения от ничего не сможет сделать,?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Румянцев В.Л.

03.10.2003, 18:25,

г. Санкт-Петербург

Режимы общей совместной и общей долевой собственности применительно к квартире практически идентичны по порядку распоряжения имуществом. Ваше нотариальное согласие на распоряжение понадобится в любом случае. Оформляйте в долевую.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

05.10.2003, 20:50,

г. Москва

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому как бы Вы ни оформили право собственности - все равно согласие второго супруга потребуется. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59