Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры

₽ VIP

Необходимо подать документы в Администрацию вашего муниципального образования на предоставление данного земельного участка в собственность за плату. После чего будет выдано постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату. После этого с полученным постановлением и остальными документами необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом, для заключения договора купли-продажи земельного участка (купчей) и после его получения последний этап это Регистрационная палата.

Уважаемая Марина, г.Ставрополь!

Мне неоднократно в своей практике приходилось заниматься данными вопросами.

Во-первых, прежде чем ответить на ваши вопросы, я бы хотел уточнить:

1)право собственности на объект незавершённого строительства было признано в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ??

2)У вас имеется ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ на ваш объект незавершённого строительства??

Во-вторых, для обращения "О признании права собственности" на арендуемый вами земельный участок, вам необходимо будет достроить ваш незавершённый объект.

Т.К. целевое назначение предоставления вам в аренду данного земельного участка - это СТРОИТЕЛЬСТВО нежилого здания.

В-третьих, пока вы не завершите строительство вашего нежилого здания, право собственности на земельный участок вы не сможете зарегистрировать !!

В-четвёртых, завершение строительства вашего нежилого здания должно подтверждаться Актом ввода законченного строительством вашего нежилого здания.

В-пятых, если к окончанию срока аренды(субаренды) данного земельного участка, у вас не получиться завершить строительство, то придёться продлевать срок аренды(субаренды).

Тем самым, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)наличие зарегистрированного права собственности на объект НЕзавершённого строительства позволяет вам чувствовать себя уверенно;

2)вам необходимо получить РАЗРЕШЕНИЕ на завершающие этапы работ, т.к. если разрешение на строительство на завершающие этапы работ у вас не будет получено, они будут признаны САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ !!!

Но я предполагаю, что такого разрешения у вас ??!!

Желаю вам удачи в завершении строительства Владимир Николаевич

г.Уфа 31 октября 2010г

21:50 уф.вр.(19:50 моск.)