Риэлтор без предупреждения выставил квартиру на продажу, требует немедленного выселения - что делать с маленьким ребенком?
У нас такая проблема, на наших глазах пришла риэлтор, которая стала открывать квартиру без предупреждения нас хозяйкой, у которой мы снимаем эту квартиру, оказалось, что она выставила на продажу квартиру без нашего ведома. На данный момент она требует чтобы мы выехали из квартиры (прямо сейчас) в которой она нам сделала прописку с постоянным проживанием. Что нам делать у нас на руках маленький ребенок.
Здравствуйте! А договор аренды у Вас есть? В любом случае, если Вы зарегистрированы в квартире, то выселить могут только по решению суда.
Спросить
Пусть выселяют ВАС в судебном порядке. До момента вступления решения в законную силу пройдет минимум месяцев 6
Спросить
Если у Вас договор заключен на неопределенный срок - то предупредить Вас о его расторжении и выезде должны за 3 месяца. Можете сказать ей об этом, а также объяснить, что в случае самоуправных действий с ее стороны - будете обращаться в полицию
Спросить
Был подписан договор о продаже квартиры сроком на 3 месяца. Просмотров было мало, реального покупателя и в помине не было. На данный момент срок договора истек. Квартира так и не продана. Риэлтор который пытался продать квартиру уволился. Нам назначили другого риэлтора. Внимание вопрос... договор же истек так на каком основании они до сих пор пытаются продать нашу квартиру? Что делать в такой ситуации? Они продлили его без нашего ведома?
Читайте внимательно условия договора, нет ли там пролонгации на тот же срок. Вам ничего не надо делать если нет. Без вашего ведома не могут, свобода договора.
СпроситьРебенок (14 лет) является 3-м собственником 1/9 в 2-х комнатной квартиры, на данный момент два собственник договорились о продаже квартиры и выставили ее на продажу, без нашего ведома, какие наши действия? (мы не против продажи) сможем ли мы забрать деньги за долю ребенка?
Для отчуждения доли жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, необходимо взамен предоставить ему другое жилое помещение площадью не меньше, чем у его есть. Для получения согласия Вы должны обратиться в орган опеки с заявлением, документами на продаваемую квартиру и документами на приобретаемую жилплощадь. Имейте в виду, что сначала получается согласие опеки, а только потом несовершеннолетнему предоставляется другое жилое помещение.
СпроситьВ мае т.г. мы выставили квартиру на продажу, продажей занималась риеэлтор (без заключения письменного договора) ее комиссия была 50 тыс. рублей с продажи. После 5 месяцев продажи мы выразили недоверие риэлтору и сказали что снимаем квариру с продажи. Риелтор потребовала с нас 50 тыс. рублей за ее работу, которая в принципе не была выполнена (сделки не было). помимо этого начались угрозы с ее стороны, что мы все равно ей заплатим эти 50 тыс. Скажите какие должны быть наши действия в настоящее врем?
Вы имеете право оплатить ее реально понесенные расходы в процессе продажи жилья и оплатить стоимость ее услуг пропорционально проделанной работе (опять исходя из того, какая была договоренность между вами). Что-то ведь риэлтор делал. Это исходя из поступков - по совести.
По закону, если она и обратится в суд об истребовании с вас указанной суммы, то при отсутствии договора об оказании услуг между вами, судом будет отказано в удовлетворении заявленных ею требований.
Спросить
Добрый день, Елена!
Если высказываются угрозы и вымогаются деньги- обращайтесь в полицию. В данном случае риэлтор не может с вас забрать эти деньги. Если нужна помощь - обращайтесь
СпроситьКак вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.
Может меня она сейчас на данный момент выгнать с квартиры зимой.
Иван, если нет договора, то может. Договаривайтесь и подписывайте договор. Но у нее тоже есть ответственность по уклонению от уплаты налогов.
СпроситьПо данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
пусть письменно предлагает бывшему супругу приобрести долю с указанием цены, если не приобретет за месяц - может продавать иным лицам
СпроситьМожет ли риэлтор самостоятельно, имея на руках оригиналы документов на квартиру, совершить какие-либо действия, например, продажу, без моего ведома и присутствия?
Заранее спасибо.
С уважением, Ирина.
С женой искали квартиру. Нашли и позвонили по объявлению. Наткнулись на риэлтора который был готов показать квартиру. Перед квартирой риэлтор подсунул акт осмотра квартиры и заставил его подписать сказав при этом что этот акт меня ни к чему не обязывает. Осмотрев квартиру и взяв телефон хозяйки для уточнения некоторых вопросов мы распрощались. Замечу риэлтор был нанят хозяйкой квартиры, со мной риэлтор ни каких договоров не заключал. Через некоторое время после поисков других подходящих вариантов, мы с женой решили что этот вариант нам подходит. Позвонили продавцу квартиры и договорились о покупке квартиры без риэлтора. Оформили все документы сами без помощи риэлтора. Спустя полгода мне приходит письмо с притензией от риэлтора на уплату его услуг плюс неустойка. Продавец квартиры сделал нам скидку на квартиру 60000. квартира в объявлении стоила 2360000. получается купили мы ее за 2300000. Не зная об этом риэлтор требует с меня 29000+1%от 2360000. плюс к этому неустойка в 15885. Подскажите пожалуйста должен ли я платить этому риэлтору если он в оформлении документов и никакого участия в сделке не принимал?
Вы вообще не обязаны платить риелтору ничего. Платить должен тот, кто заключил с ним договор об оказании услуг. Акт осмотра квартиры не является договором с риелтором.
СпроситьДобрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос нужно понимать что же вы все таки подписали, возможно это был какой либо договор.
СпроситьВыставили квартиру на продажу через газеты и интернет сайты как собственники. В объявлении указали без посредников. Без нашего ведома объявление (с фотографиями нашей квартиры) стали копировать и выставлять на продажу по ценам выше и ниже установленной нами риэлторы, самовольно искажая текст объявления (включили: продажа с мебелью и бытовой техникой, чего в нашем объявлении нет). Вопрос: нарушают ли закон и наши права риэлторы и какие действия мы можем предпринять для защиты своих интересов и репутации?
У меня такая проблема: после смерти матери - хозяина квартиры, квартиросъемщиком стала моя сестра (в ордере она одна), у меня лишь одна прописка в данной квартире. Квартира 2-х комнатная, и сестра сдает квартиру неким лицам, и не хочет попросту со мной делиться. Как решить эту проблему и решаема ли она вообще? Помогите пожалуйста.
Виктор, здравствуйте! Вам нужно уточнить вопрос, так как Вы непонятно описали ситуацию: если квартира не приватизирована, то собственник квартиры - местная администрация или государство, а не мама. И тем более, не сестра. А прописаны (зарегистрированы, правильнее) и Вы, и сестра. И права у Вас одинаковые.
Если квартира НЕ приватизирована, то, повторюсь, права с сестрой у Вас одинаковые, и не важно, кто и когда был квартиросъемщиком (ныне - наниматель). Сдавать неприватизированную квартиру в поднаем можно лишь с разрешения ВСЕХ, кто в квартире зарегистрирован, а также НАЙМОДАТЕЛЯ . Так что, Ваша проблема решается очень просто. Если сестра не хочет делить деньги, полученные за незаконную сдачу в наем квартиры, то Вы приходите в квартиру и выгоняете всех, кто в ней проживает, предлагая им обратиться в суд, если они считают, что их права нарушены. Конечно, ни в какой суд они не пойдут, так как их иск удовлетворен не будет ни в коем случае.
И после этого объясняете сестре, что : либо вы вдвоем сдаете квартиру, либо никто из жильцов не будет в квартире проживать..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
