В договоре прописан срок строительства 4 квартал 2016 г. Срок до которого застройщик обязан построить объект и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. По договору застройщик имеет право продлить срок строительства на 6 месяцев, а также имеет право на досрочное окончание строительства. Срок передачи объекта в течении 3 месяцев со дня наступления срока строительства. С какого дня можно считать неустойку по данным условиям договора? Дом не введён в эксплуатацию. Спасибо.

Срок неустойки начинается с 1 апреля 2017 г., в какой стадии строительство сейчас, на сколько примерно % он построен?

Договор строительства предусматривает сроки и условия объекта

С какого числа начисляются пени за просрочку в строительстве долевого объекта?

В договоре УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 1.6. «Срок строительства» – IV квартал 2015 года. Срок, до которого Застройщик обязан построить Объект строительства и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. Застройщик имеет право продлить срок строительства на 6 (Шесть) месяцев, а также имеет право на досрочное окончание строительства и передачу Объектов долевого строительства. 1.7. «Срок передачи Объекта долевого строительства» - передача Объекта долевого строительства в течение 3 (Трех) месяцев со дня наступления Срока строительства. Вопрос: С какого числа, застройщику начисляются пени? Фактически разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 16.08.2016 Пени с этой даты или с 01.07.2016 или с 01.10.2016

Читать ответы (1)

Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?

В договоре УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. 1.6. «Срок строительства» – IV квартал 2015 года. Срок, до которого Застройщик обязан построить Объект строительства и получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. Застройщик имеет право продлить срок строительства на 6 (Шесть) месяцев, а также имеет право на досрочное окончание строительства и передачу Объектов долевого строительства. 1.7. «Срок передачи Объекта долевого строительства» - передача Объекта долевого строительства в течение 3 (Трех) месяцев со дня наступления Срока строительства. Вопрос: С какого числа, застройщику начисляются пени?

Читать ответы (1)

Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?

Нарушены сроки ввода жилья по договору участия в долевом строительстве.. Согласно договора срок ввода Жилого дома в эксплуатацию; квартал 2015 года. Но в договоре есть порядок передачи, где указано. Что застройщик обязан передать Объект в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод. Вопрос-неустойка считается с 01.01.2016 года (срок ввода) или с 01.07.2016 года (срок передачи)

Читать ответы (1)

Сколько времени застройщик может продлевать сроки строительства по договору долевого участия?

Строительная организация прислала соглашение на продление срока завершения строительства. На какой срок застройщик имеет право продлевать сроки строительства по договору долевого участия?

Читать ответы (2)

Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Застройщиком нарушен срок передачи квартиры долевого строительства! Компания Застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре срока окончания строительства объекта с с 4 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Как поступить! Спасибо!

Читать ответы (4)

Имею ли я право на компенсацию от застройщика за период задержки сдачи дома в эксплуатацию?

Купили квартиру в новостройке у застройщика. В договоре долевого участия на квартиру с застройщиком, есть два пункта 1.3 и 3.13: 1.3 Планируемый срок завершения строительства – 3-ий квартал 2018 года, т.е. не позднее 30.09.2018 года. 3.13. Наличие утвержденного акта приемки завершенного строительством объекта означает его соответствие проекту, нормам действующего законодательства РФ, правилам, положениям и т.п., применяемым в строительстве, а также отсутствие существенных недостатков у объекта и квартиры. Квартира передается Участнику в течение 6 (шести) месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию путем подписания акта приема-передачи. Фактически срок сдачи дома в эксплуатацию городом 30.01.2019. Вопрос. Имею ли я, права, получить компенсацию от застройщика за период с 30.09.2018 по 27.01.2019? Застройщик уверяет, что 6 месяцев в пункте 3.13 исчисляются с даты указанной в пункте 1.3 (именно он принимается равным «с момента ввода дома в эксплуатацию» указанный в 3.13) и эта общая практика такая. Как считать верно?

Читать ответы (2)

Неисполнение обязательств застройщиком – с какого времени можно считать?

Согласно договору долевого участия срок окончания строительства жилого дома и срок ввода его в эксплуатацию - 4 квартал 2014 г. Далее в договоре идёт такая формулировка срок начала передачи объекта участнику - 10.12.2014, т.е. не указан крайний срок передачи (не позднее такого-то числа). На сегодняшний день дом в эксплуатацию не сдан, хотим подать на застройщика иск в суд. Подскажите, пожалуйста, с какого времени (с какой даты) в таком случае можно считать обязательство застройщика по передаче квартиры неисполненным?

Читать ответы (2)

Застройщик не соблюдает сроки ввода дома в эксплуатацию - законность и последствия

Застройщик второй раз переносит срок ввода в эксплуатацию дома на квартал. Законно ли такое продление? Как дольщикам он меня второй раз не известил о переносе сроков. Работ в доме осталось ровно на 3 дня, дом полностью готов, остались мелкие недочёты. Правильно ли поступает министерство строительства выдавая перенос на 3 месяца?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор строительства предусматривает сроки и условия объекта - вопрос неустойки.