Проблемы с отделкой в бутике без заключения договора - владелец отказывается оплатить и требует исправлений

Заключили договор подряда с заказчиком. Договором были оговорены работы по стяжке пола, шпатлевке стен и монтажу гипсокартона. Срок окончания работ 15.09.2014. 3.4. Расчёт за выполненные объёмы работ производится еженедельно, в размере 100% от объема выполненных работ, после подписания обеими сторонами промежуточного акта выполненных работ. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ обязан немедленно приступить к его приемке. Договором предусматривался авансовый платеж на закупку материалов. Взяли 50 000. Переговоры с заказчиком были тяжелые, заказчик проблемный. Решили сделать стяжку получить деньги, потом приступать к следующим этапам. Закупили материалы на 39000. Сделали стяжку во всей квартире за неделю, когда пытались сдать клиенту начались проблемы, его не устроило качество работ. Причем принимать при нас он ее отказывался, приходил когда никого не было, как то проверял, потом говорил что все плохо, исправляйте недостатки. Подписывать акт с указанием дефектов отказывался. Исправляли раза 3-4. Допустимые отклонения по стяжке под ламинат и линолеум не более 2 мм. это толщина спички. Начали проверять, спичка если не пролазит он пытался ее пропихнуть, если входила свободно, но не болталась его это не устраивало. Потом настояли, на том что приемка работы все таки должна происходить в присутствии обоих сторон, подписали акт с указанием дефектов 4.08.2014, составили схему с указанием всех мест с дефектами. Тем не менее поинтересовался почму не приступает к остальным работам, на что было сказано, что сначала сдадим стяжку и получим деньги, а потом приступим к остальным работам. Что логично в данной ситуации. Согласовали срок исправления недостатков 3 рабочих дня. Исправили на пятый рабочий день 11.08, были выходные и не было материала, которым делали стяжку пришлось купить другой. Пытались сообщить клиенту 12.08 день по телефону, не взял трубку, перезвонил сам только еще через 2 дня 14.08, сказал что он в командировке и не может принять, приедет через неделю. Следующий наш звонок был 23.08, опять без ответа. 25.08 отправили уведомление о завершении работ по устранению недостатков, с просьбой принять и оплатить работы 26.08. Заявив, что в случае отказа от подписания акта, акт будет подписан нами в одностороннем порядке. Назначили встречу на 25.08 вечером. Через некоторое время он написал по электронке, что работы не принимаются. Приехали на встречу, он рядом с теми местами, где мы устранили недостатки, опять нарисовал черточки с якобы недостатками, и в некоторых других местах, к каким ранее претензий не было. Мы отказались соглашаться с этим. 26.08. подписали акт в одностороннем порядке с отметкой об отказе заказчика и с указанием, что недостатки были исправлены. 26.08 Заказчику было отправлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением Заказчиком п 3.4. нашего договора. Согласно пункту договора 2.7. В случае нарушения одной из сторон обязательств по договору, другая сторона в праве расторгнуть его в одностороннем порядке с полным расчётом за фактически выполненный объем работ, при этом сторона по вине, которой произошло расторжение договора выплачивает пострадавшей стороне 1,5% от суммы договора. Предложили в случае не согласия с качеством работ произвести независимую экспертизу, предложение было проигнорировано. 27.08 была получена претензия от Заказчика с требование вернуть 50 000, обвинение в нарушении сроков устранения недостатков, и требованием оплаты штрафных санкций за просрочку их исполнения в размере 3% от стоимости работ. Возмещения убытков, морального вреда и т.д. Вопрос: Что можно сделать в данной ситуации, как доказать что дефекты исправлены, заказчик скрывался и сам не принимал работы, тем самым затягивая весь процесс и нарушая пункты договора? В течение 2-х недель не предъявляя претензии к нарушению сроков устранения недостатков. Посоветуйте, что делать в данной ситуации. Спасибо!

Имеется здание магазина. Администрация города требует произвести ремонтные работы по фасаду здания (покрасить). Здание в собственности. Имеет ли администрация право требовать такие вещи и на каком основании? Кстати, срок выполнения написан с ошибкой.

У нас произошла следующая ситуация, мы подрядчики заключили договор с заказчиком на оказание строительных работ, заказчик заплатил несколько авансов, мы выполняли работы, в итоге выполнили намного больше заплаченной суммы, но заказчик перестал платить нам и не подписал ни один акт КС-2 и КС-3. мы остановили работы. Пытаемся закрыть документально хотя бы те суммы, которые нам перечислили, не требуя остальные. Но заказчик сказал, что ничего нам не закроет и подаст в суд на возврат авансов. Как нам доказать, что мы выполнили все работы без подписанных актов КС-2 и КС-3. реально это сделать?

Организация снимает помещение. Организация за свой счёт наняла дизайнер, сделавшего дизайн проект помещения. По окончанию работы дизайнера, права на дизайн проект перешли Организации, проект оплатившей. Спустя несколько лет, арендодатель решает продать помещение. И нанятый риэлтор без ведома организации делает фото логотипа и самого заведения, выложив все это на Авито. В объявлении указав, что все это идёт в придачу к помещению. Арендатор вежливо просит это все удалить, так как такое поведение незаконно. Действия с другой стороны: игнорирование. Делается это по двум причинам: помещение как выяснилось стоит на продаже уже более 5 лет (при заключении договора никто не уведомил Арендатора об этом.) и цена у помещения сильна завышена. И вторая причина, при размещении данного объявления риэлтор рассчитывала на успешность и узнаваемость бизнеса, находящегося в этом помещении. Собственно так и вышло, с размещением этих фотографий желающих купить сразу сильно прибавилось. Арендодатель настаивает, что Арендатор препятствует продаже помещения. Что вообще делать в этой ситуации? (Договор аренды стандартный. Продлевается каждые 11 месяцев. Следующий срок до 01.21. Никаких упоминаний о возвращении помещения в прежний вид нет.)

Такая ситуация. Некий Б. подрядился выполнить ремонт дома, принадлежащего С., за что последний обязался уплатить 1000 рублей в день сдачи работы. Работу С. принял 3 июля 2000 г., но денег не уплатил. 3 июля 2000 г. он попросил Б. подождать с получением денег до 7 августа 2000 г., на что Б. согласился. При этом С. выдал ему долговую расписку. Однако по истечении указанного срока деньги не были уплачены. 4 ноября 2000 г. Б. попал в автомобильную аварию и находился в больнице в тяжелом состоянии до 17 марта 2001 г. После выписки из больницы он три месяца лечился дома, а затем уехал в деревню. Зимой 2001 г. Б. специально в город, чтобы получить со С.долг. Однако С. дома не оказалось. От жильцов, занимавших его дом, узнал, что С. уехал к сыну. По указанному адресу 14 февраля 2002 г. написал письмо, но ответа не получил. В июле 2002 г. Б. участвовал в тушении лесного пожара, угрожавшего перекинуться на поля и постройки совхоза. На тушении пожара Б. находился с 10 июля по 2 августа 2002 г. 1 февраля 2003 г. Б. обратился в суд с иском к С. взыскании долга. Вопрос. Пребывание Белкина в больнице; лечение в домашних условиях; письмо Белкина Степанову; участие Белкина в тушении лесного пожара-что-нибудь из этого может приостанавливать течение срока исковой давности, как непредотвратимые обстоятельства? Истек ли срок исковой давности на взыскание со С. долга? Очень нужно знать, заранее спасибо.