Алгоритм действий при подписании договора купли-продажи квартиры и оформлении права собственности

27.09.2016, 14:10

• г. Махачкала

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?

Читать ответы (3)

Правоустанавливающие документы
Договор купли квартиры
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Морозова Е. А. 4.1

27.09.2016, 14:12,

г. Тольятти

В любое МФЦ (но только по месту нахождения квартиры) Не в МФЦ Москвы,если недвижимость в Махачкале,говоря простым языком.

В МФЦ нужны обе стороны,либо доверенность от продавца, по вопросу перехода права собственности.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

27.09.2016, 14:13,

г. Белорецк

Нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры вместе с продавцом--договор там подписываете, если не заверяли у нотариуса.

Спросить

Юрист

Газимагомедов А.А. 4.2

27.09.2016, 14:16,

г. Елец

Добрый день. Есть 3 случая когда нужно оформить договор купли-продажи квартиры у нотариуса:

1)Продажа квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);

2)Продажа доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу (п.1, ст.24, ФЗ-122 от 21.07.1997);

3)Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п.2, ст.30, ФЗ-122 от 21.07.1997).

Все остальные случаи отчуждения квартиры по Договору купли-продажи могут заключаться и без нотариального заверения.

Советую Вам, если вы не знаете или не доверяете человеку, то заверить данный договор у нотариуса.

А так, если вы решили оформлять без нотариуса, то чтобы себя подстраховать, вы оформляйте жилье вместе с продавцом (покупателем).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59