Вопросы о вычете НДФЛ и оформлении вычета после продажи квартиры
Получил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. 1. Смогу я в октябре 2016 подать документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
В октябре 2016 я её планирую продать. 2.Смогу я получить вычет с покупки после продажи, на каких условиях и как это оформить? После продажи у меня не будет оригиналов выписки, договора и в налоговой квартира будет числиться на другом человеке.
Александр, добрый день!
Заявить вычет по расходам на приобретение квартиры по договору купли-продажи вы сможете начиная с года, в котором оформлено право собственности.
Если квартира оформлена в 2016, то в ИФНС с декларацией впервые вы сможете обратиться в следующем, 2017 году. При этом декларацию вы подаете за 2016 год.
Последующая продажа квартиры не отменяет ваше право на вычет по расходам на ее приобретение.
С уважением!
Спросить
Получил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Если в октябре 2016 подам документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
В октябре 2016 я её планирую продать. Смогу я получить вычет с покупки, на каких условия и как это оформить?
можете получить вычет начиная с 2017 год за 2016 год--после продажи квартиры можете продолжать получить вычет.
СпроситьПолучил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Смогу я в октябре 2016 подать документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
В октябре 2016 я её планирую продать. Смогу я получить вычет с покупки после продажи, на каких условия и как это оформить? После продажи у меня не будет оригиналов выписки, договора и в налоговой квартира в 2017 будет числется на другом человеке.
Здравствуйте,
Декларацию на имущественный вычет вы можете подать в следующем году после года приобретения недвижимости до 30 апреля.
Спросить
Здравствуйте!
Продажа квартиры не повлияет на получение Вами вычета, направите с договором купли-продажи копию Выписки, подтверждающей, что Вы были ее владельцем.
У вас 2 варианта получения вычета:
1. через работодателя- в 2016 направьте заявление в ФНС с просьбой о получении Уведомления о возможности получения вычета. Полученное уведомление отдадите работодателю, и с Вас не будут высчитывать НФДЛ ежемесячно.
2. через ФНС- в 2017 г направьте в ФНС декларацию 3 НДФЛ, справку 2 НДФЛ, копии документов на квартиру. Вы получите вычет за весь 2016год.
Вы должны будете в декларации 3 НДФЛ отразить факт продажи квартиры и уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб в срок до 15.07.2017г.. Либо произведите зачет сумм налога и вычета.
СпроситьПолучил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Если в октябре 2016 подам документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
Если право собственности у Вас зарегистрировано, нет никакой необходимости запрашивать новую выписку из ЕГРН. Это уже на усмотрение покупателя - если ему нужно, может сам запросить.
Спросить
Перед заключением договора купли-продажи нужна свежая выписка из ЕГРН, чтобы у покупателя не возникло сомнений.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры корректной будет формулировка: ". Квартира принадлежит продавцу на праве собственности. Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН №**:**:******:**, дата присвоения кадастрового номера 01.12.2011 г." ?
Как пример... Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ивановского городского нотариального округа Телешовой Н.И. 17.04.2014 г, реестровый номер 1-1299, Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ивановского городского нотариального округа Телешева Н.И 29.12.2014, реестровый номер 4-4408, Договор купли-продажи доли жилого дома от 10.02.2015 года, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 февраля 2015 года сделана запись регистрации № 37-37/001-37/019/001/2015-1444/3.
Спросить
Юлия Александровна, все верно, но рекомендую также указать основной регистрационный номер, содержащийся в выписке, на основании которого внесена запись о праве собственности.
И конечно - обязательно точный адрес квартиры - именно так, как указано в Выписке из Росреестра.
СпроситьВ марте 2019 года купил двушку за 1.450.000 рублей (оформил через МФЦ), когда подать документы в налоговую (как лучше: лично или через что), сколько получу и когда? На руках: договор купли-продажи, выписка из Россреестра, рукописная/печатная расписка продавца на получение денег.
Добрый день Валерий!
Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по вашему району, запросив пароль от личного кабинета. Зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика и подать все необходимые документы электронно, заполнив форму 3 НДФЛ для получения налогового вычета.
Спросить
Добрый день! Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры, заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Перечень прилагаемых к декларации документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы, в том числе необходимо приложить справку 2-НДФЛ с места работы за 2019 г.
Спросить
Подавайте декларацию 3-НДФЛ через ИФНС по месту проживания либо кабинет налогоплательщика, имеете право на 13% со стоимости квартиры.
Спросить
Нет, не будете платить. Так как после покупки квартиры прошло более трех лет. ст.217,217.1 НК РФ. Вам нужно подать декларацию в налоговый орган.
СпроситьТак как квартира приобретена до 2016 года и в собственности более 3 лет при продажи налога не будет и не нужно сдавать декларацию--ст.217 и 2220 нкрф.
СпроситьСегодня получили зарегистрированный договор купли-продажи квартиры и выписку из Егрн о переходе права собственности, где с 05.12.2017 собственником стала я. В этот же день я заказала выписку в электронном виде на сайте росреестра, где на 05.12.2017 правообладателем является продавец - прежний собственник. Что это за ошибка? И как её устранить?
Добрый вечер! Подайте заявление об исправлении технической ошибки в выписке из ЕГРН, или просто сайт еще не был обновлен.
Спросить
Доброго вам времени суток. Подайте заявление об исправлении технической ошибки, в данном случае. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Возможно просто не успели внести в базу данных, доступ к которой предоставляется через интернет. Имеет смысл запастись терпением и сделать повторную проверку через какое-то время.
Спросить
Я продавцу должна вторую часть денег отдать, мне это после устранении этой ошибки делать или можно сейчас, так как документы я получила правильные. А в какой срок обновляется информация на сайте рос. Реестра?
СпроситьОбязательства перед продавцом и погашается в соответствии с ранее заключенным договорам. И при этом не важно, есть ли какие-то технические ошибки в Росреестре или нет.
СпроситьДоброго вам времени суток. Обязательства определённые договором Вы должны исполнять. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
