Какой налог нужно оплатить при продаже и покупке квартир в разных городах?

28.09.2016, 18:45

• г. Санкт-Петербург

Я хочу продать квартиру и на эти деньги купить квартиру в другом городе. Скажите налог 13% от какой суммы я должна оплатить, от суммы продажи квартиры или же после приобретения другой от остатка?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Продал квартиру и купил другую налог
Продать квартиру и купить другую

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

28.09.2016, 18:47,

г. Курск

От суммы, разницы между продажей и покупкой (остаток)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

28.09.2016, 18:47,

г. Москва

От разницы в сумме покупки продаваемой квартиры и стоимости продажи.

Спросить

Юрист

Дыкоменко А. Л. 4.4

28.09.2016, 19:18,

г. Екатеринбург

Добрый день, Ксения.

Далеко не в каждом случае купли-продажи квартиры необходимо оплачивать налог 13%. Согласно российскому законодательству, владельцы недвижимости, которые желают ее продать, должны выплатить 13% налогов от разницы между суммой покупки и продажи квартиры, при условии, что владеют ею не более трех лет. Таким образом, если продаваемая квартира находится в вашей собственности более длительный период, то налог оплачивать не придется (п.3 статья 217.1 Налогового кодекса РФ)

Если все-таки вы являетесь собственником квартиры менее трех лет, то чаще всего, стремясь сберечь финансовые средства полученные, от сбыта недвижимости, граждане занижают указанную цену объекта в договоре купли-продажи, сравнительно с той, которая установлена фактическими условиями передачи квартиры, что категорически делать нельзя, поскольку согласно п.5 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ, налог исчисляется не от стоимости объекта недвижимости в договоре К/П а 13% от кадастровой стоимости квартиры X на коэффициент 0,7, которая очень близка к средней рыночной стоимости квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59