Проблемы с РОСРЕЕСТРОМ - межевание и регистрация постройки

В 2004 году получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (земельный участок и сама постройка - металлический гараж), в свидетельстве был указан кадастровый номер земельного участка, и условный номер гаража. 12 лет назад был сделан обмер гаража, на основании которого был выдан технический паспорт. Обратился в этом году в Росреестр через МФЦ за оформлением права собственности на вышеуказанное, в чем мне отказали мотивируя тем, что земельный участок и гараж не стоят на учете. Обратился к электронному ресурсу Росреестра и получил следующие сведения о земельном участке: ... Статус объекта: Ранее учтенный. Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2004 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 26 Единица измерения (код): Квадратный метр. Кадастровая стоимость: 57462,08 Дата утверждения стоимости: 01.01.2015 ... Дата обновления информации: 16.09.2016 ... В Росреестре рекомендовали сделать межевание участка и технический паспорт гаража, чтобы они могли поставить их на учет. Подскажите пожалуйста, возможно ли такое, что объекты не стоят на учете а нотариус выдал свидетельство? Как теперь провести регистрацию права собственности и, как крик души, - ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДЫ?

Решение в следующем вопросе: Как зарегистрировать земельный участок по дачной амнистии, если есть свидетельство на землю 1992 г., в котором не правильно указана площадь участка, в кадастровом паспорте на земельный участок также неверно указана площадь, в свидетельстве площадь участка-0,45 га, в кадастровом паспорте площадь участка - 4500 кв.м, а фактически участок составляет 4,5 сотки т.е. 0,045 га (это указано в справке, выданной Председателем НСТ). Что необходимо предпринять для регистрации права собственности на данный участок?

Уже второй год не могу оформить право собственности на земельный участок в ГСК в порядке наследования. В 2004 году скончался мой отец, в наследство от него мне достались земельный участок и гараж в ГСК, о чем у меня имеется свидетельство от нотариуса. В 2016 году я обратился в МФЦ за оформлением указанного права, но получил ответ из Росреестра, что относительно земельного участка имеются расхождения между правоустанавливающими документами (Свидетельство о праве собственности на землю, выданное моему покойному отцу, а как следствие и свидетельство о праве на наследство) и данными в кадастре, а именно несоответствие по метражу участка (в свидетельстве 24 кв. м., в кадастре 26 кв.м.). По совету работников Росреестра я заказал межевой план участка и вновь подал документы через МФЦ. Работник МФЦ порекомендовал мне сначала произвести учет участка в связи с изменением площади участка и (или) изменением описания местоположения его границ, а потом зарегистрировать право собсвтенности. Но мне из Росреестра пришло уведомление о приостановлении учета изменений, мотивируя тем что я не предоставил правоустанавливающий документ, хотя работник мфц копировал свидетельство о праве на наследство и копия этого свидетельства так же прилагалась к межевому плану, который я так же предоставил в МФЦ, к нему же прилагалась копия о праве собственности на землю. В уведомлении работники Росреестра сослались на п.5 ч.1 ст. 26 и п.4 ч.2 ст.15 Закона №218-ФЗ. Вопрос в следующем что я сделал не правильно и какие документы в моем случае будут являться правоустанавливающими?

Получила свидетельство на наследство земельного участка после смерти отца. Понесла документы (кадастровый паспорт и свидетельство на наследство) в Росреестр для оформления зем. участка в собственность, но получила отказ в регистрации из-за отсутствия категории земли в кадастровом паспорте. Обратилась в Земельный комитет г.Всеволожска Лен. области, но там сказали надо делать межевание, но для того, чтобы сделать межевание надо зарегистрировать участок в собственность. Просто какой-то замкнутый круг. Помогите разобраться. Заранее спасибо.

У меня имеется свидетельство о праве на наследство (1999 г). в нём указано дом площадью 45 м 2 на участке 2100 м 2. в свидетельстве о регистрации права - про землю ни слова. Участок есть в кадастре (указан там и номер дома), но без определения границ (межевания не делали) (есть только ситуационный план). Статус участка не понятен - за ютот год не пришёл налог на землю, хотя раньше приходил. Возможно оформить в собственность участок?

Оформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания. Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?

В техпаспорте, выданном БТИ в 1993 году, указан весь земельный участок. Согласно ему, вся площадь составляет 34 сотки.. Графически указаны домовладение и участок под огород. Но не указаны их площади. На участок под огород имеется свидетельство на право собственности на землю площадью 25 соток, выданное в 1992 году. А этот участок находится в другом месте. По техническому паспорту вся площадь земельного участка находится по одному адресу, что не соответствует действительности. Я лишен участка площадью 25 соток. Правильно ли составлен в то время техпаспорт специалистами БТИ? Если нет, то как это исправить? Спасибо!

Что мне необходимо предпринять. Мой участок более 20 лет огорожен и три года стоит на кадастровом учете. Сосед стал межевать свой участок и оказалось, что площадь фактического участка на 20 соток меньше чем указано в его свидетельстве. И теперь он пытается снять мой участок с кадастрового учета. Я считаю что полощадь в его свидетельстве указана ошибочно. Что мне нужно сделать, что бы это доказать.

У меня в свидетельстве о собственности на садовый участок правильно указан номер участка, но вместо 7 линия написано 8 линия. При получении мне сказали, что это не имеет значения. Сейчас я собираюсь провести регистрацию участка по упрощенной схеме, без межевания. Но в кадастровом паспорте тоже указана 8 линия, вместо 7. Как мне поступать в такой ситуации? Что будет, после регистрации, подтверждать мою собственность? Свидетельство о регистрации или сохранится свидетельство о собсвенности?

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино? Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах. Спасибо.