Как прекратить начисление пени по долгу по ЖКХ, при внесении ежемесячных платежей?

Долг за услуги жкх с 2012 года. С декабря 1215 регулярно вношу оплату. Пришел счет за март а там огромные пени! Сумма увеличилась на 20000. Каким образом можно остановить рост пени?

Есть долг по ЖКХ. Приставы вешают его на каждого зарегистрированного на всю сумму долга. Справедливее было бы делить в долях по числу зарегистрированных. Как решить с приставом вопрос оплаты своей доли долга а не всей суммы долга.

Управляющая компания списывает текущие платежи в счет погашения задолженности за несколько последних лет. В результате этого получается, что сумма долга не уменьшается, а увеличивается с каждым месяцем, потому что текущие платежи не учитываются как внесенные за указанный в квитанции период. Из объяснений УК следует, что они имеют право так делать в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом.

Вот пункты договора, на которые ссылается УК.

5.9. Стороны договорились о том, что если Собственник за соответствующий месяц произвел оплату в адрес Управляющей организации в меньшем объеме, нежели установлено в платежном документе на оплату, то полученная оплата распределяется и засчитывается Управляющей организацией пропорционально стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту и стоимостью коммунальных услуг, указанных в платежном документе, а Собственник считается нарушившим условия оплаты.

5.10. При поступлении платы за работы (услуги) по настоящему Договору, данная плата засчитывается в счет погашения задолженности, возникшей у Собственника перед Управляющей организацией в наиболее ранние неоплаченные периоды, предшествующие дате внесения денежных средств на расчетный счет (кассу) Управляющей организации вне зависимости от периода погашения задолженности, указанной Собственником в платежных документах.

Имеет ли право УК использовать текущие платежи для погашения задолженности или нет? Не противоречат ли эти пункты договора ч.1 ст.391.1 ГК РФ – в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Ведь в квитанции об оплате точно указано за какой именно месяц вносится платеж, т.е. в счет обязательства, указанного должником.

Что нужно сделать, чтобы отделить задолженность и текущие платежи и оплачивать их отдельно друг от друга?

Можно ли в судебном порядке признать эти пункты договора управления многоквартирным домом не соответствующими закону и обязать УК исключить их из договора.

Имеет ли право ук жкх текущими частичными платежами за жку оплачивать пеню?

Пример: Оплата услуг за Октябрь: 5000 руб. ук жкх с этих 5000 минусует 300 руб. в счет пени. И заявляет в суде, что оплата за квартплату была только 4700 руб.

И в итоге 300 руб. за пеню суд считает, как долг, т.е. должны еще заплатить 300 руб. за квартплату.

УК за соглашение о рассрочке долга по услугам ЖКХ требует предоплату 30 % от суммы долга, законно ли это. больше 10% не могу заплатиты, а в этом случае отказывают в соглашении? И если через суд попросить отстрочку, каков будет размер предоплаты?

Пристав списывает задолженность в счет коммунальных платежей ежемесячно переводит деньги в управляющею компанию, бухгалтер зачисляет все деньги в счет гашения пеней, основной долг не гасится, соответственно начисление пеней от большого долга

Правильно ли это? Как поступить?

У меня сложилась такая ситуация - взял в РосДеньги 2000 рублей, через 2 недели начали каждый день слать смс, я ещё через 2 недели пошёл, оплатил всю сумму с процентами, но чек об оплате забыл взять. Прошло около недели, звонит оператор и говорит, что был сбой в программе и у него нет информации о том, что я заплатил и настаивает, чтобы я пришёл и погасил долг. Как мне поступить, если нет чека об оплате?