Требование налоговой организации о уточнении декларации и возможные последствия

да, имеет право т.к. когда принимают не проверяют.

Имеет право.При доплате -будут начислены пени.

Требования налоговой правомерны.

Согласно ст. 402 НК РФ

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

прим: Актуальный перечень регионов, в которых налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости см. на сайте ФНС России по адресу www.nalog.ru.

Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса.

прим: Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ).

2. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 настоящей статьи.

3. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

Пени начисляются.

Согласно пункту 1 статьи 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

То есть все зависит от того, какая цена установлена договором купли-продажи квартиры.

Если цена квартиры в договоре купли-продажи квартиры равна инвентаризационной стоимости, то претензии налоговиков не обоснованы (если налоговики не примутся доказывать что цена квартиры занижена и не соответствует рыночной).

Если же в договоре стоит одна цена квартиры, а в декларацию Вы включили стоимость, исходя из инвентаризационной оценки то это нарушение, которое следует устранять путем подачи уточненной налоговой декларации.

Пеня в таком случае будет начисляться в любом случае, поэтому ВАЖНО перед подачей уточненной налоговой декларации, уплатить недостающую сумму налога и соответствующие ей пени (подпункт 1 пункта 4 статьи 81).

Кроме того, рекомендую при подготовке уточненной декларации (если она понадобится), обратиться в фирму, которая специализируется на представлении налоговой отчетности.