Проблема с выселением квартирантов без договора аренды после покупки квартиры - что предусматривает закон и договор купли-продажи?

• г. Хабаровск

Я купила квартиру, у бывших собственников, там жили квартиранты без договора аренды. Ситуация у нас такая 23/09 подписали договор купли продажи. 25.09 я позвонила продавцам и предупредила, что квартиру я сдавать не буду. Квартирантов они об этом не предупредили, я узнала это только 30.09,при передачи денег продавцам. Этого же числа, я позвонила квартирантов и предупредила, что необходимо освободить квартиру до 5.10. И получила отказ. Продавцы и квартиранты мотивируют это тем, что по закону у них есть срок в две недели, но в договоре к-п,сроки ни какие не были прописаны. Деньги за аренду они мне платить отказываются. 3.10 я получаю свидетельство о праве, имею ли я право выселить их в этот же день? Спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! да, имеете такое право выселить их в этот же день.

Спросить

Обратитесь с заявлением к участковому.Без договора они и дня там жить не имеют право

Спросить

За шкирку и на улицу, вызывайте полицию

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Спросить

Здравствуйте. Формально имеете право, но Вам выгоднее подать судебный иск к продавцу о соразмерном уменьшении покупной цены.

Спросить

Вам лучше подождать 2 недели и не пороть горячку.

Выселить их можно только через суд.

Больше никто не будет помогать Вам с выселением, ни участковый, ни полиция

Понятно, что нет договора, но ведь они могут его составить, договорившись с бывшим собственником

Спросить

Да, вы имеете право выселить квартирантов . Можете обратится за помощью к участковому. Либо обращайтесь в суд

Спросить

Имеете право выселить незаконно проживающих граждан, если у них договора аренды(найма) нет тогда о каких сроках идёт речь?

Если договор все же есть то надо смотреть что там написано.

И вообще эти квартиранты это проблема продавца,он обязан был передать квартиру свободную от прав третьих лиц, и фактически осовбожденную, обратитесь к нему пусть исполнит свои обязательства по договору купли- продажи.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
571
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 792 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
250
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 111 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 346 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё