Как можно признать право собственности на 1/2 долю земельного пая после смерти владельца земельного участка.
Как можно признать право собственности на 1/2 долю земельного пая после смерти владельца земельного участка.
Здравствуйте, если вы наслденик, то подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство.
Спросить
В течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратитесь к нотариусу по месту жительства владельца.
СпроситьВ случае если Вы являетесь наследником по закону (члены семьи, родственники) либо по завещанию (любое лицо) то Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место жительства умершего) с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельство о праве на наследство. Также имейте ввиду, у Вас полгода на принятие наследства с момента его открытия (дата смерти).
Спросить
Что делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.
Что делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.Только обращение в суд и исполнение судебного решения приставами в принудительном порядке.Спросить
Была проведена сделка продажи земельного участка (пай). В свидетельстве на право собственности земельного участка были указаны два пая. После сделки, должны переделать свидетельство с указанием на право собственности 1-го земельного пая. Владелец свидетельства скончался. Как и кому теперь забрать свидетельство на право собственности?
Александр Евгеньевич, если регистрация права собственности уже состоялась, то необходимо оформлять наследственные права по средствам обращения к нотариусу. Если регистрация еще не состоялась, а сделка купли-продажи уже фактически исполнена, то необходимо обращаться в суд за признанием права собственности
СпроситьПосле смерти моего отца осталась 1/2 доля земельного участка. Кроме меня с заявлением к нотариусу обратились мой брат и сестра. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок из-за старых документов и порекомендовал обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу доли земельного участкаи признании права собственности на долю земельного участка. Вопрос: какую долю я должна включить в наследственную массу и на какую долю я должна признать права собственности на земельный участок?
Здравствуйте, включайте в массу 1/3 участка, а на суде - как договоритесь с братом и сестрой - они будут у вас в качестве соистцов или 3 лиц на стороне истца
ст. 1142 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Анатольевна!
Вы можете все трое обратиться с исками в суд о признании права собственности в порядке наследования каждый на 1/6 часть земельного участка.
СпроситьНотариус оформил завещание о получение доли участка после её выделения. Завещатель умер. Долю участка выделить не успели. Пытались признать право собственности на долю, но суд отказал, так как доля еще не выделена. Вопрос: что делать в данном случае? Можно ли назначить исполнителя завещания после смерти завещателя?
Дело в том, что право на получение доли наследодателем прекратилось в момент его смерти.
Вы попытались признать право собственности на долю в порядке наследования, но я так понимаю, что суд выяснил, что имущественные права у наследодателя при его жизни на долю не возникли, поэтому вам и отказали.
Исходя из смысла ст.1134, ст.1135 ГК РФ, исполнитель завещания не может проводить действия относительно того имущества, которое не принадлежало завещателю при жизни.
Поэтому долю получить по наследству не получится, нужно продумать можно ли получить долю на общих основаниях. Для этого лучше обратиться к адвокату на очную консультацию, т.к. проработать этот вопрос можно только после того, как будут известны обстоятельства получения доли.
Всего доброго.
СпроситьИсходная ситуация. Земельный участок 24 сотки, для ведения личного подсобного хоз-ва. Есть два собственника А и Б. На собственника А приходится 10 соток, на собственника Б приходится 14 соток. Правоустанавливающие документы - справка из сельской администрации от 1993 года (выписка из похозяйственной книги) о предоставлении каждому из владельцев столько-то соток.
Участок имеет единый кадастровый номер. Документы на доли земельного участка на каждого из собственников в процессе оформления и будут подтверждены для госрегистрации права:
- кадастровым паспортом земельного участка
- старыми свидетельствами о собственности
- соглашением об определении долей в земельном участке
- квитанциями об уплате госпошлины за регистрацию прав
На участке расположен жилой дом, неустановленного года постройки (более 80 лет) в котором прописан владелец А, а владелец Б уехал на другое место жительства к родственникам.
Цель - из двух собственников А и Б сделать одного собственника А (причем и дома и участка), путем продажи доли собственника Б - собственнику А.
1. Как оформить право собственности на этот дом, если у владельца А есть договор купли-продажи на этот дом (именно в договоре указан дом, а не часть дома) от 1971 года, а у владельца Б нет основополагающего документа на другую часть дома?
2. Можно ли оформить право собственности на дом только владельцу А который имеет договор от 1971 года (ведь не указанно на чьей доле стоит дом), (владелец Б не против и будет в последствии продавать свою земельную долю (и если удаться оформить долю дома, то и долю дома) владельцу А?
3. Нужно ли вообще заморачиваться (на стадии оформления долей земельного участка) по поводу оформления права на дом владельцу А и Б, если владелец Б (после получения свидетельства на право собственности доли земельного участка) продаст свою земельную долю владельцу А и впоследствии владелец А станет единственным владельцем земельного участка и дома?
4. Может ли владелец Б, после гос регистрации права на часть участка, продать эту часть, без оформления права на долю дома, владельцу А?
5. Станет ли владелец А, после покупки доли ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА владельца Б, автоматически и собственником ДОМА на этом участке?
6. Могут ли быть применены механизмы дачной амнистии для упрощенной регистрации права на дом?
7. Какие документы на дом могут быть затребованы у владельца Б?
Исходные документы:
*кадастровый паспорт и выписка на земельный участок
*кадастровый паспорт здания
*технический паспорт БТИ (с незаполненной страницей о собственниках)
*соглашение об определении доли каждого в земельном участке
*договор купли-продажи дома от 1971 года у владельца А.
Здравствуйте. А почему бы сначала владельцу Б не продать свою долю владельцу А? В УФРС будет подан пакет документов на регистрацию участка в Едином реестре и одновременно продажа доли. Т.Е. по окончании регистрационного действа владелец А становится обладателем просто всего участка. И дом будет после этого зарегистрирован владельцем А без участия Б вообще.
СпроситьУточните, пожалуйста, в Едином реестре есть указания на дом? Т.е. регистрировали ли его в УФРС? Указан ли дом в договоре продажи земли? Можно этот вопрос как-то обойти.
Спросить
Т.е. владельцу Б достаточно будет оформить только свою земельную долю и потом продать ее (земельную долю) владельцу А. И после этого уже просто оформлять право собственности на дом владельцу А. ?
Не противоречит ли продажа земельной доли Б без дома, владельцу А ?
СпроситьИмеет ли право гражданин, вступивший в право собственности на 1/2 долю земельного участка по решению суда в мае 2016 года, требовать в суде отменить регистрацию дома на этом участке, произошедшей за два года до регистрации его права собственности, в марте 2014 года, обосновывая это тем, что участок в то время был арестован? В постановлении на арест участка сказано, что владельцу запрещены сделки с участком, регистрируемые через росреестр - продажу, дарение, залог земельного участка. И нигде не сказано, что владельцу запрещено регистрировать на участке дома. Владельцу после суда оставили 1/2 долю участка.
Для того чтобы Вам грамотно ответить надо как минимум увидитесь все Ваши документы.
Нужна будет помощь, обращайтесь.
Спросить
Если владелец доли земельного участка умер более 40 лет назад и ни кто не предъявил свои права из наследников (их, возможно, нет), то соседи-владельцы второй части этого земельного участка могут оформить право собственности на долю умершего соседа? Как правильно оформить это право собственности, куда обращаться?
, что наследники вступают вправо собственности после смерти владельца?
Здравствуйте, Анна.
Нет сделать так нельзя.
Это - открыто притворная сделка - договор дарения прикрывает собой завещание.
Такой договор совершенно законно откажутся регистрировать в Росреестре.
СпроситьВыделение земельного пая (доли): после смерти отца мама не заявила право на наследство, колхоз второй раз меняет название, как восстановить право на наследство и правильно оформить документы, то есть выделить земельный пай.
Вопрос: можно ли признать право собственности на нефтяную скважину за собственником земельного участка в судебном порядке как на самовольную постройку, если она была построена другим лицом, а затем продана нынешнему владельцу участка? Спасибо.
Понятие самовольной постройки дано в ст.222 ГК РФ. Расширенному толкованию, отличному от содержания статьи, данный термин не подлежит
Спросить
