Определение даты оплаты аренды земли сельхозназначения и новой кадастровой стоимости

Расхождение в дате договора аренды земли сельхозназначения - проблема регистрации и разногласия с росреестром

Договор аренды на земли сельхозназначения был подписан в апреле 2007 г., зарегистрирован 16 июня 2007 г., но в росрееестре забили дату апрельскую. В договоре говорится. Ю что договор вступает в силу с момента регистрации. В мае 2017 г. прошло собрание, где было подписано соглашение к договору, но росреестр считает, что должен был заключен договор, но не соглашение к договору.

Читать ответы (5)

Изменение стоимости аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в Росреестре. К нему составлено дополнительное соглашение об изменении стоимости аренды. Стоимость аренды хотели изменить с 1 января, но на гос. регистрацию доп. соглашение попадет только к концу января. Дополнительное соглашение вступит в силу с момента его гос. регистрации. Получается, новую арендую плату арендодатель будет платить только с момента гос. регистрации доп. соглашения?

Читать ответы (3)

Условиями договора предусмотрено увеличение арендной платы, поэтому мы сейчас готовим доп.

Наш филиал сдает в аренду отдельно стоящее здание. Договор аренды, заключенный 3 года назад зарегистрирован в учреждении юстиции. Условиями договора предусмотрено увеличение арендной платы, поэтому мы сейчас готовим доп. соглашение на изменение арендной платы. Вопрос: когда вступает в силу доп. Соглашение по оплате арендных платежей? С даты регистрации в учреждении юстиции доп. Соглашения или можно в тексте доп. Соглашения распространить оплату на более ранний срок? Например, соглашение зарегистрировано 30.09.2007, а оплату пересчитанную мы хотим получать с 01.07.2007 г. С уважением, Валентина.

Читать ответы (1)

Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Договор аренды земли заключен с 2000 года по 20005 год, Договор был продлен еще на 1 год, затем было сотавлено соглашение к договору о аренде земли. Срок тействия соглашения тот же, что и на самом договре. Договор был составлен в рамках администрации сельского совета (в рег палату не уходил). Оплата производилась в бухгалтерию сельсовета.. Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Читать ответы (1)

Проблемы с датой вступления в силу дополнительного соглашения о субаренде земельного участка

У меня вопрос следующего характера. К договору суб. аренды земельного участка, необходимо было заключить доп. соглашение, в связи перехода земли аренды с одного подразделения в другое одной организации. В доп соглашении указано в п.4. Доп. соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой часть договора на суб. аренду. Стороны пришли к соглашению вступления в силу доп. соглашения с 01.мая 2014 г. Хочу отметить, предлагается подписания договора в 06 ноября 2014 г. Считаю это не правомерно. Так ли это? И,что в этой ситуации делать? Написала АКТ разногласий, для исключения строки в п.4. Стороны пришли к соглашению вступления в силу доп. соглашения с 01.мая 2014 г.

Читать ответы (2)

Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения

Я арендодатель заключил договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого истек в апреле, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и производить оплату за аренду. В договоре есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае не подписания арендатором дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы, но арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Имею ли я право написать ему письмо о расторжении договора аренды? И какой срок указывать в письме для расторжении договора с момента его получения и какой срок установить для передачи земельного участка по акту приема-передачи участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о временных сроках регистрации дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды.

Дополнительное соглашение об изменении арендной платы к долгосрочному договору аренды подписано от 02. 04 2017 г. регистрация данного доп. соглашения прошла 26.04.2019 года. Существуют ли временные сроки для регистрации дополнительного соглашения с момента его подписания.

Читать ответы (1)

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с исчислением арендной платы при сдаче помещения в аренду - как поступить в данной ситуации?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Сдаём помещение в аренду. Договор зарегистрирован в Росреестре (в нем есть пункт о том, что договор начинает действовать с момента гос регистрации.), но акт-приёма передачи был подписан в день подписания договора. (Потом отнесли на регистрацию). Счёт по аренде был выставлен с даты подписания акта приёма-передачи. Был оплачен арендатором. Сегодня получили от них письмо, что якобы была переплата, так как по договору нужно исчислять с момента гос регистрации. Но Я ЖЕ КЛЮЧИ ОТДАЛ АРЕНЛАТОРУ В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА. Скажиье, пожалуйста, как быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59