Как оформить квартиру на дочь без участия зятя в ипотеке, которую родители финансируют?
Дочь и её муж покупают квартиру в ипотеку, которая оформляется на мужа. Но всю величину первого взноса дали мы-родители этой самой дочери, и большую часть дальнейших платежей платить тоже придется нам. Можно ли оформить квартиру в собственность на дочь, не делая собственником зятя.
Здравствуйте, если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого она оформлена.
Спросить
Нет,документы уже не переоформить. А Вам нужно за каждый платеж брать расписку. А так же первоначальный взнос оформите распиской, что дали такую то сумму в долг.
Спросить
Дочь замужем, есть ребенок, покупают квартиру, большую часть даем мы,родители дочери,1/3 часть ее муж берет ипотеку на себя, собственность общая, нужно ли на,родителям, делать дарственную на деньги, которые мы дали.
Здравствуйте, конечно необходимо оформить договор дарения, который нотариально удостоверить. В противном случае при разводе ничего доказать не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте это будет совместно нажитое имущество которое будет делиться между супругами пополам неважно на кого какие были оформлены поэтому вам лучше оформить дарственную на деньги.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете составить договор, если хотите. Но это не является обязательным условием. Квартира приобретается в браке и является совместной собственностью супругов.
СпроситьЗдравствуйте!
Договора дарения, предметом которых являются деньги, чаще всего заключаются между гражданами (физическими лицами), а также между физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).Но в случае деления имущества при разводе этот факт учитываться не будет.Спросить
Здравствуйте!
Да, это возможно. Это обезопасит вашу дочь в дальнейшем.
В договоре должна присутствовать сумма, передаваемая в дар, и требование покупки жилья. Дарение денег на покупку квартиры требует расписки. С этого времени сумма считается переданной. ГК РФ (статья 574) определяет простую письменную форму целевого соглашения. Наиболее правильный вариант — составить целевой договор с помощью сотрудника нотариата. Он предоставит готовый пример соглашения и расписки. При себе сторонам нужно иметь: удостоверения личности;
ИНН;
расписку.
Целевое соглашение должно содержать:
данные о сторонах сделки;
суть дарения; п
еречень прав участнико
в договора;
список особых условий; пути решения возможных конфликтов;
период действия соглашения; подписи участников; дату составления соглашения.
Договор дарения денег в этом случае должен включать время и дату фактической передачи средств. Если денежная сумма используется получателем в других целях, производится расторжение сделки. При этом одаряемый не сможет оспорить факт расторжения. Согласно законодательству деньги следует возвратить в полной мере. Договор действует со времени подписания. Действие соглашения прекращается, когда все обязательства выполнены. При дарении денег между близкими родственниками, иными физлицами налоговый сбор не вычитается (статья 217). За прием жилья по дарственной лица, не являющиеся родственниками, отдают в казну 13% из расчета цены подарка.
Спросить
Лучше оформить договор целевого дарения денежных средств на покупку квартиры, чтобы не было претензий со стороны супруга в случае раздела имущества в судебном порядке.
СпроситьДочь состоит в браке. Они хотят взять ипотеку. Т.к. муж работает ипотека оформляется на него. Мы как родители хотим помочь им первым взносом путем продажи квартиры и внесения вырученных денег в счет первого взноса. Как подстраховать дочь, что бы оформить этот взнос как от нее или в счет ее доли на квартиру.
По общему правилу жильё, которая куплена в период брака, является общей совместной собственностью. Либо супруги могут заключить между собой брачный договор, в котором предусмотреть иные условия.
Спросить
Можно заключить брачный контракт, либо оформить соглашение или расписку на получение данных денежных средств, которые будут вложены в ипотеку.
Спросить
Подстраховать дочь можно только одним, это составить Брачный договор на квартиру, в котором прописать суммы, и доли, которые принадлежат супругам. Жилье, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом супругов и делится между ними поровну, если нет брачного договора.
СпроситьДочь вышла замуж, покупают квартиру, ипотеку на себя оформляет мама ее мужа, т.е квартира оформляется на ту семью. Платить взносы за ипотеку будем совместно, я тоже, ипотека на 10 лет. Вопрос: как обезопасить свою часть взносов в случае, если дочь с мужем разведутся и она не будет там жить?
Спасибо.
да, бывает так, что собственник указан один кто-либо, а созаёмщики несколько человек и платят все кто указан ...в таких случаях при разделе имущества каждый доказывает своё при наличии , а иногда отсутсвии каких-либо доказательств... обысно квартиру оставляют за тем, ч\кто указан собственником, а всем остальные получаю денежную компенсацию в томобъеме в которой докажут... вас должно насторожить, почему квартира не оформлена сразу на супругов....
СпроситьВ 2015 году взяли детям квартиру в ипотеку на 14 лет. Дети давали деньги на первоначальный взнос: наша дочь - 400000, зять - 500000. Собственником квартиры является мой муж, я - поручитель. Основную часть ипотечных платежей осуществляли мы с мужем, часть дети и часть родители зятя. Сейчас дети собрались разводиться. Как делить квартиру, при условии, что у них есть ребенок - 2,6 года? Спасибо.
Добрый день. Собственником квартиры является Ваш муж. Соответственно она не входит в имущество подлежащее разделу при разводе вашей дочери. Более того, совершить любый действия с квартирой можно только с согласия банка, если кредит на квартиру еще не выплачен.
Если факт передачи Вам денег от зятя зафиксирован документально, и не истек срок исковой давности (необходимо смотреть крайний срок возврата денежных средств), то он может потребовать от вас возврата указанных средств.
Вы можете по договоренности с зятем выплатить затраченные им и его родителями средства.. Претендовать на квартиру он не может.
СпроситьДочь с зятем собираются покупать квартиру по ипотеке. Ипотеку берет зять. Большую часть первоначального взноса (50%) мы даем дочери. Как можно зафиксировать (каким документом) можно зафиксировать эту сумму денег, если до окончательной выплаты ипотеки будет раздел имущества?
Суд выделил 1/4 ипотечной квартиры бывшему зятю / тпотека еще 12 лет/,дочери с 2 несовершеннолетними детьми 3/4. Дочь заемщик, б/зять поручитель, на первый взнос использован материнский капитал. Выплата ипотеки осталась на дочери 36,5 тыс. руб Можно ли заставит б/зятя платить ипотеку за свою часть и как это сделать. Возможно ли получить с него деньги, выплаченные за ипотеку без его участия за время, когда оуже не проживал в этой квартире. Почему не разделили ипотеку 50 на 50,ведь дети общие?
Нет, нельзя. Можете взыскать с него 1/2 уже уплаченных средств. Потому что доли детям не выделены еще, поэтому и поделили в такой пропорции с учетом интересов детей.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДочь с зятем хотят воспользоваться материнским капиталом, поэтому решили ипотеку оформить на мужа дочери.
Покупаю новостройку для себя, не хватает 1/3 суммы. Дочь с зятем хотят воспользоваться материнским капиталом, поэтому решили ипотеку оформить на мужа дочери. Дочери в ипотеке отказали. Зять человек порядочный, но хотелось бы перестраховаться на счет прав собственности на квартиру, так как квартира приобретается на мои деньги а собственник её станет зять. Как можно себя обезопасить.
Выступить созаемщиком, но им тогда маткапитал не дадут. Пусть дочь выступает созаемщиком
СпроситьВозьмите с зятя расписку о получении денежных средств в долг!
Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, оформляется на всех членов семьи (после снятия обременения). В соответствии с действующим законодательством, приобретенное в браке имущество, независимо от того, на чье имя зарегистрировано, является общей совместной собственностью.
СпроситьДочь и зять оформляют квартиру в ипотеку. Первый взнос-материнский капитал (дети от предыдущего брака). Ежемесячные платежи вносить буду я-отец дочери. Зять согласен на брачный договор, в котором определено, что квартира оформляется в собственность дочери. Но как обезопасить дочь и детей в случае развода, если условия брачного договора будут изменены в пользу зятя, а я (отец) буду продолжать платить и за долю зятя, в том числе, не зная даже об этом?
а как это изменить в пользу зятя? брачным договор предусмотрено, что в случае развода квартира будет принадлежать вашей дочери и он на нее не претендует
Спросить
Брачный договор может быть изменен только по соглашению сторон его заключивших. Поэтому если Ваша не захочет заключать такое соглашение, то ей ничего не грозит.
Спросить
Вы взносы ведь будете вносить не от своего имени, а значит все пойдет в общее имущество супругов. Обезопасить таким путем Вы себя не сможете. Ваша дочь должна включить в условия брачного договора Ваши средства, как подаренные отцом и принадлежащие ей, увеличив таким путем долю в квартире.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо прописать в брачном договоре, каким образом приобретается данная квартира. Также указать, что доля в этой квартире будет являться в период брака и после его расторжения личной собственностью супруги ( указать точную долю супруги). При этом вы должны правильно указать в договоре доли, которые принадлежат детям, чтобы в последствии никто не смог признать договор недействительным.
Спросить
Александр, добрый день! Вашей дочери необходимо с мужем заключать брачный договор ( не просто " рыбу") и прописать все подводные камни. Вам, как лицу, который будет вносить платежи по ипотеке, можно будет с дочерью заключить соглашение, включив и зятя. В случае расторжения брака... и попыток вашего зятя признать данный договор недействительным (частично недействительным) он не сможет просто доказать факт взноса им по платежей...
СпроситьДочь вышла замуж, молодожены решили купить в ипотеку з-х комнатную квартиру. Первоначальный взнос внесли мы, родители. По документам собственник квартиры - зять, дочь с сыном прописаны в этой квартире. Первые полгода кредит ипотеки погашался средствами зарплаты зятя, дочь была в декрете. Зять решил уволиться, платить стало нечем, обязательства перед банком по кредиту за зятя (по его сберкнижке) выполняли мы, теща с тестем. Недавно дочь с зятем официально развелись, вместе не живут. Зять устроился на работу, но ипотеку по-прежнему оплачиваем мы, т.к. на словах зять на квартиру не претендует, на словах свою долю готов отдать сыну (3 годика). Хотим получить профессиональный совет как правильно документально переоформить квартиру, во избежание нехороших последствий. Ипотека на 12 лет, 2 из них проплачено. Кого советуете оформить собственником?
Если квартира куплена во время брака, то в любом случае на нее действует право раздела собственности между супругами. Однако в случае ипотеки, тут необходимо привлекать и банк.
Подобные иски составляются, но лучше вам поискать ответа при помощи личной консультации юриста.
Спросить
Добрый день, могут молодые оформить квартиру в долях, на всякий случай, или написать и заверить брачный договор могут, Удачи им.
Спросить
