Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою долю в квартире при разводе или смерти отца?
₽ VIP

05.11.2010, 15:11
• г. Воронеж

Квартира была получена отцом до брака с его нынешней женой.

Сейчас квартира оформлена в равных долях на нас двоих.

В случае развода или смети отца будет его жена притендовать на его часть в квартире?

Если будет, то как можно оформить квартиру на меня?

Дарственную отец боится делать, а завещание можно переписать десять раз.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

После смерти отца наследниками первой очереди, который будут в равных долях наследовать имущество отца, являются его родители, супруга и дети. Как вариант - дарственная на Ваше имя.

Спросить

Ольга, получена до брака квартира, а потом приватизирована также до брака? В таком случае его супруга будет являться наследником первой очереди наряду с Вами, если на момент смерти наследодателя будет находиться с ним в браке. В случае развода будет иметь право на половину совместно нажитого имущества. Полагаю, что квартира не будет входить в наследственную массу. Дарение или купля-продажа доли, больше никак нельзя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В случае развода супруга вашего отца не сможет претендовать на его 1/2 доли, а в случае смерти, при отсутствии завещания - будет являться наследником первой очереди, и вы с ней будете наследовать по 1/4 доли от доли вашего отца. Наиболее подходящие варианты - составление завещания, оформление дарения доли отца вам.

Спросить

Приватизация была оформлена уже в браке.

Спросить

В случае смерти отца на наследство будут претендовать его родственники. Здесь возможны именно дарение либо завещание, либо договор ренты (пожизненное содержание с иждивением), при котором его доля в квартире при его жизни будет переоформлена на Вас, однако полностью распоряжаться этой долей Вы сможете только после того, как отец уйдет из жизни.

С уважением, Мария Сморгунова

Спросить

Ольга, здравствуйте! Доля В ПРАВЕ собственности НЕ может быть объектом договора ренты...

Что касается того, что супруга отца сможет претендовать на наследство в случае отсутствия завещания - да, это так. В случае расторжения брака - нет. Данная доля не является совместно нажитым имуществом..

Либо договор дарения, либо завещание..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России