Владельцев жилых помещений ожидает сюрприз - перерасчет кадастровой стоимости их жилья. Перерасчет уже произвели. Так, я не смогла продать квартиру и за 4 млн., а мне выдали справку, по которой стоимость моего жилья в доме 1956 года постройки, без кап. ремонта - 4 млн.700 рублей. Это было сделано, чтобы повысить налог на недвижимость, но не таким же способом? Это даже не рыночная, а не знаю с какого потолка взятая стоимость. Как с этим бороться?

Оспорить в судебном порядке,если кадастровая палата не сделает перерасчет стоимости в целях налогообложения на основании Вашего заявления.

надо писать Путину, что бы он царской рукой всех наказал и кадастровую стоимость изменил.

Владельцев жилых помещений ожидает несправедливый перерасчет кадастровой стоимости жилья - как бороться с повышением налога на недвижимость?

Как указать дату при заказе справки о кадастровой стоимости для уплаты налога на квартиру?

Мне прислали налог на квартиру, собственником которой я являюсь (единоличным). Налог рассчитывается по кадастровой стоимости квартиры, но у меня в кадастровом паспорте от 2009 года ещё не указывалась кадастровая стоимость, и кадастровый номер тоже отсутствует. Я хотела заказать в Росреестре справку о кадастровой стоимости, но там нужно указывать дату, на которую мне нужны эти сведения. При том, там невозможно указать временной промежуток. Мне нужна кадастровая стоимость за 2015 год? (так как налог рассчитывается за 2015 год) Как же мне указать дату?)))

Читать ответы (2)

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

День добрый! Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г. 1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)? 2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?

Читать ответы (1)

Как оплатить налог с покупки квартиры при изменении кадастровой стоимости и возможность обжалования

Как я должна буду оплатить налог с покупки квартиры. В 2016 мною была преобретена квартира за 2.800 млн. рублей площадью 53,4 кв.м. и на день совершения сделки купли-продажи её кадастровая стоимость составляла (2.800 млн. руб). Когда получала новые документы на квартиру, то в них уже была указана новая кадастровая стоимость (3.500 млн. руб). С какой кадастровой стоимости мне надо будет оплатить налог? И почему ее увеличили, ведь квартира находится в старом доме 1916 года постройки по сути износ здания ведь увеличился? Куда мне обратиться, если я не согласна с кадастровой стоимостью? Спасибо за помощь!

Читать ответы (3)

Налоговые последствия продажи недвижимости - особенности при низкой рыночной стоимости и завышенной кадастровой стоимости

Какой налог с 01.01.2016 возникает у продавца и у покупателя при продаже недвижимости если рыночная стоимость даже ниже кадастровой стоимости*0.7, земельн участок в собственности у продавца менее 3 х, рыночная 500 тыс, кадастроваяы 1 млн, с применением пониж коэф 700 тыс и что с этим делать если земля так завышена по кадастру?

Читать ответы (1)

Второй год подряд непомерная сумма налога - можно ли уменьшить платежи?

Нам второй год выставляют к оплате налога непомерную сумму в размере 72 тыс рублей, это не считая земельного налога. Одинцовский район М.области принял решение брать налоги по ставке в 2%, инвентаризационная стоимость недвижимости 3.63 млн рублей, по которой считают налог. Земельный налог рассчитан исходя из кадастровой стоимости (это правильно?). Возможно ли уменьшение налогов? Кстати, кадастровая стоимость недвижимости примерно на треть превышает рыночную цену (хотим продать, но пока не получается).

Читать ответы (1)

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Продажа квартиры с двумя собственниками - выгоднее продавать доли отдельно для избежания бюрократии

Я владелец 1/2 квартиры. Вторая доля квартиры принадлежит матери по праву наследования от умершего. Квартира приватизирована на меня и умершего. Кадастровая стоимость жилья менее 1 млн. рублей. Рыночная стоимость более 1 млн. рублей. В планах продавать эту недвижимость. Мать вступила в права наследства. Хочет отказаться в мою пользу, чтобы я был одним собственником. Я понимаю ситуацию так, что исходя из кадастровой стоимости налог с продажи в любом случае платить не придётся. Хочется избежать лишней бумажной волокиты. И все бумажки по передачи права собственности стоят денег. Думаю, что выгоднее продать квартиру как 2 собственника каждый свою долю. С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)

Могут ли действительно возникнуть проблемы в налоговой в таком случае?

Хочу продать квартиру, в договоре купли-продажи поставить сумму 1 млн. рублей, чтобы не платить налог. Слышала, что в налоговой иногда в таких случаях вызывают и говорят, что рыночная стоимость квартиры другая и надо платить налог с этой стоимости. Не подскажете, насколько это возможно? Могут ли действительно возникнуть проблемы в налоговой в таком случае?

Читать ответы (1)

Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?

Нужно ли в договоре дарения (с чужим человеком) указывать стоимость квартиры. С какой стоимости будет браться налог на наследование 13% (кадастровая стоимость квартиры 6,4 млн. рыночная 7,5 млн., стоимости по БТИ не знаю – дом 1965 года). квартира в Москве площадь 40 м 2 Что в конечном итоге будет дешевле по налогу на доходы: дарение или завещание (квартира все равно планируется к продаже менее чем через 3 года после дня «Х»)?

Читать ответы (9)

Как рассчитывается налог с продажи квартиры, если ее стоимость меньше кадастровой, но не ниже 70% от нее

Если стоимость продажи квартиры меньше чем её кадастровая стоимость, но не ниже 70% от кадастровой стоимости, с какой суммы взимается налог с продажи (квартира менее 3 лет в собственности) ,с суммы продажи (исключая 1 млн) или все таки от кадастровой стоимости (исключая 1 млн) не зависимо от того за сколько продана квартира?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59