Проблемы с выпиской - Как заставить бывших владельцев квартиры съехать до передачи ключей?

Я купила квартиру, покупка совершалась с добавлением материнского капитала, и так как я все делала через пенсионный фонд вторую часть денег бывшие владельцы квартиры получили только через два месяца после совершение купли продажи и всех процедур. В общем, квартира как моя уже два месяца, но они живут там по сей день так как попросились пожить там до тех пор пока не переведут все деньги им ну и плюс еще 7 дней на переезд. Все бы ни чего, сегодня перевели оставшуюся суму продавцам, я больше им ни чего не должна (хотя по документам и не была должна уже как два месяца) и включая сегодняшний день через семь дней они отдают мне ключи... я попросила у них что бы к субботе (день когда они окончательно съедут) они приготовили мне все документы в том числе-документы что нет задолженности по кварплате и за свет, ну и естественно что они выписались с квартиры. На что получила ответ что они выпишутся попозже! Я всячески пытаюсь убедить их что они обязаны это до субботы сделать, и у них на это было два месяца но что то не вижу ни каких действий и их по ходу не будет... а моя риэлтор сказала "разбирайтесь сами, мол я все что должна была сделала",хотя обещала мне что мы все вместе поедим и они при мне за все заплатят и выпишутся... что мне делать? Как заставить их выписаться до того как они передадут мне ключи?