Как правильно узаконить построенное строение на участке ижс и что делать при строительстве основного дома?

04.10.2016, 02:30

• г. Томск

У меня в собственности есть участок ижс. Построили на нем гостиный дом и хотели подключить газ. Облгаз сказали, что необходимо строение узаконить, подали декларацию через мфц, где прописали, что данное строение баня. В итоге Росреестр отказал в регистрации, так как с их слов баня это не основной объект, а вспомогательный и так как нет на участке основного, регистрация невозможна. Сейчас решил получить кадастровый паспорт и зарегестрироват ь строение как основной дом, однако, как поступить в будущем, когда на участке на самом деле буду строить дом? Подскажите нет ли нарушений в работе Росреестра и как лучше поступить. Спасибо!

Читать ответы (2)

Получить кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт
Подать декларацию

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

03.10.2016, 19:41,

г. Красноярск

В декларации необходимо было правильно заполнять графы технических характеристик. Не обязательно указывать, что строение жилое. Обратитесь к специалисту по заполнению декларации правильно и Росреестр не откажет.

Спросить

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

03.10.2016, 19:46,

г. Чебоксары

Вы же написали, что целевое назначение участка - ИЖС. Так что пока жилой дом не построите, Вам остальные объекты не будут оформлять.

Но если позволяет площадь участка, то вполне возможно построить несколько жилых домов.

Вот только на каждый из них архитектурный проект нужен и разрешение на строительство, а из Вашего вопроса получается, что Вы самовольное строение возвели.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59