Акта приемки-передачи помещения нет, актов нет, кассовых чеков нет, только приходники об оплате.

• г. Раменское

Заключили договор аренды (по сути субаренды) с ИП, в договоре прописано, что мы должны предупредить о съезде за два месяца, в случае нарушении этого срока, гарантийный взнос переходит к арендодателю, также там прописано, что, если мы арендуем помещение меньше 6 месяцев, гарантийный взнос также теряем. Акта приемки-передачи помещения нет, актов нет, кассовых чеков нет, только приходники об оплате. Хотели съехать с потерей взноса, а арендодатель говорит, что мы должны заплатить еще за месяц (октябрь), иначе она подает в суд и мы будем должны оплатить аренду еще за время судебного производства. В договоре нет даты подписания. Как нам правильно поступить?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Расторгайте договор-ст450-452 ГК РФ и действуйте в соответствии с договором-ст431 ГК РФ-трактование буквально и дословно

Спросить

Договаривайтесь.Иначе могут взыскать , как указано в догворе

Спросить

Здравствуйте, обратитесь на очную консультацию со всеми документами, чтобы вам помогли выработать правильную позицию по данному вопросу

Спросить

Здравствуйте! Чтобы ответить на вопрос необходимо смотреть договор аренды. Изучите внимательно договор аренды, Ваши права и обязанности. Решите, как правильно поступить.

Спросить

Какой то видимо странный у Вас договор, но в любом случае для правильного ответа на ваш вопрос необходимо изучить положения договора. В любом случае, все споры, возникающие из договорных отношений разрешаются в судебном порядке, с обязательным соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Вы имеете право съехать. Письменно предупредив арендодателя. При наличии данного подтверждения вы сможете не платить за аренду во время судебного разбирательства. А дата в приходниках имеется?

Спросить

Все прописано в Вашем договоре. Если в договоре нет условия, что при отказе от права аренды с нарушением сроков Вы обязаны уплатить еще за месяц вперед, то и не платите. Если Вы съедете из помещения, то за время судебного разбирательства ничего платить не обязаны, т.к. не будете препятствовать арендодателю сдавать ее ( его) помещение другим лицам ( там не останется Ваших вещей, мебели). Лучше все фиксировать бумагами, что съехали, что все вывезли. Сфотайте состояние помещения после освобождения.

Спросить