Как приватизировать квартиру, если один из прописанных лиц не способен самостоятельно сделать это?
Нам нужно срочно приватизировать квартиру, в ней прописано два человека, я и мама, но мама по состоянию здоровья не может ходить приватизировать её, я тоже не знаю как это сделать. Помогите объяснить какие для этого требуются документы и куда обращаться?
Вызывайте нотариуса на дом, оформляйте от имени мамы на Вас доверенность для приватизации. Далее обратитесь в администрацию города, в жилищный департамент.
Спросить
Данный процесс осуществляется в присутствии всех нанимателей квартиры. Если кто-то из них не может лично присутствовать, нужна нотариальная доверенность на представление интересов отсутствующего. При невозможности добраться до нотариальной конторы, всегда можно вызвать нотариуса на дом. Интересы детей до 14 лет, представляют их родители, а по достижению 14 лет, дети сами подписывают соответствующий договор, с получением формального согласия родителей. Если один из нанимателей временно отсутствует, например, проходит военную службу, от него тоже требуется согласие на участие в процессе. В случае отказа от участия в процедуре, отказавшийся гражданин должен дать согласие на приватизацию жилья остальным членам семьи, прописанным по данному адресу. Если человек уже использовал свое право на приватизацию, его согласие для других членов семьи, не реализовавших свои права, не требуется.
Основные документы для приватизации квартиры (в том числе муниципальной) в 2016 году: Договор социального найма на квартиру или ордер. Если их нет, можно заказать в Едином информационно-расчетном центре; Техпаспорт на квартиру. Содержит информацию о техническом и поэтажном плане квартиры. Можно получить в БТИ. Госпошлина – от 900 руб. (в зависимости от срочности); Кадастровый паспорт. Содержит информацию о площади, объеме, планировке и т.д. Можно получить в Кадастровой палате. Госпошлина – 200 руб.; Выписка из домовой книги. Содержит данные о прописанных в квартире лицах. Можно получить в паспортном столе по месту нахождения квартиры; Выписка из ЕГРП на квартиру. Можно получить в Регистрационной палате или МФЦ. Госпошлина – 220 руб. Выписка формы №3 из ЕГРП. Получается на каждого участника процедуры. Включает данные о наличии недвижимости в собственности участников. Госпошлина для физических лиц – от 500 руб. Справка формы №2. Содержит сведения в неучастии лица в приватизационном процессе, до этого момента. Можно взять в БТИ. Лицевой счет на квартиру. Отражает сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам (если есть, необходимо погасить). Можно получить в бухгалтерии паспортного стола; Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре. Если есть отказавшиеся граждане. Стоимость – около 1000 руб; Документы, удостоверяющие личность. Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на каждого участника процесса; Доверенность на осуществление процесса. Подается, если наниматель квартиры не занимается приватизацией лично. Дополнительные документы: Если есть несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, но выписанные из квартиры, они все равно участвуют в процессе, поэтому необходимо: Разрешение органов опеки и попечительства. Срок получения – 2 недели. Необходимо получать обоим родителям (законным представителям), при условии, что они не лишены родительских прав. Даже его родители в разводе; Выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается расширенная выписка с предыдущего и обычная с нового места жительства, на детей, которым на момент совершения приватизации не исполнилось 18 лет. Если лица-участники процесса были зарегистрированы в квартире после 01.07.1991 года, необходимы выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства.
Личные документы: Паспорт гражданина РФ. Оригинал и ксерокопия (развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение); Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире (оригинал и нотариально заверенная ксерокопия); Свидетельство о браке. Оригинал и нотариально заверенная копия; Свидетельство о рождении детей. Оригинал и копия документа, для детей до 14 лет.
Госпошлина – 4800 рублей. Куда подавать документы для оформления приватизации, не важно, процедура одинаковая, как для БТИ так и для МФЦ: Договор социального найма или ордер; Паспорта на квартиру – технический и кадастровый; Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на всех, кто участвует в процессе; Справку из лицевого счета, об отсутствии долгов по коммунальным услугам; Выписка из домовой книги, на каждое лица, участвующее в процессе; Справку №2 из БТИ, на всех членов процесса; Выписка из Росреестра; Выписки из ЕГРП. Выписка на квартиру и выписки для всех участников процесса; В случаях требующих Дополнительные документы – соответствующие документы; Доверенности, на всех представителей, если таковые есть.
Всего наилучшего.
Спросить
Татьяна, обратитесь к адвокату для проведения всей процедуры, что называется "под ключ", если хотите, чтобы все прошло быстро и без ошибок. Мои контакты в личной информации можете найти.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мне нужно сделать справку о состояние здоровья мамы она не ходет как получить её быстро.
Мы хотим приватизировать квартиру в которой прописаны 4 человека, мать психически не здорова т.е. неоднократно находилась в Кащенко. Вопрос; что выгоднее сделать точнее чтобы она подписала-включить её в приватизацию или же чтоб она отказалась от своей доли? Просто возможно квартиру придется продать т.к. с ней жить не возможно у меня 4-х летняя дочь, посоветуйте пожалуйста... Спасибо.
В квартире прописано 2 человека - я и мама. Мама находится в больнице в состоянии комы. Естественно, никакие доверенности подписать физически не может. Сколько такое состояние продлится - известно только Богу. Можно ли и как в такой ситуации "запустить" процесс приватизации квартиры? Сложностей и проблем в отношении мамы и меня нет и никогда не было. За ранее признателен Вам за ответ.
Как лучше действовать в нашей ситуации.
Родители хотят приватизировать квартиру в которой прописаны мама, папа, сестра 17 лет, и я/прживаю фактически в другом городе/, я отказываюсь от участия в приватизации в их пользу, приватизация на троих в равных долях. Квартира получена была папой от министерства обороны. Вопросы:
Как будет делиться квартира между участниками приватизации в случае развода родителей, если полюбовно не получается договориться?
Как лучше приватизировать квартиру, если в будущем возможен развод или лучше вообще не приватизировать?
Мама свою часть хочет завещать мне или лучше купля продажа?
Пожалуйста посоветуйте как лучше быть в нашей ситуации что бы соблюсти права мамы, сестры и меня Спасибо.
Моя мать приватизировала квартиру на себя, в то время как прописаны мы там были оба и я был несовершеннолетний, никаких отказов от приватизации не писал и вообще узнал об этом только сейчас (мне 23).
Квартиру она сейчас хочет продавать и делиться 50/50 не собирается, другого жилья у меня нет, прописка в этой квартире.
Каким образом я могу получить 50% стоимости квартиры при продаже?
Спасибо.
В общежитий прописаны 2 человека. Я и мама. И вот сестрёнка хочет сделать приватизацию на маму. И потом якобы. Мама делает дарственную ее детям. А сестренка уверяет, что у меня 1/2 часть доли остаётся у меня.
Хочу приватизировать квартиру, в ней прописано 2 человека постоянно и временно тоже 2 человека. Могу ли приватизировать квартиру и быть собственником? И могут ли люди, которые имеют временную прописку требовать что-либо? Имеют ли они какие-нибудь права?
Я инвалид второй группы (бессрочная). Изначально хотели приватизировать квартиру сразу на меня, но по определённым причинам не получилось и сделали на маму. Она хочет сделать дарственную на меня, но брат сказал что всё равно опротестует т.к. он тоже инвалид и имеет обязательную долю. Он живёт в другом городе, у него своя семья, своя квартира которую ему сделали родители. Если я правильно понимаю, право на обязательную долю имеет инвалид находящийся на иждивении у дарителя, а брат им не является. Прав ли брат и что посоветуете?
