Моя мама в 1993 году поменяла свою квартиру на часть жилого дома. В доме стало проживать два хозяина. Дом разделен на две части. Я,ее сын, прописан по другому адресу. Мама в возрате и просит разъяснить, как наиболее выгодно передать свою собственность мне (дарение, завещание, купля-продажа или пусть все перейдет по закону). За 7 лет я построил на ее земельном участке различные строения, сделал пристройку к дому, Как будет производиться оценка.
Наиболее выгодный вариант в Вашем случае купля-продажа. Вы получаете льготу по подоходному налогу, не платите налогов, как в случае дарения или наследования. Но в Вашем случае, перед заключением такого договора, необходимо получить отказ второго хозяина от покупки этой доли (у него преимущественное право покупки), также Вы можете столкнуться с запросом налоговой инспекции о происхождении тех средств, на которые Вы приобрели эту часть дома. Вообщем-то, это решаемые вопросы, так что выгоднее всего оформить именно договор купли-продажи, тем более, что цену в нем Вы будете устанавливать сами(естественно, она должна быть разумной).
Спросить
