Можно ли продать квартиру двум наследникам без согласия третьего - требуются ли доверенности или письменное согласие всех, или личное присутствие при сделке?
Здавствуйте! Могут ли два наследника квартиры, продать её без ведома третьего наследника? Нужны ли для этого доверенности или письменное согласие всех трех, или личное присутствие при купли-продажи?
Не могут, если третий собственник не уполномочил их на это доверенностью. Собственники вправе продать лишь принадлежащие им доли, при этом обязаны соблюсти право преимущественной покупки оставшегося собственника.
СпроситьНет, не могут без ведома продать. Да, нужна доверенность или личная подпись.
СпроситьНет. не смогут, они все собственники, и продажа может быть осуществлена только всеми троими, или по доверенности.
СпроситьБез ведома наследника, у которого есть доля, продать полностью квартиру невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не могут продать, если право собственности зарегистрировано на троих., то для продажи всей квартиры,обязательно присутствие всех собственников, либо наличие нотариальной доверенности
СпроситьНаследники могут распорядиться унаследованной квартирой только после регистрации права собственности в Росреестре на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследование. Продать квартиру после этого можно только исключительно по согласию ВСЕХ собственников. При этом продавцами в договоре купли-продажи будут все ТРИ собственника. При этом любой из собственников вправе уполномочить своего представителя на совершение сделки купли-продажи и выдать этому представителю нотариально удостоверенную доверенность.
СпроситьВступили в наследство три наследника на квартиру, следовательно, каждый их них получил по 1/3 (размер долей может быть иной) доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию). Право собственности на долю каждого наследника подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. После которой каждый наследник может распорядится по своему усмотрению своей собственностью (продать, подарить, передать в пользование и др.) На продажу доли в праве собственности на квартиру требуется согласие всех собственников, которые еще и имеют преимущественное право покупки доли; при дарении доли в праве собственности не требуется согласия других собственников.
Спросить