Как определить доли в квартире при наличии материнского капитала - нотариальное соглашение или брачный договор?

Способы выделения долей квартиры в общей собственности супругов с использованием материнского капитала

Квартира в общей СОВМЕСТНОЙ собственности супругов. Приобреталась со средствами мат. капитала. Сейчас нужно выделить доли детям. Как мы поняли, сперва нужно заключить нотариальное соглашение мужду мужем и мной для определения наших долей, и только после - долей детям. Это довольно дорого (0,5 от кадастровой). Или есть еще варианты?

Читать ответы (3)

Как выделить доли детям в квартире

Как выделить доли детям в квартире в общей совместной собственности супругов? Квартира приобреталась в общую совместную собственность супругов с использованием средств материнского капитала. Необходимо выделить доли детям. Как это сделать, если собственность общая совместная? Заем один вариант. Сначала соглашение о разделе. Потом дарение долей. Существуют ли еще какие-то варианты? НАПРИМЕР выделить доли детям по 1/10, 4/5 оставить супругам в общей совместной собственность. То есть общая совместная в общей долевой. Какие еще знаете варианты? Жду разумных ответов, так как нам приостановили регистрацию.

Читать ответы (1)

Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?

Для получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов. Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.90.1 Приказа #187 от 10.04.2018 г. в простой письменной форме, где по 1/10 выделить двум детям (общая долевая собственность), а по 4/10 выделить супругам (общая совместная собственность)? Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. капитала?..

Читать ответы (1)

Определение долей при приобретении квартиры с помощью материнского капитала - брачный договор или соглашение об определении долей?

Мы купили квартиру с мужем с помощью средств мат. капитала, получили свидетельство о совместной собственности, обременение сняли. Нужно выделить теперь доли детям. Но сначала нужно определить доли между нами (мужем и женой). Вопрос: про брачный договор я узнала, но это дорого. Мне сказали, что это можно сделать еще при помощи соглашения об определении долей, которое не нужно заверять у нотариуса. Можно ли в этом соглашении прописать неравные доли 3/4 и 1/4 или доли должны быть равны? И какие подводные камни есть у этого вида определения долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального заверения соглашения о распределении долей в квартире в совместной собственности и

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Чтобы выделить доли детям (мы использовали маткапитал для частичного погашения ипотеки), нам необходимо заключить соглашение о распределении долей между супругами. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса? И можно сразу определить доли на супругов и детей в одном документе? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Определение долей в квартире при наличии обязательства по материнскому капиталу

Квартира находится в общей совместной собственности с мужем. Нужно определить доли, для того, чтобы выделить доли детям (не развод - а обязательство по мат. капиталу). Обязательно ли идти к нотариусу. Росреестр говорит, что нет. МФЦ говорят, что да. Если да. Обязательно ли делать брачный договор? Или можно составить соглашение?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение квартиры с использованием материнского капитала

Мы планируем приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Квартира находится в общей совместной собственности (без определения доле) супругов. Можем ли мы приобрести квартиру, находящуюся в общей совместной собственности, но так, чтобы я, супруг и дети стали собственниками по 1/4 доли. Или продавцы квартиры должны сперва перевести совместную собственность в долевую и только после этого продать доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Выделение долей в общей собственности - как сделать процесс более экономичным и удобным для молодой семьи?

У нас с мужем квартира в общей собственности без определения долей. Согласно обязательству мы обязаны выделить доли двум детям (использовали маткапитал для ипотеки). Как это сделать менее обременительно для нашей молодой семьи? Нотариус насчитала 20 тысяч рублей, исходя из кадастровой стоимости квартиры в 3 млн рублей.

Читать ответы (1)

Договор дарения половины квартиры сыну на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина

Договор дарения отцом сыну 1/2 доли квартиры. Квартира принадлежит Дарителю на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина - приватицация на супругов. И свидетельство о общей совместной собственности. После смерти матери - Соглашения об определении долей между отцом и сыном по 1/2 доли. Отец новое Свидетельство не получал. Вопрос - в Договоре дарения можно ли указать изначальное Свидетельство на супругов об общей совместной собственности?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор дарения для выделения долей в квартире между супругами и несовершеннолетними детьми?

Есть квартира в общей совместной собственности у обоих супругов, есть двое несовершеннолетних детей, которым мы должны выделить доли в квартире. Квартира куплена по мат. капиталу. Вопрос - как правильно оформить договор дарения, как можно определить размер долей между супругами и детьми? То есть например у жены в собственности может быть меньшая доля квартиры чем у мужа? Размер долей определяется по соглашению? По крайней мере я так поняла, ведь доли мужа и жены не прописаны ни в каких правоустанавливающих документах. И еще если можно дайте пжл ссылку на образец договора дарения.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59