Покупка дома обернулась катастрофой - как мы потеряли жилье и отдали деньги

199₽ VIP

В суд подавайте. Суд может запросить эту справку, если она была. Заявляйте соответствующее ходатайство (ст. 35 ГПК РФ). Исковые требования предъявляйте к наследникам. Если опека действительно давала справку, то суд примет решение в Вашу пользу. Опеку привлекайте к участию в деле.

Обращайтесь в суд.Вы свои обязательства по оплате по договору исполнили,не можете оформить право собственности не по Вашей вине.Если нужна справка - пусть суд запросит,заявите ходатайство,ст.35 ГПК

Здравствуйте. Берите письменный отказ и обжалуйте в судебном порядке. Вы вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК

Здравствуйте.

Решайте вопрос в судебном порядке. По сути Вы квартиру купили, т.к оплатили ее полную стоимость, то, что продавец не донес какие то документы, не Ваша вина. В суде заявите ходатайство об истребовании данной справки (ст.35 ГПК РФ).

Здравствуйте!

Суд никакую справку с органа опеки запрашивать не будет. Это не входит в предмет доказывания.

В суд Вам нужно обращаться только для того, чтобы расторгнуть договор купли-продажи (в связи с тем, что продавец, какие бы у него ни сложились обстоятельства в связи с осуждением, в итоге не выполнил надлежащим образом свои договорные обязательства по Вашему договору, в результате чего сделка фактически не состоялась.

То есть продавец существенно нарушил условия договора, из-за чего Вы не получили то, что намеревались получить от этой сделки - приобрести право на дом.

Существенное нарушение условий договора - это основание для расторжения договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ),

А статья 35 ГПК РФ говорит лишь о том, какие права и обязанности имеют истец и ответчик в ходе судебного производства, а статья 57 ГПК РФ - о том, что Вы имеете право ходатайствовать перед судом об истребовании каких-либо доказателств, если сами не можете их получить.

К Вам это сейчас не относится.

У Вас сейчас единственный выход - подавать в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскании с продавца уплаченных Вами денежных средств.

Обратитесь в орган опеки самостоятельно за одобрением сделки. если они Вам откажут, то нужно обратиться в суд с требованиями:

1) обязать орган опеки одобрить сделку

2) признать сделку законной

3) обязать регистрирующий орган зарегистрировать сделку

если я правильно уловила суть вашего вопроса Продавец перед регистрацией передачи права собственности на объект по договору купли - продажи передала вам объект по акту приема передаче, но по не которым обстоятельствам довести регистрацию не смогла по причине получения срока и смерти, таким образом переход права собственности в регистрационной палате не зарегистрирован. в связи с чем вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости с указанием на волю лица продавшего вам жилое помещение изъявленное еще при жизни и выраженное в передаче объекта на продажу дома и ни каких справок из опеки вам не надо, опека в настоящее время вообще не причем Ответчиками будут наследники и Росреестр, потому как по сути вы уже собственник но без зарегистрированного перехода права собственности, обязательства в части оплаты свои вы выполнили, Продавец в части передач имущества Вам тоже выполнил