Как правильно и безопасно оформить договор аренды с молодым человеком, у которого нет права собственности на жилье в новостройке?
Я хочу оформить договор аренды с молодым человеком, у которого не оформлена право собственности на жилье, ввиду того, что квартира сдается в новостройках и гражданин не успел свое право на собственность оформить, есть только договор долевого участия с его реквизитами. Насколько правильно и безопасно заключать договор в этом случае и как это делается.
Как это делается, словами не расскажешь. Обратитесь к юристу, Вам составят грамотный договор найма квартиры
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Договор можете заключить в простой письменной форме..
Проблем возникнуть не должно если он единственный собственник..
Спросить
---Здравствуйте, на ваше усмотрение. можете и заключить договор.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Удачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить
Дом, как объект, еще на сдан в эксплуатацию и молодого человека еще не возникло право собственности на него, а есть лишь договор на долевое участие строительства. Кроме того, квартира, возможно, еще не определена (номер и т.д.) Следовательно, такой договор можно признать юридически ничтожным. Например, застройщик банкротится и дом попадает в конкурсную массу и затем делится среди кредиторов. И не факт, что данная квартира достанется дольщику.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста. Квартира приобретена по договору долевого участия, 1/2 не оформлена в собственность бывшим мужем. Может ли быть оформлено право собственности не на него, а на его мать. Должна ли она быть при этом прописана в этой квартире или это вообще не возможно.
Организация снимает квартиры для своих сотрудников. Некоторые арендодатели предоставили для оформления и заключения договора аренды жилья не Свид-во о праве собственности, а завещания (Свидетельств у них нет). Можно ли ссылаться на завещание и прописывать его в договоре как подтверждение того, что жилье принадлежит арендодателю? Насколько я понимаю, завещание является основанием для возникновения права собственности, а не подтверждением его наличия. Если можно, то как его это правильно написать в договоре (я имею ввиду, что нельзя писать по праву собственности, т.к. этого право еще не оформлено)?
Меня зовут Ольга. Вопрос следующий... Родители продали квартиру и купили новую в новостройке, при этом договор долевого участия был оформлен только на маму. Сейчас пришло время регистрации права собственности. Родители хотели зарегистрировать квартиру на двоих, но в МФЦ им отказали, сказали что права регистрации права собственности можно оформить только на того, кто указан в договоре долевого участия. Так ли это?
Живу с молодым человеком в его служебной квартире. Летом сдается моя квартира в новостройках в г.Челябинск. Подскажите пожалуйста, если мы зарегистрируем наши отношения, у нас заберут служебную квартиру, так как у меня есть свое жилье или так же останется за ним эта квартира?
Вкладывали деньги в долевое строительство многоквартирного дома, договор долевого участия оформлен на мужа, теперь дом сдан, надо оформлять право собственности, почему юристы застройщика говорят что собственность можно оформить только на того, на кого оформлен договор.
Пожайлусто как правильно заключить договор аренда с правом выкупа
выгодно заключать его и не безопасно здравствуйте объясните пожайлусто безопасно ли купить участок с помещением по договору аренды с правом выкупа.
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Выбрали квартиру через агенство недвижимости (новостройка), а когда пришли заключать пердварительный договор купли-продажи, выяснилось, что данная квартира не оформлена в Федеральной Службе Регистрации. Нам предложили заключить договор переуступки прав собственника. Нам показли договор долевого участия в строительстве м-ду собственником и застройщиком, где указано, что собственнику после ввода в экплуатацию жилого дома будет подлежать передаче квартира. Дом уже сдан, в ноябре 2009 года. Собственник не заказывал тех. паспорт и не регистрировал данную квартиру в ФСР.
Какие нужны нам документы, чтобы признать право собственности за собой? И насколько правомерен договор переуступки долевого строительства от одного физического лица, другому, если у продавца данной квартиры на руках только договор долевого участия. Какие "подводные камни" можно ожидать от этой сделки?
Хочу дать в долг деньги на покупку квартиры под залог самой квартиры, но поскольку дом ещё не сдан, квартиры в собственности у моего заёмщика нет, только договор долевого участия (или что-то вроде того, не помню, как точно называется), так вот, собственно, вопрос: если залогом будет вот это долевое участие, то после сдачи дома, когда заёмщик получить в собственность уже квартиру, эта квартира автоматически станет предметом залога, вместо долевого участия? Спасибо.
Купили квартиру через строительный кооператив по договору долевого участия. Договор оформлен на меня. Право собственности тоже оформлено на меня. Квартира куплена в браке. Жена хочет чтобы она тоже числилась собственником половины этого жилья, не только я один. Как юридически грамотно это осуществить?
Свидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
