Возможно ли обменять 2-комнатную квартиру на новостройку со своей доплатой, несмотря на строительство подобного жилья?

• г. Братск

Я собственник 2 х комнатной квартиры в многоквартирном доме, Мне предлагают квартиру в новостройке. Я хочу 3 х комнатную на вторичном рынке со своей доплатой, могу ли я настаивать на своём? Администрация во вторичном жилье мне отказывает, так как под наш уже строится дом.

Ответы на вопрос (6):

Нет, настаивать на своем Вы не можете. Вам обязаны предоставить жилье не меньшей площади. Но заставить дать жилье большей площади нельзя.

Удачи Вам и всего хорошего!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Увы, при расселении дома Вы лишены права выбора квартиры по своему желанию. Надо брать то, что дают. Потом продать квартиру или поменять ее, на какую хотите, по договору мены с другим собственником.

Спросить
Пожаловаться

Я собственник 2 х комнатной квартиры в многоквартирном доме, Мне предлагают квартиру в новостройке. Я хочу 3 х комнатную на вторичном рынке со своей доплатой, могу ли я настаивать на своём? Администрация во вторичном жилье мне отказывает, так как под наш уже строится дом.

В даном случае администрация не обязана удовлетворять ваши хотелки Вы можете ставить такой вопрос перед администрацией но вы не можете обязать администрацию выполнить вашу хотелку.

Спросить
Пожаловаться

Статья 32 Жилищного кодекса предусматривает положение о том, что гражданину вместо предоставляемого жилья в случае выселения может быть выплачена выкупная цена.

Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость квартиры плюс убытки, понесенные собственником в связи с переездом, оформление правоустанавливающих документов на квартиру, в том числе, упущенную выгоду.

Но с собственником может быть заключено соглашение о том, что взамен «изымаемого» жилья ему предоставляется другое, а его стоимость включается в выкупную цену.

В случае если цена не устраивает собственника, он вправе обсудить этот вопрос с представителями соответствующего органа власти. Но если собственник все равно отказывается от выкупной цены, то орган вправе обратиться в суд.

В судебном решении будет указана та выкупная цена, которая выплачивается собственнику. Довольно большое количество судебных споров связано с тем, что государство «искусственно» занижает выкупную цену, а так как собственнику некуда деваться, он бывает вынужден согласиться на такие кабальные условия. Те, кто не соглашается, идут в суд.

Спросить
Пожаловаться

Предоставление жилья собственнику взамен аварийного осуществляется по соглашению сторон. Если Вы не согласны, можете претендовать только на денежную компенсацию рыночной стоимости Вашего аварийного жилья в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Принудить администрацию предоставить Вам конкретную квартиру Вы не сможете. Договаривайтесь.

Спросить
Пожаловаться

Я собственник 2 х комнатной квартиры в многоквартирном доме, Мне предлагают квартиру в новостройке. Я хочу 3 х комнатную на вторичном рынке со своей доплатой, могу ли я настаивать на своём? Администрация во вторичном жилье мне отказывает, так как под наш уже строится дом.

Настаивать на своём (в суде) можно, поскольку не запрещено.

Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Спросить
Пожаловаться

Я собственник 2-х комнатной квартиры в деревянном бараке в центре города Хабаровска, дом признали аварийным жильцов дома расселили в новые равнозначные квартиры так как они социальщики. Я единственный во всем бараке собственник квартиры. Администрация предлагает взамен 2-х комнатной 47 м 2, однокомнатную 36 м 2 ближе к центру. Но уже 4 месяца тянут с расселением в доме уже жить невозможно, так как отключили свет. Администрация предлагает мне подать исковое в суд для того чтобы администрация предоставила мне квартиру.

ВОПРОС: Какую квартиру мне обязаны предаставиль? В какой срок? В каком районе города?

Влияет ли количество прописанных в квартире на предоставляемую жилплощадь? Какими способами можно повлиять на администрацию?

У меня есть к вам вопрос по поводу квартиры. Я являюсь собственником квартиры в г. Уссурийск, в доме который идет под снос по программе ветхое жилье. Квартира 15 кв.м. в ней прописаны 3 человека: сын, невестка и внук. Мне предлагают вместо данного жилья 1-комнатную квартиру 30 кв.м. с доплатой 800 тыс. руб. и при этом квартиру предлагают во вторичном жилье, хотя для расселения были построены новые дома. Должна ли я доплачивать за квадратные метры? И зависит ли получение квадратных метров от кол-ва прописанных в данной квартире?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Я собственник, у меня квартира в многоквартирном доме, дом аварийный находится в Сургутской районе ХМАО, идёт под снос, администрация ссылаясь на программу переселения из аварийного жилья, предлагает квартиру но с доплатой разницы между стоимостью аварийного жилья и нового, или квартиру с меньшими квадрата, что мне положено по закону? Или в регионе свои законы.

Шесть лет тому назад наш дом был признан аварийным я являлась собственником двух комнатной не благоустроенной квартиры в этом доме, я обратилась в администрацию города, чтобы мне предоставили жилье, администрация отправила меня собирать справки что я являюсь малоимущей, данные справки я собрала. Но администрация заявила что жилья у них нет. Спустя год, я подала в суд, таким образом администрация мне выдала однокомнатную квартиру. По документам квартира была выдана как малоимущей, поэтому собственности квартиры которая находиться в ветхом доме меня никто не лишал. Ветхую квартиру я продала, администрация подала на меня в суд, чтобы признать сделку не действительной, сделку признали не действительной, и снова восстановили меня, как собственника ветхого жилья. На данный момент дом снесли. Могу ли я сейчас требовать от администрации, чтобы мне как собственнику предоставили квартиру по ветхому жилью или компенсировали выкупную стоимость. Спасибо.

Хочу приобрести квартиру на вторичном рынке в многоквартирном доме 1967 года постройки в Сочи в ипотеку, банк требует выписку из ЕГРН на квартиру и весь дом. Квартире присвоен кадастровый номер, а дому нет. У меня вопрос, постановка на учёт всего дома по ЖК это обязательная процедура или нет?

Скажите пожалуйста, если квартира не приватизирована и находится в аварийном доме,, а администрация предлагает вторичное жильё,есть ли какой-нибудь шанс получить квартиру в новостройке? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Расселение аварийного жилья, соц найм, была квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, площадь 28.20,взамен этой квартиры предлагают по суду уже 1 комнатную квартиру 34 кв метра, в квартире аварийной проживал 3 взрослых и разнополых, можно ли претендовать на трехкомнатную? Что для этого нужно сделать? ,администрация отвечает, что квартир нет, написали возражение в суд на иск и ходатайство с целью узнать какие квартиры имеются.

Пишет Вам жительница города Дмитрова. Наш дом попал под программу Переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в Дмитровском районе Московской области на период 2004-2010 годы. Я проживала с сестрой и её дочерью, в трёх комнатной коммунальной квартире социального найма, где мы занимали 24,70 кв.м. В 2007 году наш дом был снесён, и мне было предложено временно проживать на съёмной квартире до ввода в эксплуатацию дома новостройки где мне была обещана однокомнатная квартира социального найма отдельно от сестры, в 2009 году моя сестра с дочерью получили однокомнатную квартиру в доме-новостройке. Теперь когда дом сдан в эксплуатацию Администрация Дмитровского Муниципального Района отказывается мне предоставлять отдельную однокомнатную квартиру, а меня хотят опять расселить в комнату в трёх комнатную коммунальную квартиру, где будет проживать три разных семьи. А на днях мне предложили комнату на вторичном рынке как в новостройки нет свободных комнат. С решением Администрации я не согласна и просила отселить меня в однокомнатную квартиру хотя бы на вторичном рынке. Уже почти семь лет мне приходится жить на съёмных квартирах, так как другого жилья у меня нет и я в любой момент могу оказаться на улице, я зарегистрирована до сих пор в доме которого уже нет с 2007 года. Прошу Вас помочь разобраться, так как мои обращения в письменном виде и на личном приёме к Главе города ничего не помогает. И на данный момент мэр Гаврилов и начальник жилищной комиссии Яготкина и риэлтор компании застройщиков Мигунова водят меня занос и никто из них мне ничего внятно объяснить не могут а я жду и продолжаю снимать квартиру за свои заработанные деньги.

Я хочу купить квартиру у собственника. Квартира находиться в многоквартирном доме в собственности адменистрации населения. Дом признан аварийным под снос. В следуюшем году 2015 будет строится новый дом для переселения жильцов из аварийного дома в новострой если я приобрету квартиру в аварийном доме при переселении получу ли я равноправную в новострое?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение