Жизненная рента - как знакомая передавшая квартиру подумывает об отмене договора и возврате жилья

09.11.2010, 21:51

• г. Томск

Моя знакомая передала безвозмездно АО квартиру под выплату пожизненной ренты. Была установлена определенная сумма, которая выплачивалась ежемесячно. Затем они договорились об уменьшении суммы ренты. Через год АО, с которым был заключен договор, решает выкупить ренту и выплатить ей всю сумму. Деньги она приняла и хочет обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты и возврате ей квартиры.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

09.11.2010, 22:03,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Настя!

Просто вот так вот взять и расторгнуть договор нельзя! Для этого нужны основания, в виде неисполнения обязательств по договору!

Из вашего же текста вопроса. следует, что стороны свои обязательства исполнили надлежащим образом.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

09.11.2010, 22:08,

г. Москва

Уменьшить сумму ренты возможно, если она в первоначальним варианте была больше предусмотренного законом минимума. Как раз дополнительным соглашением это и делается.

Чтобы ответить на первый и второй вопрос надо читать договор. Вообще-то есть постоянная рента и есть пожизненная . В договоре о пожизненной ренте выкуп не предусмотрен. Его можно только расторгнуть либо соглашением сторон, кот. оформляется внотариальной форме, либо судом.

Спросить

Юрист

Волохов А.А. 4.9

09.11.2010, 22:24,

г. Волгоград

Договор о выкупе ренты не законен. Такое изменение обязательства не может рассматриваться, как договор пожизненной ренты. Для договора пожизненной ренты обязательсто предусмотрено самим законом - периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Выкуп ренты возможен только при договоре постоянной ренты.

Уменьшение размера ренты возможно по договору сторон.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59