Решение по такой ситуации. Я-военный снимал жильё 11 месяцев и по договору найма жилья так же 11 месяцев. Начальники сказали делай договор на 11 месяцев что бы хозяин квартиры не платил налог. Я так и сделал, я получил выплату за 11 месяцев сразу, и затем закрыл договор и переехал в служебное общежитие. Год спустя мне звонит хозяин той квартиры и говорит что с него требуют налог за то что он сдавал мне жилье. И говорит то что в налоговой сказали что я якобы еще снимаю жилье и получаю деньги за поднаем. Хотя это далеко не так я уже как год живу в служебном помещении.

Здравствуйте! Можете отказать ему, налог обязан был платить сам собственник квартиры. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Это проблемы собственника квартиры в любом случае. Если по условиям договора вы не должны компенсировать ему этот налог, то вы ничего не должны. Ну звонит он вам, и что дальше? Да ничего. Так ему и объясняйте.

Решение ситуации с налоговыми требованиями в отношении арендодателя после съезда военного из жилого помещения

Что делать, если военнослужащий, сдавший квартиру, угрожает подать на вас в налоговую службу?

Договор на сдачу квартиры заключила на 11 месяцев с военнослужащим. Ему дали, по его словам, служебную квартиру. До этого еще пару лет ему сдавала. Сегодня он заявил, что съезжает и подаст на меня в налоговую службу. Официально деньги, которые он может подтвердить, это месяцев семь. Так как присылал на карту. И шантажирует, что подаст в налоговую. Сможет ли налоговая что-нибудь мне предъявить? В договоре указано, что он обязан за 60 дней предупредить меня о выезде. При этом он не хочет ремонтировать то, что сломал и возмещать тоже. Как мне в этом случае поступить? И что делать?

Читать ответы (3)

Налоговые обязательства при сдаче квартиры военнослужащему на 11 месяцев

Если сдавать квартиру военнослужащему на 11 месяцев, нужно ли уплачивать налог? Военнослужащий утверждает что военные ничего не подают в налоговую и тд.

Читать ответы (3)

Можно ли получить компенсацию за аренду жилья, начиная с 2015 года, если договор был подписан только сейчас?

Я снимаю жилье с 2015 года. Договор хозяин согласился подписать только сейчас. Могу ли я рассчитывать на компенсацию войсковой частью, где прохожу службу, денежных средств за прошедший период? На учет в качестве нуждающегося принят в 2016 году. Договоры хозяин подписал за все года, начиная с 2015. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.

Читать ответы (10)

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?

Читать ответы (4)

Квартиранты съехали не заплатив. Договор на 11 месяцев. Что нужно делать? Договориться не получается. Что будет по налоговой?

Квартиранты съехали не заплатив. Договор на 11 месяцев. Что нужно делать? Договориться не получается. Что будет по налоговой?

Читать ответы (9)

Какие последствия можно ждать при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Заключила договор найма с собственником квартиры на 11 месяцев, подписали договор. Понадобилось срочно съехать с квартиры, но в договоре указано что при досрочном выезде, надо уведомить собственника минимум за 14 дней, а у меня получится что за 3 дня скажу. Мне что-то грозит, кроме того, что не вернут залог?

Читать ответы (4)

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59