Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передача прав собственности на квартиру после досрочного погашения кредита - необходимо ли аннулировать залог?

10.10.2016, 11:14
• г. Москва

Я заключил договор кредитный договор с банком и договор залога пая, в соответствии с которыми в залоге у банка находилось право требования передачи квартиры в собственность. Кредит перед банком погашен досрочно. Должен ли банк аннулировать залог на право требования передачи квартиры в собственность? Как это влияет на госрегистрацию прав собственности на квартиру. С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)
Передача квартиры в собственность Передача в собственность Передача собственности Передача квартиры Госрегистрация права собственности
Ответы на вопрос (1):

Да, должен. Вам должны выдать справку об исполнении обязательств. Регистрация возможна, просто если справки не будет, то зарегистрируют залог на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
12.06.2016, 23:19

Банк требует заложить всю квартиру для получения кредита на покупку половины; ФРС не принимает документы на залог всей квартиры.

Банк затягивает выдачу кредита на покупку 1\2 доли квартиры, требуя чтобы вся квартира у банка находилась в залоге. Документы на право собственности с отметкой о залоге 1\2 квартиры нами получены. У нас нотариальная сделка и мы по срокам не успеваем исполнить свои обязательства перед покупателем из-за волокиты банка. Другая 1\2 часть квартиры принадлежит нашей старшей дочери. Дочь проходит по кредитному договору с банком как созаёмщик. Банк настаивает на залоге её доли тоже! Нотариус в нашем договоре с покупателем отметил, что вся квартира должна быть в залоге у банка, а ФРС не принимает документы на залог всей квартиры, мотивируя что в залоге может находиться только покупаемая часть имущества. Что делать?
Читать ответы (1)
Рудольф
27.01.2013, 22:45

Возможно ли оформить договор дарения, имея кредит под залог квартиры и хорошую кредитную историю?

Хочу оформить дарственную на родного брата, но 2 года назад брал денежный кредит под залог квартиры. Выплачивать еще три года. Все выплаты производятся регулярно, без задержек. Кредитная история хорошая. Квартира в собственности 3,5 года. В момент приобретения квартиры был не женат. Возможно ли при всем этом заключить договор дарения? И воможно ли получить на это разрешение банка?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
27.01.2016, 17:28

Снятие требования банка о выписке младшего несовершеннолетнего из квартиры в качестве залога - аргументы и возможные решения

Я заключаю с банком договор залога сроком на 5 лет на квартиру, принадлежащую лично мне на праве собственности. В квартире прописаны члены моей семьи, в том числе 15-летний ребенок. Выписывать младшего несовершеннолетнего не хочу, но банк на этом настаивает. Какие могут быть аргументы с моей стороны, чтобы снять это требование? Спасибо.
Читать ответы (3)
Вадим
23.11.2018, 13:38

Переуступка ДУ при залоге.

Можно ли оформить переуступку права по ДДУ если объект ДДУ в залоге банка по ипотеке?
Читать ответы (7)
Анна
01.02.2019, 09:29

Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится. Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям? Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?
Читать ответы (17)