Продаю комнату, находящуюся в залоге у частного инвестора. Покупатель найден. Инвестор не возражает-готов предоставить закрывающие документы. В последний момент возник конфликт между инвестором и риэлтором со стороны покупателя. Инвестор утверждает что в ДКП в обязательном порядке по требованиям законодательства должен быть зафиксирован факт залога. Риэлтор говорит что этого делать не надо. Не могу понять кто из них прав.

Здравствуйте! Если комната находится в залоге у определенного лица, то данный факт должен быть отражен в договоре купли-продажи. Кроме того, должно быть отдельное согласие от залогодержателя, так как комната в залоге.

Продажа комнаты под залог у частного инвестора - спор между инвестором и риэлтором по требованиям к закрытию документов

Продажа комнаты в залоге - сложности и возможные решения

Моя комната в залоге у частного инвестора, никаких просрочек по платежам я не допускала, сейчас я хочу ее продать, при этом инвестор не против, а агент говорит, что сложно будет ее продать и покупателю не надо об этом знать, но я не понимаю в чем сложность, инвестор готов снять обременение во время сделки.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от оплаты риэлтору, если покупатели самостоятельно нашли недвижимость?

Могу ли я не платить риэлтору за продажу своей недвижимости, если покупатели сами меня нашли? Договор с риэлтором составлен. Но по факту же получается что ни риэлтор нашёл покупателя, а покупатель меня.

Читать ответы (1)

Ипотечный договор под залог квартиры с недостоверным инвестором - возможные действия

Заключен ипотечный договор под залог квартиры с частным инвестором, от лица частного инвестора выступала генеральный Заключен ипотечный договор под залог квартиры с частным инвестором, от лица частного инвестора выступала генеральный директор фирмы недвижимости. Частного инвестора не видел, не знаком. Данные указанные в договоре частного инвестора не соотвествует действительности, по месту прописки не проживает и никто ее не знает, других данных нет. в данный момент идет суд по оплате процентов, от лица инвестора выступает юрист, который уклончиво отвечает, где находится инвестор. Мной заявленно ходатайство о вызове инвестора в суд, но судья отклоняет данное ходатайство, у юриста нет полномочий получать деньги. Деньги хотел отдать напрямую инвестору, складывается впечатление, что инвестора нет, а пользуются ее данными, я не уклоняюсь отдавать деньги только не понятно кому. Судья сказала, что ее не интересует кто получает деньги и законны ли действия инвестора. Складывается впечатление, что деньги их не интересуют, а выморачивают квартиру. Что можно сделать в данном вопросе.

Читать ответы (3)

Как защитить себя при неверным договоре залога квартиры и мошенничестве инвестора?

Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше? Можно доказать что это мошеничество со стороны инвестора?

Читать ответы (1)

Как сохранить ипотечную квартиру от риска продажи под залог частному инвестору?

У нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа дачи под ипотеку - как обезопасить себя от мошенничества и найти надежного покупателя?

Продаю дачу покупателю под ипотеку. Покупатель говорит, что у него есть знакомый риелтор, который быстро оформит все документы. Теперь вопрос, как это всё происходит, и не может быть мошенничества со стороны покупателя.

Читать ответы (2)

Как мой инвестор продал мою квартиру - искать справедливости через суд или полицию?

Моя сестра брала кредит под залог квартиры но она подписла договор дарения вместо договора залога потом получила деньги по расписке от частного инвестора потом не прошло и месяца инвестор продал квартиру как ей быть он сказал что денег не отдавай квартира моя! Если ей подавать в суд на него что ему грозит? Или идти писать в полицию заявление что лучше? Можно доказать что это мошеничество со стороны инвестора? Это не правильно доказать можно?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты под залог у частного инвестора - спор между инвестором и риэлтором по требованиям к закрытию документов

Продажа комнаты в залоге - сложности и возможные решения

Возможно ли отказаться от оплаты риэлтору, если покупатели самостоятельно нашли недвижимость?

Ипотечный договор под залог квартиры с недостоверным инвестором - возможные действия

Как защитить себя при неверным договоре залога квартиры и мошенничестве инвестора?

Как сохранить ипотечную квартиру от риска продажи под залог частному инвестору?

Продажа дачи под ипотеку - как обезопасить себя от мошенничества и найти надежного покупателя?

Как мой инвестор продал мою квартиру - искать справедливости через суд или полицию?

Как сохранить право собственности на земельный участок при взятии денег под залог у частного инвестора?

Как вернуть квартиру, взятую под залог у частного инвестора, если долг не выплачен?

Могут ли приставы арестовать здание, находящееся в залоге у частного инвестора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59