Наследование не приватизированной квартиры - кто является наследником после смерти бабушки?
Я проживал и был прописан с бабушкой в не приватизированной квартире, в этой квартире больше никто не прописан и не проживал, бабушка умерла, у нее есть еще сын, и другие внуки, кто является наследником.
Квартира неприватизированная, поэтому о наследстве речь вообще не идет. В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя. Для изменения договора найма Вам следует обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя. С уважением
СпроситьУважаемый Роман.
Во-первых, квартира, в которой зарегистрированы и проживаете Вы, а ранее проживала Ваша бабушка, не является объектом наследственной массы, поскольку не принадлежит на праве собственности наследодателю – Вашей бабушке.
Во-вторых, в отсутствие завещания, к наследованию по закону, будут призваны наследники 1-ой очереди – в данном случае, таковым наследником будет являться сын наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), а также лица имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
Поскольку Вы, по отношению к бабушке, являетесь внуком, то можете быть призваны к наследованию по закону только в порядке представления (п. 2ст. 1142 ГК РФ).
«Статья 1146. Наследование по праву представления.
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса».
Объектом наследственных прав в Вашем случае, могут являться, принадлежавшие бабушке на праве собственности на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация