Получена в наследство кооперативная квартира, но при жизни собственника квартира в росреестре не регистрировалась и справка о выплате пая в тсж не запрашивалась. Справку о выплате получили после смерти, есть ордер и выписка о принятии в члены тсж, нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, но со справкой подтверждением о том что умерший справку о пае не получал при жизни готов выдать свидетельство. Но предупредил что могут возникнуть проблемы с регистрацией в росреестре, возможно ли зарегистрироваться в росреестре без суда в такой ситуации?

Нет. Без суда Вам не обойтись так как свидетельство о праве на наследство Вами не получено. Нотариус не может выдать такое свидетельство без решения суда.

Нет, вам лучше подать сразу в суд и признать право собственности на квартиру, тогда проблем точно не будет. Подайте в суд исковое заявление.

Без судопроизводства не обойтись. Нужно Истребовать все документы. В том числе и от нотариуса и обращаться в суд. Вообще это будет проще, если грамотно составит заявление.

Имеет значение в данном случае когда выплачен паевой взнос - до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 (с изм. от 24.12.1990) "О собственности в СССР", или после этого. Перспектива получения права собственности наследниками на квартиру, на практике, в данном случае судебная, если умерший при жизни право собственности не зарегистрировал. За умершим право собственности признавать не возможно. Только за наследниками.

Проблемы с регистрацией в Росреестре - возможно ли зарегистрироваться без суда при получении кооперативной квартиры в наследство?

Нотариус отказывается выдать свидетельство на право наследство на гараж бокс после смерти отца

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс. Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Читать ответы (10)

Требования нотариуса - Справка о получении отца полной выплаты пая за квартиру

Вправе ли требовать нотариус ведущий мое наследственное дело требовать от меня справку о том, что мой умерший отец получал справку о полной выплате пая за коперативную квартиру при жизне. Мне справку, что он выплатил полный пай дали. Зачем справка, что он получал справку. Какая разница: получал он или не получал справку о полной выплате пая при жизне. С уважением. Поломошнов А.В.

Читать ответы (1)

Вопросы о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру и налогообложении

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

Читать ответы (2)

Нотариус требует дубликат справки о полной выплате пая отцом в 1994 году, но ЖСК утверждает, что такую справку не выдавала

Умер отец, я единственный наследник (квартира в ЖСК). Нотариус отказывается принимать выданную мне в ЖСК справку о полной выплате пая отцом в 1994 году. Мотивирует это тем, что на имя умерших справки не выдаются (мне в ЖСК написали в справке данные свидетельства о смерти отца, и далее стандартно: дата выплаты пая, информ. О квартите, подписи и печати председателя и бухгалтера). Нотариус требует именно дубликат справки 199 года, в которой указаны паспортные данные отца, но в ЖСК говорят, что он ее НЕ ПОЛУЧАЛ. Предлагают написать справку на мое имя, что мой отец, умерший тогда-то выплатил пай такого то числа. Как быть в такой ситуации? Какую именно справку хочет увидеть нотариус.

Читать ответы (2)

Как оформить договор дарения квартиры в Москве - необходимые документы и правоустанавливающие документы

Мама хочет подарить мне квартиру (Москва), она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности? Справку о выплаченном пае? Типа "квартира принадлежит Дарителю на основании Справки о полностью выплаченном пае, что подтверждается Свидетельством о праве собственности"? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Где получить справку о выплаченном пае в ситуации с закрытым кооперативом?

Ситуация такая. Квартира кооперативная, пай выплачен в 1988 году, была справка о выплате пая и ордер все украли. Сейчас кооператив закрыт с 2017 года. Данных об этом кооперативе ни где нет в архивах. Где можно получить справку о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога на прибыль при продаже кооперативной квартиры после выплаты пая в 2008 году и получении

Кооперативная квартира, пай выплачен в 2008 году, справка о выплате пая получена. Свидетельство о собственности получено в 2014 году, нужно ли платить налог 13% при продаже?!

Читать ответы (1)

Нотариус требует справку о получении отцом справки о выплате пая за квартиру в кооперативе - что делать?

Нотариус ведущий мое наследственное дело требует от меня справку о том, что мой умерший отец при жизни получал справку о полной выплате пая за кооперативную квартиру. У меня такой справки нет. Информации о получении или неполучении моим отцом справки в правлении кооператива нет. Прошло уже 15 лет со смерти отца. О том, что отец выплатил полный пай мне в кооперативе справку дали. Разве недостаточно такой справки? Суважением. Поломошнов А.В.

Читать ответы (1)

Как оформить свидетельство на наследство кооперативной квартиры, если нет справки о выплате пая в ТСЖ?

Оформляем свидетельство на наследство кооперативной квартиры, квартира не регистрировалась, хотя пай выплачен давно. Нотариус требует справку о выплате пая которая якобы должна хранится в тсж, новые не принимает.. в тсж ничего в архиве нет, подскажите кто не прав и что от кого требовать?

Читать ответы (3)

Мама выплачивала пай, я была только прописана.

Помогите, пожалуйста разобраться. После смерти мамы, с которой я проживала в кооперативной квартире (пай был очень давно выплачен, но документы на приватизацию не оформлены). Мама выплачивала пай, я была только прописана. Я-единственная наследница. При обращениии к нотариусу, который занимается оформлением наследства, я могу представить справку о выплаченном пае, экспликацию и поэтажный план, для получения справки о стоимости квартиры мне в БТИ сказали, что нотариус должен написать запрос. Нотариус же запрос писать не хочет и рекомендует мне обратиться в суд для признания квартиры собственностью мамы (что мне кажется неверным, т.к. согласно ст.218 п.4 ГК РФ при полной выплате пая квартира становится собственностью). Нотариус же считает, что поскольку пай выплачивала мама и справка о выплате пая оформлена на нее, я не смогу после оформления документов у нотариуса приватизировать квартиру. Что вы думаете по этому поводу. Существует ли какая-нибудь вышестоящая организация, которой подчиняются нотариусы, занимающиеся оформлением наследства, где можно проконсультироваться.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59