Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность обмена долями между матерью и ребенком - перспективы, правовые документы и препятствия

12.10.2016, 10:16
• г. Москва

Нужно обменяться долями маме с ребенком 8-ми лет, опека согласна, но хочет через договор дарения, я-ребенку, ребенок-мне, но это получается двойная сделка и может быть признана притворной. Предлагаю опеке через договор мены, они вроде согласны, но говорят рег. палата может отказать. Но некоторые юристы говорят, что рег. палата не может отказать, т.к. есть правовой документ разрешающий мену между матерью и ребенком. Что это за правовой документ. Или рег. палата смотрит на согласие опеки и регистрирует договор мены. Я вдова. Согласия второго родителя нет получается.

Читать ответы (3)
Правовые документы Договор согласия Договор мены Согласие второго родителя Согласие родителей
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если даже будет согласие органа опеки, то Росреестр не пропустит договор мены между Вами (родителем) и ребенком, так как возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и родителями запрещены.

Спросить

Такая сделка незаконна.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством (см. ст. 37 Гражданского кодекса) в отношении распоряжения имуществом подопечного.

В свою очередь, ст. 37 Гражданского кодекса устанавливает следующее:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Спросить

Ребенок не может Вам ничего подарить. В том числе и свою долю в праве. Не можете Вы заключить с ребенком договор мены. Это строго запрещено Законом (ст. 37 ГК РФ). И очень странно, что опека дет Вам ТАКИЕ советы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
12.03.2015, 20:38

Необходимость согласия второго родителя в опеке при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка в ипотеку

Квартира покупается в ипотеку 1/2 доли недвижимости несовершеннолетнему ребенку, для сделки необходимо разрешение органов опеки на залог недвижимости. Брак родителей расторгнут, согласие отца получить невозможно. Где законодательно закреплено, что необходимо в опеке согласие второго родителя? При отсутствии такого согласия, может ли опека отказать в выдаче разрешения на приобретение недвижимости?
Читать ответы (1)
Ирина
22.03.2022, 21:06

Как задолженность по коммунальным услугам может повлиять на оформление опеки над недееспособным совершеннолетним сыном?

Имеется задолженность по коммунальным услугам. В мае оформлять опеку над недееспособным совершеннолетним сыном. Органы опеки просят лицевой счёт. Может ли опека отказать в опеке по этой причине?
Читать ответы (1)
Алина
08.06.2016, 18:32

Как поступить, если опека нарушает срок установления опеки на ребенка?

15 апреля было подписано согласие на ребенка в органах опеке. 30 мая было написано Заявление на оформление опеки, 3 июня были сданы все необходимые документы. У опеки есть срок установить опеку в течении 10 рабочих дней. Что делать/куда обращаться, если опека нарушает срок.
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2017, 13:39

Опека и усыновление ребенка - возможность требовать возмездную форму опеки

Мы берём ребёнка на опеку с последующим усыновление, опека заключает договор о безвозмездной опеке, это значит, что деньги на ребенка не будцт выплачиыать? Имеем ли мы право требовать возмездную форму опеки?
Читать ответы (4)
Наталья
11.10.2016, 15:42

Как поменяться долями с ребенком при продаже квартиры - возможно ли и как правильно оформить?

Хочу продать квартиру, в которой моя доля вместе с ребенком. У ребенка 1/4 доли, у меня есть еще приватизированная комната в двухкомнатной квартире. Хочу поменяться с ним долями: он мне 1/4 (10 м 2), а я ему комнату в двухкомнатной квартире (12 м 2). Вроде как обмен между близкими родственниками запрещен, нужно делать договор дарения, но получается он мне дарит свою 1/4, а я ему долю в квартире. Возможно ли это? Опека согласие дала, но я переживаю, а вдруг доли у него суммируются? Как все это происходит. Могу ли я подать в регистрационную палату документы сразу на две эти сделки (т дарение от меня ребенку и дарение от ребенка мне). Не может быть такого что то что я ребенку дарю, рег. палата одобряет, а то что дарит мне мне ребенок рег. палата отказывает - и доли у ребенка суммируются? Подскажите, как сделать правильно?
Читать ответы (2)
Людмила Викторовна
30.07.2019, 00:00

Могут ли отказать бабушке во временной опеке, если родители разведены, но согласны с ней?

Пишу из Мексики, звонить не могу. Вопрос: Имеет ли право опека отказать во временной опеке родной бабушке, если родители в разводе, но дают согласие на опеку.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.02.2016, 07:26

Как поступить, если органы опеки настаивают на оформлении постоянной опеки над родственницей-инвалидом 1 группы

У меня была предварительная опека на родственницу-инвалида 1 группы. Сейчас органы опеки настаивают, чтобы я оформила постоянную опеку. Я отказываюсь, а они настаивают. Как мне быть? Могут ли они оформить предварительную опеку на мою сестру при ее согласии.? Каковы сроки предварительной опеки?
Читать ответы (1)
Галина
30.05.2018, 21:16

Отказ отдела опеки - почему нотариально заверенное согласие мамы не является достаточным основанием для временной опеки

Хотим взять под временную опеку племянника мужа, мама мальчика согласна, дает нотариально заверенное согласие, на временную опеку, в отделе опеки нам отказывают, говоря, что нет основания, подскажите пожалуйста, согласие мамы, не является основанием временного опекунства, нам, ни выплаты, ни льготы от опеки не нужны. За ранее спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
27.02.2014, 09:39

Требования опеки к одиннадцатилетнему ребенку - насколько они законные и как избежать проблем при собеседовании

Сейчас пытаюсь получить согласие органов опеки на продажу квартиры при одновременном выделении ребенку большей площади в покупаемой квартире. В опеке потребовали личного присутствия ребенка (ему 11 лет) и написания им заявления - согласия на сделку. Насколько законны эти требования, ему ведь нет 14 лет, и он ничего не понимает в этих вопросах, относится несерьезно... Как бы проблем в опеке не вышло при собеседовании. Каким документом руководствуется опека, требуя согласия от 11-летнего ребенка?
Читать ответы (1)
Зульфира
29.01.2017, 01:19

Правда о соопеке - реальность, законность и случаи ее применения

Умерла моя дочь, остались трое детей от 10 до 7 лет, которые с рождения жили со мной. Теперь зять (уже женился) и хочет отобрать детей из за пенсии по потере кормильца. Органы опеки на его стороне. Я пишу жалобы, и они мне предлагают какую то соопеку. А юристы говорят, что меня обманывают: эта бумажка по соопеке незаконна. Подскажите, на самом деле существует по закону соопека. И в каких случаях?
Читать ответы (1)