Заголовок - Особенности информации о долгах на сайте судебного пристава или ИЛ для собственников квартиры

Анатолий Борисович, ограничения по реализации собственности второго сособственника общего имущества к вам никакого отношения не имеют. Пристав не прав.

Вы вправе распорядиться своей собственностью, соблюдая требования ст.250 ГК РФ.

Ваша доля не в аресте, а потому препятствий нет.

Прежде чем заниматься обжалованием обратитесь в Росреестр за получением выписки по объекту недвижимости. Там запрет должен быть на распоряжение 1/2 доли. В этом случае у вас не будет предмета обжалования.

Благодарю за ответ Аверкову Татьяну. Имеет ли значение выделение/невыделение долей? В нашем случае доли не выделены физически, т.е. просто обозначено право собственности на 1\2 у каждого отдельными свидетельствами.

Нет, продавать нет планов. Да и зачем выделять - могут быть желающие купить и без выделения, и таковые есть. Или подарить. Также без выделения. А выделить доли, пока имущество под арестом. Разве разрешается? Ведь любые действия запрещены.

Какой там спортивный интерес, тут что, курорт? Здесь профессиональный сайт. Пять лет ситуация длится. Спасибо за ответ, будем доказывать приставам их неправоту) Насколько я понимаю. Нужно получить официальный ответ/разъяснение от ФССП о неправомерности запрещения регистрационных действий с 1/2 долей честного собственника.

Уточнение - Росреестр наложил арест на весь объект недвижимости, НЕ упомянув долю, без упоминания ФИО. Просто на объект. Видимо, в этом ошибочность действия сотрудников росреестра?

Если Вы не должник, то обжаловать. Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

Если есть долги, то приставы вправе наложить арест на долю в единственном жилье или все единственное жилье, ст.446 ГПК РФ, При этом на единственное жилье взыскание обратить нельзя. Если Вы не являетесь должником - то надо подавать в суд. И оспаривать наложение ареста на всю квартиру. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве"

""Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

""1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

""3. Арест на имущество должника применяется:

""1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

""2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

""3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

""3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

""4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Добрый день.

Скорее всего, у вас наложен запрет на регистрационный действия на вашу долю. Это предусмотрено ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве". При этом, если данное жилое помещение единственное и не находится в залоге у банка (по ипотечному кредиту, например), то лишить вас его не вправе (согласно ст. 446 ГПК РФ).

Нужно обращаться в суд с иском об освобождении долей не должников от ареста.

Здравствуйте, надо обжаловать постановление пристава исполнителя в судебном порядке. КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Добрый день!

Скорее всего приставы наложили запрет на регистрационные действия, чтобы вы не могли распорядиться своей собственностью, в частности ее продать. Если наложили на регистрационные действия на всю квартиру, а не на вашу долю, то по этому основанию можете обжаловать постановление или действие пристава, отменят. Но это не значит, что следующим постановлением они не наложат запрет на регистрационные действия в отношении вашей доли в квартире. Жилье у вас никто не отберет, поскольку это ваше единственное жилье. Нужно разбираться с исполнительным производством и платить задолженность.

Вы можете обжаловать по подведомственности в соответствии с законом "Об исполнительном производстве" или оспорить в суде в соответствии с гл. 22 КАС РФ.

Из вашего вопроса непонятно являетесь ли вы должницей или непонятно Если вы не должница то обременение не могут наложить на ваши 1/4 Тогда следует в суде оспаривать ст 360 КАС РФ наложения обременения и на вашу долю Если же вы должница, то другие собственники должны оспаривать такое обременение, потому что обременение тогда должно быть наложено только на ваши 1/4 А вообще если наложено обременение-это только запрет на регистрационные действия, то есть нельзя продать данное жилье Что касается обращения взыскания на единственное жилье то статья 446 ГПК РФ запрещает это делать.

Здравствуйте, Татьяна!

Вероятнее всего речь идет об обеспечительной мере по иску и решение по Вашему долгу судом еще не принято. В этом случае необходимо учесть следующее.

По смыслу ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, способ исполнения определения суда, вид и объем имущества, на которое накладывается арест, определяется судебным приставом-исполнителем на основании положений ч. 4 ст. 80 указанного Федерального закона. Принятие мер по обеспечению иска в виде ареста на объект недвижимости не свидетельствует об обращении на него взыскания, а является разновидностью действий должностного лица, направленных на исполнение судебного акта, ограничивающих права должника.

Не свидетельствуют о незаконности и доводы о наложении ареста на объект недвижимости, являющийся единственным местом жительства, поскольку действующее законодательство не предусматривает какие-либо ограничения в отношении наложения ареста на то или иное имущество, принадлежащее должнику. Принятая судом первой инстанции обеспечительная мера по иску не препятствует должнику пользоваться своим имуществом и влечет за собой запрет отчуждения имущества и запрет на совершение действий, влекущих уменьшение стоимости имущества, не подразумевая при этом изъятия жилья у заявителя, его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Арест на недвижимое имущество не ограничивает права должника пользоваться и владеть указанной недвижимостью.

Если все-таки решение суда имеет место быть и вступило в законную силу – обжалуйте решения и действия судебного пристава-исполнителя со ссылкой на статью 446 ГПК РФ.

Здравствуйте Татьяна. Вам ничего не нужно делать т.к. в отношении вашей доли арест/запрет наложен правомерно.

Ваши сособственники в порядке ст. 3 ГПК РФ могут обратится в суд с оспариванием действий судебного пристава.

И помните, наложить арест/запрет на имущество не значит обратить взыскание... На сегодня существует запрет на обращение взыскания на единственное жильё.

Здравствуйте. Если у Вас нет долга, то наложение запрета на регистрационные действия Вашей доли явно не законно. Пишите исковое заявление в суд согласно ст.441 ГПК РФ на пристава-исполнителя. Одновременно с этим пишете жалобу начальнику приставов и заявление в Прокуратуру.

Если долг есть, то это правомерно. В этом случае приставы вправе наложить арест, а обратить взыскание на эту долю они прав не имеют, поскольку для Вас это единственное жилье Статья 446. ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вы должник, (и доли не выделены в натуре), то у пристава есть такое право, и дано оно ему законом. См. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СУДЕБНЫХ ПРИСТАВАХ", N 118-ФЗ | СТ. 12

Закон о судебных приставах Глава III Статья 12

Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

1. В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Не верно. По долгу за оплату коммунальных платежей ответственность несут зарегистрированные в квартире лица в равных долях.

За квартиру накопился долг (в квартире прописано 3 человека), судебные пристава повесили долг на одного из прописанных, а не на хозяина квартиры?

Если лицевые счета по оплате коммунальных платежей разделены, то правильно, если не разделены - то за все платит собственник.

Ответственность является солидарной. Если этот человек погасит долг в полном объеме, он имеет право взыскать в других их долю платежей.

Нет, это не основано на законе, бремя содержания несет собственник, если квартира не приватизирована, то оплачивать должны все зарегистрированные в равных долях.

Добрый день! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть материалы дела, если он не согласен с решением суда его можно обжаловать.

Здравствуйте!

То есть есть решение суда о взыскании? С кого взыскана сумма по решению суда? Если сумма взыскана солидарно, то взыскивать будут со всех, если только с одного - следовательно, только он имеет доход. После погашения долга в полном объеме сможет взыскать с остальных пропорционально.

Судебный пристав лишь исполняет решение суда. Долг должен быть взыскан солидарно. Если он взыскан с одного из проживающих, оспаривайте судебное решение. Солидарность взыскания в то же время означает возможность взыскания с каждого из солидарных должников. Если долг будет взыскан с одного из должников, он приобретает право требования к остальным.

Подскажите пожалуйста, коммунальная квартира, три семьи, долг про свету, у одного человека из этих семей, тоесь у меня, у второго соседа и у третьего на карточках появилась сумма одинаковая, тоесть взыскание, у меня в течение времен снимали деньги,, в итоге я рассчиталась, взыскание нет, вопрос почему у двух соседей эти суммы исчезли с карточки, хотя долг и пении до конца не оплачены.

Арест могут наложить а долю в единственном жилье, ст.446 ГПК РФ позволяет. А вот обратить взыскание на единственное жилье нельзя. Удачи Вам.

Арест наложен быть может, реализовывать не будут. Лучше Вам конечно прописаться в собственную квартиру даже потому, чтобы Ваше имущество не искали по адресу, где вы прописаны сейчас.

Здравтсвуйте, Надежда!

Судебный пристав имеет право наложить арест и обратить взыскание на любое имущество должника за исключением того, которое указано в ст. 446 ГПК РФ:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Здравствуете.

Может.

Долг не гасится поскольку это единственное жильё.

Арестовать могут а вот забрать нет. Но стоит там все же прописаться.

Чтоб потом не бегать по судам с жалобами на приставов.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Арест пристав наложить на долю может, но продать, если это ваше единственное жилье - нет.

Если долг более 500 тысяч - идите на банкротство и спишите его, доля останется у Вас.

Если нужна дополнительная информация по банкротству - обращайтесь.

С уважением, Юридическая компания "ЦВД-ОМСК"

По солидарному взысканию в отношении нескольких должников в пользу одного взыскателя, в соответствии с действующим и применяемым законодательством РФ, судебные приставы-исполнители вправе проводить исполнительные действия в отношении одного выбранного ими солидарного должника

если выявленного имущества данного одного должника или денежных средств на расчетных счетах будет недостаточно для покрытия всей суммы задолженности, то судебный пристав-исполнитель начинает проводить исполнительные действия в отношении других солидарных должников

Согласно части 1 статьи 34 закона «Об исполнительном производстве» возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.

Все зависит о решения суда, если взыскано с вас одного, то пристав не обязан выделять, он будет исходить из самого решения.

Здравствуйте.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Нужно запросить документы от пристава и можете обжаловать действия пристава в КАС РФ. Вы Постановление получили?

Добрый день!

Полагаю, что долг за коммунальные услуги был взыскан в солидарном порядке. В таком случае действия пристава законны. У Вас есть право взыскать половину выплаченной суммы с другого должника. С т. 335 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, в указанной Вами квартире вы с братом не можете быть прописаны, так как у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях для граждан РФ отменили более 20 лет тому назад. Давно пора забыть о "прописке" и "выписке".

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, если эта квартира социальная (не собственная ваша с братом), то решением суда или судебным приказом с вас обоих задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана солидарно.

Судебный пристав-исполнитель в этом случае на основании Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительного производства" вправе взыскать этот солидарный долг с любого должника (без всяких объяснений!).

В этом случае должник, с которого был взыскан весь солидарный долг, вправе обратиться в суд с регрессным иском о взыскании с другого должника 50% от суммы долга, взысканного с него.

В-третьих, если эта квартира находится в собственности вашей с братом, то в этом случае нет основания для взыскания солидарного долга в судебном порядке с вытекающими из этого последствиями.

Всего Вам доброго.

Законно, т.к. на каждого обязаны должника возбудить своё ИП. У кого нашли деньги с того и списали. Предъявляйте брату иск в суд по его доле, которую вы оплатили.

Определите порядок оплаты за ЖКУ и каждый будет платить за своё.

Здравствуйте! Если Вы не являетесь должником, то нужно предоставить судебному приставу выписку из ЕГРН на квартиру. Обратиться сможете в первый рабочий день после праздников.

Здравствуйте, Надежда.

Во-первых, НИКТО не имеет права на проникновение в жилое помещение.

Во-вторых, по окончании новогодних каникул - посетите СПИ и представьте им в копиях - Свидетельство о праве собственности на квартиру (Выписку из ЕГРП) и справку о составе семьи (гражданах, зарегистрированных в квартире).

ВСЕ вопросы относительно Вас будут сняты.

По угрозам пристава подайте жалобу в прокуратуру и начальнику ОСП.

На имя начальника ОСП заявление по ст.64.1. ФЗ "Об исполнительном производстве" с требованием прекращения каких-либо требований к вам по долгам кого-то. Приобщите выписку из Росреестра и справку о лицах зарегистрированных в квартире.

Посмотрите на сайте ФССП по ФИО должников, может быть УК по вашему адресу через судебный приказ взыскала задолженность с бывших собственников. Тогда претензию предъявляете в УК с требованиями прекратить взыскания. Затем можете в ГЖИ подать жалобу.

Получается, чтобы доказать, что у приставов устаревшая информация, надо заказывать справку за свой счёт?

Евгений, доброе утро!

Это, по всей видимости, техническая ошибка, встречающаяся в действия ФССП.

Необходимо написать заявление в отделение Службы с просьбой разобраться в указанной ситуации.

Но лучше писать грамотное заявление с нормами права, с подробным пояснением ситуации, так как это нарушает Ваши права

Основание:

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве"

Статья 64.1. Рассмотрение заявлений, ходатайств лиц, участвующих в исполнительном производстве

(введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 49-ФЗ)

1. Заявления, ходатайства лиц, участвующих в исполнительном производстве (далее - заявления, ходатайства), могут быть поданы на любой стадии исполнительного производства.