Иск о взыскании задолженности с арендаторов может быть не принят судом из-за отсутствия регистрации договора?

12.10.2016, 11:24

• г. Москва

Более года назад сдал в аренду свою жилую площадь принадлежащую на праве собственности. Договор был заключен на срок 1 год с правом пролонгации. Договор не регистрировал. Сейчас подаю иск в суд о взыскании задолженности с арендаторов за невыплату арендной платы в течение полугода. Какова вероятность того что суд не примет иск к рассмотрению ввиду того, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке?

Читать ответы (3)

Иск в суд о взыскании задолженности
Иск о взыскании задолженности
Договор заключен на срок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Борисов Г.Н. 4.7

12.10.2016, 11:28,

г. Москва

Никаких... если договор даже и истек они пользуются, значит он заключен на неопределенный период времени (по ГК РФ).

Но лучше Вам было бы нанять юриста, судебные расходы все равно взыщите с ответчика, но от "детских ошибок" будете застрахованы.

Спросить

Юрист

Сырова А. М. 4.4

12.10.2016, 11:31,

г. Ульяновск

Здравствуйте! При заключении договора аренды на срок до года, он не подлежит государственной регистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Каждые 11 месяцев можно продлевать договор либо заключать новый.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

12.10.2016, 11:41,

г. Ростов-на-Дону

Суд примет ваш иск в любом случае, а в его удовлетворении может отказать, если договора аренды заключен на срок более 11 месяцев, так как может признать такой договор недействительным, поскольку он не соотвтствуюет требованиям закона. Вероятность этого очень высока.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск о взыскании задолженности с арендаторов может быть не принят судом из-за отсутствия регистрации договора?

Москва - онлайн услуги юристов