Вопрос приватизации - имеет ли сын право на деньги за свою долю спустя 8 лет, учитывая материальную поддержку матери?
Мать и сын, мать продала по доверенности от сына совместную приватизированную квартиру, купили квартиру в другом регионе, имеет ли право сын требовать деньги за свою долю спустя 8 лет, если мать предоставила ему отдельную комнату для проживания, все это время оплачивает ее сама, все это время без отдачи дает ему деньги на жизнь и этим самым трижды выплатила ему стоимость его доли. Если он имеет право, то нельзя ли учесть все "одолженные" ему деньги в определении суммы долга матери?
имеет ли право сын требовать деньги за свою долю спустя 8 лет
срок исковой давности для обращения в суд составляет 3 года.
СпроситьМать и сын, мать продала по доверенности от сына совместную приватизированную квартиру, купили квартиру в другом регионе, имеет ли право сын требовать деньги за свою долю спустя 8 лет, если мать предоставила ему отдельную комнату для проживания, все это время оплачивает ее сама, все это время без отдачи дает ему деньги на жизнь и этим самым трижды выплатила ему стоимость его доли.
Здравствуйте! Сын вправе потребовать денежные средства от продажи доли, если он не получил. Однако ответчик вправе заявить о пропуске срока исковой давности, если с момент сделки прошло более трех лет.
Спросить
Нет не может самое главное он знал о продаже и 8 лет ни чего не делал сейчас он давно уже пропустил срок исковой давности.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности (мать-2/3 доли, сын-1/3). Квартира является единственным жильем и для матери, и для сына. По решению суда на долю сына в квартире наложен арест. Документы переданы судебным приставам. Сын не работает, другого имущества не имеет, долг не погашает. Может ли доля сына быть выставлена на торги, а затем и продана для погашения долга?
В этом случае не может быть. Вам надо обратиться к любому из нас, калининградских юристов, дабы решить этот вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В Вашем случае скорее арест наложен не по решению, а по определению суда в качестве обеспечительной меры (Чтобы Вы не смогли продать квартиру и получить деньги, не заплатив при этом долг). Согласно норм ГПК не может быть обращено взыскание на единственное место для проживания. Так что, продать квартиру за долги не могут. Единственное исключение - если квартира изначально находилась в залоге, например при покупку с помощью ипотеке.
Спросить
Может ли мать требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры сына после его смерти?
Мать продала собственную квартиру и передала деньги сыну (2011 год). Сын на этим деньги будучи в браке (брак заключен в ноябре 2011 года) приобрел другую квартиру и оформил собственность 1/2 доли его, 1/2 жены. Матери доля выделена не была. Сын скоропостижно скончался (2012 г). Может ли мать после смерти сына требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры. Или она сможет претендовать только на долю сына.
Здравствуйте! Не уточните ли вы каким образом передавались деньги сыну ( может расписка или целевой займ) Стоимость купленной квартиры соответствует стоимости проданной ? каким образом оформлялась продажа ? От данных условий зависит сможет ли мать добиться перераспределения долей. уточните данные в личку.
Спросить
Уважаемая Лариса!
Оспорить договор купли-продажи будет крайне сложно. Реально Вы можете претендовать только на наследование своей доли в праве на все имущество сына, но не его супруги.
Спросить
Скорей всего, сделать так, чтобы 1/2 доля сына полностью перешла матери, не получится. Сложно доказать, что уплата производилась именно из тех денег. Долю сына смогут получить его наследники по закону, в равных долях, т.е. по 1/4 каждому.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если не иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если нет иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
Спросить
На 1/4 мать может рассчитывать, если нет других наследников первой очереди и подтверждения передачи денег сыну.
СпроситьГде и как могу получить сведения о стоимости доли приватизированной квартиры, квартира на 3 человек,2 доли мать и сын и 1 доля сестры, площадь 50,5 кв/м.Где узнать и как сколько стоимость доли матери и доли сына и когда сын может использовать право свою долю (продать), когда ему будет 18 лет, а ему сейчас будет в июне 16 лет. задаёт вопрос (мать инвалид 2 гр.)
Здравствуйте! Можете на сайте госуслуг заказать справку о кадастровой стоимости, либо кадастровый паспорт. Можете оценку имущества провести лицензированным оценщиком. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Сведения о кадастровой стоимости квартиры можно узнать в выписке из ЕГРН (кадастровый раздел). Заказать ее можно в Росреестре.
Спросить
Добрый день
посмотрите кадастровую стоимость на сайте федеральной рег службы онлайн и посчитайте стоимость доли
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете получить данную информацию на сайте госуслуг по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьУ матери с 2 детьми есть доля в квартире. Её сыну в ноябре будет 18 лет. Может ли она выписать сына без его согласия? Она хочет продать свою долю, добавить мат. капитал и купить отдельную квартиру. Сейчас сын учится в другом городе.
Целесообразно дождаться исполнения ребенку 18 лет.
Оснований для выписки сына у вас нет.
А вот новый собственник сможет снять с рег. учета сына в судебном порядке в связи с переходом к нему прав собственности.
Спросить
Я-бабушка. Внук поступил и учится сейчас в Твери. Его мама имеет 1/3 доли в квартире. Там прописаны она и 2 её ребёнка. + другие члены семьи. Эту квартиру хотят продать. Но как? Ведь внук в другом городе. В ноябре ему 18 лет. Могут без его согласия его выписать? Входит ли он в долю матери или это только её доля?
СпроситьВ коммунальной приватизированной кв.муж при разводе со второй женой подарил ей долю в комнате (собственником комнаты первоначально была его мать). Жена продала свою долю посторонним людям и выехала из квартиры, а муж, проживающий на другой доле вскоре умер, оставив завещание-дарственную своему сыну от первого брака не проживающего в данной квартире. Сын передарил свою долю в этой комнате посторонним людям. Теперь эти люди хотят заполучить всю комнату, пытаясь доказать что доля второй жены продана не законно. Возможно ли это? Может ли сын претендавать на долю проданную второй женой?
Ирина здраствуйте, в данной ситуации невозможно. При купле-продаже, обязательное согласие по СК РФ, а по ГК РФ преимущественное право 250 ГК, только в этих случаях можно признать сделку недействительной, ну соответственно сроки исковой давности в первом случае 3 года, во-втором 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве, однако посторонним, а не родне, т.е. на данных лиц, момент нарушенного права не распространяется.
СпроситьМать и сын имеют по 1/2 доли в квартире. Может ли мать продать по генеральной доверенности долю сына вместе со своей долей, т.е. всю квартиру, если сын находится в другом регионе? Нужно ли присутствие сына?
Да, имеет право. Вопрос только в том, захочет ли кто-нибудь купить долю по доверенности. Если бы я сопровождала сделку со стороны покупателя, то настоятельно бы не рекомендовала ему этого делать.
СпроситьВопрос-трехкомнатная квартира куплена на средства от продажи однокомнатной квартиры матери и комнаты сына (у которого в составе семьи была жена и сын). Собственником купленной квартиры оформлен сын. Проживают все вместе, мать, сын и семья сына. Сейчас квартиру хотят разделить на доли. Имеет ли мать право на свою долю?
Здравствуйте, вопрос спорный. Какие то либо обязательства при покупке этой квартиры оформлялись?
С моральной точки зрения несомненно, с юридической-собственник сын может выделить доли по своему усмотрению, обязать его никто не может, если соглашения не было. Однако, мама может оспорить выделение доли в суде либо потребовать обратно вложенную сумму денег.
СпроситьМоему мужу после смерти бабушки и отца досталась 2-х комнатная квартира. Поскольку его сестра не получила долю в наследстве по завещанию, он ей подарил 1/2 доли от квартиры. Однако его сестра на тот момент была несовершеннолетняя, и мать оформила долю на себя (как на опекуна). Сейчас его сестре есть 18 лет, но мать оформила долю (по согласию дочери): 5/12 - себе, и 1/12 - на дочь. Прошло несколько лет и мать в силу того, что ей нужны были срочно деньги попросила своего сына написать нотариальную доверенность на распоряжение его долей в квартире (1/2). На словах обговаривалось, что она воспользуется этой доверенностью (продаст квартиру) в самом крайнем случае, а по истечению срока доверенности (1 год), если не возникнет необходимости, то доверенность прекращает свою юридическую силу и доля останется в распоряжении сына. Мать не продала долю сына в квартире, и ее финансовое положение наладилось, однако когда возник вопрос, чтобы она отдала документы по собственности на квартиру сыну, она отказалась отдать документы. По заявке в росреестр о проверке регистрации права собтсвенности, мой муж (сын) узнал, что мать втайне от него оформила его долю на его сестру. Вопрос: имела ли мать право осуществлять регистрацию права собственности на его сестру? Должна ли она уведомлять об этом сына? И если сын с этим не согласен, есть ли возможность оспорить данное решение, так как сын хочет вернуть свою долю (1/2) от квартиры. Сын узнал о том, что мать оформила его долю на сестру спустя год, как закончилась доверенность (мать оформила - на основании доверенности). Помогите, пожалуйста, сыну вернуть свою долю. Спасибо.
Для того, чтобы более детально для начала ответить на Ваш вопрос, необходимо посмотреть доверенность, выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) из Росреестра, и единый жилищный документ, или по старому выписку из домовой книги. На первый взгляд можно признать сделку недействительной, или подать заявление в ОБЭП по ст.159 УК РФ. За более подробной информацией ВЫ можете обратиться ко мне лично на консультацию.
Спросить
Сын знал о предстоящей сделке и выдал доверенность для её совершения. Поэтому сделка законна. Но, проведённую сделку можно оспорить через суд по различным основаниям. Срок исковой давности начинает исчисляться с того момента когда сын узнал о нарушении его права.
СпроситьLДобрый день! Имеем комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована по доле на отца и сына. Оба прописаны в комнате. Сын собирается прописаться к матери, которая проживает в другой квартире. Сохранится ли за сыном право на эту приватизированную комнату.
